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Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und unverbaubarer Traum-Aussicht in Stuttgart-Süd! Stuttgart-Süd

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Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und unverbaubarer Traum-Aussicht in Stuttgart-Süd!

Stuttgart-Süd [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 9 843 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
158994

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte stellt eine absolute Rarität auf dem engen Stuttgarter Immobilienmarkt dar. Sie besticht durch Ihren unverbaubaren Blick über Stuttgart, verfügt zusätzlich über einen schönen, charmanten Garten und befindet sich in begehrtester Lage von Stuttgart-Süd. Auch architektonisch stellt das Haus ein Highlight dar. Das Haus wurde in Splittlevelbauweise erbaut. Der Grundriss ist dadurch nach Themenbereichen separiert, strahlt aber dennoch größte Offenheit aus. Viele große und teilweise bodentiefe Fensterfronten ermöglichen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl nach allen Seiten. Der Eingangsbereich ist über ein paar Stufen hinweg mittels eines Fußweges gut erreichbar. Betritt man das Haus gelangt man direkt vom Flur aus auf die Ebene der offenen Küche mit integriertem Essbereich und einem Gäste-WC. Hier können Sie sowohl beim Kochen als auch beim Essen den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Eine Zwischenebene über der ersten Ebene gelangt man in dass schöne, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer, dass Platz für eine große und gemütlich Sofaecke lässt. Der Garten lädt an Sommertagen zum Verweilen und Entspannen sowie zu geselligen Grillenden mit Freunden ein. Eine Zwischenebene über dem Wohnzimmer befindet sich der Kaminbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit an kälteren Tagen vor einem großen, offenen Kamin zu sitzen und ein gutes Buch zu lesen oder einfach nur den grandiosen Blick über die Stadt zu genießen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick über die Stadt. Abends liegen einem die Lichter der Stadt von hier aus zu Füßen. Im obersten Bereich befindet sich das Schlafzimmer, von welchem man nochmals Zugang auf einen Balkon hat. Ein separates Badezimmer ergänzt diese Ebene ideal. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über entsprechende Abstellmöglichkeiten und Stauflächen. Eine separat begehbare Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern im unteren Hangeschoss rundet das Haus in idealer Weise ab. Aktuell ist die Einliegerwohnung offen und integriert in das Haus, so dass sich das Haus auch für eine Familie mit 1-2 Kindern eignet. Bei Bedarf kann die Einliegerwohnung jederzeit abgetrennt werden. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage bieten eine komfortable Parksituation in dieser zentralen Lage. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieses Hauses im Rahmen eine Besichtigung (natürlich unter Einhaltung aller notwendigen Sicherheitsstandards)- wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung: Traumhafter, unverbaubarer Ausblick über Stuttgart Ruhiges und dennoch zentrales Wohnen Erbaut in Splittlevelbauweise 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Offene Küche mit Einbauküche Kaminzimmer mit großer Terrasse und grandiosem Blick auf Stuttgart Charmanter, großzügiger Garten Abstellräume Garage mit weiterer Parkmöglichkeit vor Garage Gas-Zentralheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 364 m² Lagebeschreibung: Stuttgart-Süd mit rd. 44.000. Einwohnern ist ein innerer Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und Degerloch. Der Marienplatz ist mit ca. 450 Meter Entfernung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus befindet sich die Anbindung an die U-Bahn, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Bundesstraße B 14 ist innerhalb von ca. 2 Minuten mit dem Auto erreicht. Eine ausreichende Anzahl von Schulen jeglicher Kategorie sowie von Kindergärten und Spielplätzen sind in der Nähe vorhanden. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 4,76 inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 238.6 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-06-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5325 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Stuttgart Süd. Architektenhaus in exklusiver Panoramalage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Feuerbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsaniertes 1-Familienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Stuttgart Süd. Architektenhaus in exklusiver Panoramalage

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 2 380 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus im Haus: Exklusive Maisonette mit 300 m² Garten in Traumlage!

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  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 1 640 000 €
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Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 174,00 m² Baujahr 2020 Balkon, Garten, Terrasse Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Aussichtsreich Wohnen in Stuttgarts Bestlage. Zwei- bis Dreifamilienhaus zur stilvollen Eigennutzung

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  • Wohnfläche: 212 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernes Stadthaus mit viel Charme und XXL-Terrasse in ruhiger Lage***

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und schöner Halbhöhenlage von Stuttgart-Hedelfingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 2,5-Zi.-Wohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche, während in den beiden Obergeschossen eine 4,5-Zi.-Maisonette m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Unternehmervilla im Dornröschenschlaf in idyllischer Lage von Korntal-Münchingen

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  • Wohnfläche: 332 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
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Objektbeschreibung: Diese großzügige Villa mit eigenem Indoor-Pool steht in ruhiger Ortsrandlage von Korntal-Münchingen. Der 60iger Jahre Charme und die Ruhe im großen Garten verleihen dem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Gebaut wurde diese einzigartige Villa im Jahr 1961 in Massi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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NUR NOCH EINE NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR - PHANTASTISCHE AUSSICHTSLAGE - MASSIVBAU

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 749 787 €
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Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 7.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr projektiert Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Modernes Reihenendhaus in naturnaher Lage

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  • Wohnfläche: 157 m2
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 227,00 m² Baujahr 2006 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Luxuriöse Hausalternative in sonniger Halbhöhenaussichtslage

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 2 390 000 €
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Kategorie Haus Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 228,00 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15