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Schöne zentrale Wohnung mit Balkon Landkreis Osnabrück

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Schöne zentrale Wohnung mit Balkon

Landkreis Osnabrück [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

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199 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 2 236 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
376998

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Wohnung liegt im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet rund 89 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Küche, ein Badezimmer, Flur und einen Abstellraum. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Sie betreten zunächst den geräumigen Eingangsbereich. Richten Sie hier zum Beispiel eine Garderobe ein. Über den Flur gelangen Sie zu allen Räumen. Zunächst kommen Sie jedoch zum Wohnzimmer, das schon bald der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie sein wird. In der großzügigen Küche haben Sie genug Platz, um eine Essecke einzurichten. Außerdem gelangen Sie von hier auf den Balkon. Weiter den Flur entlang befindet sich das Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer und natürlich der Abstellraum. Das Bad mit Badewanne und Dusche komplettieren die Wohnung. Alle Wohnräume sind mit schönem dunklen Laminat Boden ausgestattet. Küche und Bad mit Fliesen. Darüber hinaus sind in allen Wohnräumen große Fenster, sodass Sie wunderschöne lichtdurchflutete Zimmer haben. Dies sorgt zusätzlich für gemütliche Wohnqualität. Zum Haus gehören Außenstellplätze, die ein sorgenloses Parken ermöglichen. Ausstattung: •Balkon •Bad mit Dusche und Badewanne •Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Fliesen in Bad und Küche •schönes Laminat in Wohnräumen •Fußbodenheizung im Bad und Küche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in zentraler Lage von Osnabrück im Ortsteil Schinkel und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Osnabrücks. Die Altstadt mit dem wunderschönen Dom und dem Theater sind immer einen Besuch wert. Auch die historische Innenstadt mit den schönen kleinen Cafés und Geschäften, lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Mit über 160.000 Einwohnern zählt Osnabrück neben dem ähnlich großen Oldenburg und den größeren Hannover und Braunschweig zu den vier größten Städten Niedersachsens. In Osnabrück finden Sie alles was Sie brauchen. Das Haus ist zentral gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen können. So ist ein Kindergarten in nur sechs Minuten mit dem Auto zu erreichen und ein zweiter in 8 Minuten. Weiterhin gibt es eine Grundschule in nur drei Minuten Entfernung und eine weitere ist in sechs Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie könne frei wählen, denn es gibt einige Kindergärten und Schulen in Ihrer Umgebung. Einen Hausarzt erreichen Sie ebenfalls in nur fünf Minuten mit dem Auto. Der Hauptbahnhof liegt nur 3,7km entfernt. Vom Bahnhof Osnabrück fahren Züge nach Münster, Hamburg, Berlin und in viele andere Städte. Unter anderem auch nach Amsterdam und Basel. Der Neumarkt liegt von der Wohnung nur 4km entfernt, genauso das Marienhospital mit angrenzenden Apotheken. Beides ist ebenfalls schnell zu erreichen. Nur einige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, wo alle Zehn Minuten ein Bus hält, um Sie in die Stadt mitzunehmen. Ob mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. In Osnabrück sind die Anbindungen sehr gut. Fußläufig erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, eine Ferienwohnung, ein Elektrogeschäft und einige andere Geschäfte. Die nächste Autobahn A33 Ausfahrt/Einfahrt befindet sich knapp 1 km entfernt. Sonstiges: Aufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne, Flur, Abstellraum Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2020-11-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 133731 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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