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Schöner, gut erschlossener Mischwald mit kleiner Waldwiese Vorra
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Schöner, gut erschlossener Mischwald mit kleiner Waldwiese

Vorra [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

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84 900 € Kaufpreis 21 m2 Wohnfläche 4 043 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
21 m2
ID:
394041

Objektbeschreibung

Waldinteressierte haben hier die Chance, sich ein wirklich schönes Stück Natur im landschaftlich attraktiven Naturpark Fränkische Schweiz zu erwerben. Die Fläche, um die es sich dreht, ist zum Großteil mit einem schönen, gemischten und teilweise mehrschichtigen Wald bestockt. Er ist gut mit dem PKW zu erreichen. Anfallendes Holz können sie unmittelbar entlang des Weges lagern oder sogar - bei Bedarf - von dort mit dem LKW holen lassen (lkw-fähiger Forstweg!). Der Wald an sich ist darüber hinaus gut mit weiteren Rückewegen erschlossen, so dass sie anfallende Forstmaßnahmen leicht selbst durchführen können oder diese relativ kostengünstig vergeben können. Diese Fläche können sie als ambitionierter "neuer" Waldeigentümer mit viel Spielraum weiterpflegen oder ihn auch als langfristiges Anlageobjekt nutzen. Darüber hinaus finden sie auch noch eine rund 2.860 m² große Waldwiese, die Teil der Fläche ist. Auf dieser können sie sich frei entfalten! Denkbar wäre eine Wildwiese, Obstwiese oder auch ein Biotop für Bienen und Insekten. Und gegen ein Bänkchen an der richtigen Stelle spricht sicherlich auch nichts... ;-) Und sollten sie die Wiese nicht als Grünland nutzen wollen, dann besteht immer noch die Möglichkeit der Aufforstung als Wald. Da es sich in dem Falle formell um eine sog. Erstaufforstung handelt, erhalten sie dann sogar eine höhere staatliche Prämie als bei einer klassischen Wiederaufforstung! Und sie haben freie Wahlmöglichkeit, wie sie den neuen Wald gestalten wollen... Eine fundierte, forstliche Bewertung der Fläche mit weiteren Details liegt vor und kann ihnen bei Bedarf gerne zugesandt werden. Ich freu mich auf ihre Mail oder Anruf. Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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