*** Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten am Dümmer See

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Vier-Parteien-Hauses. Der Eingangsbereich ist nur für die beiden in der ersten Etage befindlichen Wohnungen. Vom Eingangs-Flur im Erdgeschoss gelangt man auch direkt in den Keller. Über eine Treppe erreicht man die erste Etage. Über die Eingangstür gelangt man in den Eingangsflur. Von diesem sind die verschiedenen Räume zu erreichen. Ein top ausgestattetes Badezimmer mit eingelassener Dusche und hochwertigen Installationen befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Weiter gelangt man vom Flur in die Küche, erreicht das Büro und das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Ein separates Zimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung, das vom Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand aufgeteilt wurde, aber jederzeit zurückgebaut werden kann. Am Wohnzimmer ist ein Wintergarten angeschlossen. (Die Dachterrasse wurde komplett umbaut mit dem Blick in den Garten, der sich hinter dem Haus befindet.) +++Ausstattung+++ - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Einbauküche - 1 Kellerraum / Abstellraum - Gartennutzung - Wintergarten - 1 Bad mit WC und eingelassener Dusche - 2 PKW-Stellplätze +++Lage+++ Lembruch liegt im Naherholungsgebiet am Dümmer See in Niedersachsen an der B51, über die man nach Osnabrück und Stuhr / Bremen gelangt. Die Autobahn A1 ist in ca. 25 min mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Lemförde hat. Dort ist auch ein Bahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Einwohnerzahl von Lembruch beträgt ca. 2.000. Es sind Restaurants, Bars und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Segeln, Surfen, Radfahren und verschiedenes mehr möglich und in der näheren Umgebung zu erreichen. Ein Edeka-Markt, eine Poststelle sowie Apotheke und eine Zahnarztpraxis sind vorhanden. +++Sonstiges+++ Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,9 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Hinzugefügt am: 2020-10-13