Niedersachsen » Wallenhorst » ***Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage***
***Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage*** Wallenhorst

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img. ***Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage*** Wallenhorst

***Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage***

Wallenhorst [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 2 366 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
93 m2
ID:
346653

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie in einem schönen Siedlungsgebiet von Wallenhorst, im Stadtteil Hollage, diese geräumige Etagenwohnung. Die Wohneinheit wurde 2008 umfangreich saniert. Für die Sanierung wurden langlebige und qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Ihnen stehen hier 4 Zimmer zur Verfügung, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 93 m² verteilen. Treten Sie in Ihr neues Zuhause ein. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Über den Essbereich gelangen Sie zur abgeschlossenen Küche mit funktionaler Einbauküche. Der Grundriss bietet 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste-/Arbeitszimmer). Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Direkt anliegend ist ein Gäste-WC vorhanden. Zum Angebot gehören ein Tiefgagenstellplatz, ein zweiter Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerraum komplettieren dieses äußerst seltene Angebot. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung! Ausstattung: +++ Etagenwohnung +++ 2. OG +++ Baujahr: 1974 +++ letzte Sanierung: 2008 +++ ca. 93 m² Wohnfläche +++ 4 Zimmer +++ modernes Badezimmer mit Dusche (2008 saniert) +++ Gäste-WC (2008 saniert) +++ hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten (ohne E-Geräte) +++ Fußbodenheizung +++ Kellerraum +++ 1 Tiefgaragenstellplatz +++ 1 Stellplatz +++ Loggia mit Markise +++ neue Wohneingangstür (2015) +++ neue Elektrik (2008) +++ Bodenbelag: Travertin-Marmorboden (Wohnbereich, Flur und Küche) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wallenhorst ist eine Gemeinde mit ca. 24.000 Einwohnern im niedersächsischen Land. Ihr neues Zuhause befindet sich in Hollage, der mit rund 10.000 Einwohnern größten Ortsteil der Gemeinde. Das in einer Wohnsiedlung, am Rand gelegene Objekt ist ca. 2,5 km von der Stadtmitte Wallenhorst entfernt. Hier finden Sie beispielsweise Aldi. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen Edeka, einige Bäcker, eine Sparkasse und eine Volksbank zur Verfügung. Ebenso wie eine Apotheke, eine Pizzeria und eine Tankstelle. Naheliegend gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Realschule finden Sie in rund 3,5 km Entfernung, diese ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Erholung dienen das kleine Waldstück, der Fiesteler Graben und der Stichkanal. Diese sind in einem Umkreis von 1,5 km Hollage bietet Ihnen einen den Sportverein Blau-Weiss Hollage e.V. und einen Turn und Sportverein. Osnabrück, die nächstgelegene Großstadt befindet sich in ca. 13 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig. Zudem ist die Auf- und Ausfahrt der Autobahn 1 und eine Bundesstraße naheliegend. Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 151 124 22 485 Email: emil.muracevicfim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,80 % inkl. 16% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107.8 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-01-10 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20205 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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