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Schönes Anwesen mit unverbaubarem Blick über Wissen Rheinland-Pfalz

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Schönes Anwesen mit unverbaubarem Blick über Wissen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 680 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 1 411 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
177 m2
ID:
269537

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Gebäude liegt am Hang, daher wird die Einliegerwohnung vom Privatparkplatz betreten. Zur Hauptwohnung führt vom Parkplatz ein großzügiger Treppenaufgang über zwei Plateaus. Die rund 177 m² große Wohnfläche unterteilen sich auf beide Wohneinheiten wie folgt: Hauptwohnung (ca. 109 m²) mit : + Wohnzimmer + Esszimmer + Küche + 3 Schlafzimmern + Badezimmer mit Fenster + Flur mit Marmorboden + großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf alten Baumbestand Einliegerwohnung (ca. 68 m²) mit : + Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Fenster + Abstellraum + Flur Das Anwesen verfügt über Kellerräume und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit großzügigem Speicherplatz. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Steintreppe mit offenen Stufen, die passend zum Marmor im Flur ist. Beide Wohnungen bieten einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Dächer von Wissen. Eine Besonderheit dieses Gebäudes ist die ruhige Lage mitten in der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minten fußläufig zu erreichen. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Angebot von Fenstern mit Rollläden und Haustüren liegt für den, der diese wechseln möchte, bereits für rund 10.000,- € (ohne Einbau) vor. Insgesamt 4 Garagen bieten die Möglichkeit der Vermietung oder Eigennutzung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 1805 m² Lagebeschreibung: Im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) ist der staatlich anerkannte Luftkurort Wissen zu finden. Die reizvolle Waldlandschaft lässt sich ideal beim Wandern entdecken. Für sportlich Aktive steht zudem eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Das ‚Siegtalbad‘ ist ein Badeparadies für die ganze Familie. Das Bildungssystem ist mit einer Grund-, einer Realschule, einer Berufsbildenden Schule und einem Gymnasium sehr gut ausgebaut. Zudem sind hier einige Kindertagesstätten vorhanden. Innerorts gibt es Supermärkte, Ärzte, Banken, Gaststätten und vieles mehr. Das kulturWERKwissen sorgt für ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, außerdem laden zahlreiche Vereine zum aktiven Mitmachen ein. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 62. Die Entfernung nach Siegen beträgt nur 35 Kilometer, nach Köln sind es 85 Kilometer. Wissen ist mit einem großzügigen Bahnhof an das Regionalbahnnetz angeschlossen, so kann man Siegen innerhalb 30 Minuten und Köln innerhalb 50 Minuten (ohne Umsteigen) erreichen. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=302439 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 250.56 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-07 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: BER31EFHM Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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...hier könnte Ihr neues Zuhause sein ! Tolle Aussicht, großes Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus mit Garten Mehlingen / Enkenbach / sembach / umgebung

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Wir (2Erwachsene und 1Junge) suchen ein Haus mit Garten. Auch Mehrfamilienhaus, mit und ohne ELW. Bitte alles anbieten. Für die Vermittlung eines provisionsfreien Hauses zahlen wir eine Provision in Höhe von 2000€ bei Kauf des Objekts. PS: Die Flächenangaben sind Mindestwerte. Vielen Dank mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ECO-Village - Bauherrengemeinschaft, alternatives Wohnkonzept

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Alle wichtigen Informationen auf unserer Webseite: www.lebensraum-konzepte.com Unsere Idee ist … gemeinsam mit vielen anderen Bauherren, die sich auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, eine Bauherrengemeinschaft zu gründen, um dadurch günstiger zu bauen und bis zu 30 % der Baukosten zu spare... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kaufen günstiger als Mieten!

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118 000 €

100 m2

1 180 €/m2

Kaufen günstiger als Mieten!
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 118 000 €
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Objektbeschreibung: Die in solider Massivbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über eine überwiegend verschieferte Fassade und ein mit Schiefer eingedecktes Satteldach. Die ansprechende Raumaufteilung - Wohnen im Erdgeschoss und Schlafen im Obergeschoss - bietet einer Familie mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nochmalige Preisreduzierung: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Sauna

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie auf 200 m² sehr viel Platz und viele Möglichkeiten sich einzurichten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den sehr geräumigen Flur, in dem sich auch das Gäste WC mit Fenster befindet. Rechter Hand liegt die Küche mit Einbauküche, die im Pre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum verkaufen Niederhofen

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196 000 €

180 m2

1 089 €/m2

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
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Haus zum verkaufen in Niederhofen kreis neuwied. Saniert wurde 2018 sehr gepflegt mit Einbauküche Terrasse ca 30 qm Grundstück ca 550 qm .Garage 2 x Stellplatz mit Garten 2x WC 2 x bad Dusche zentral Heizung. Beim Interessenten Bitte anrufen 017672861812. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Leben in ländlicher Idylle

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99 500 €

154 m2

647 €/m2

Leben in ländlicher Idylle
  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 99 500 €
  • Preis/m²: 647 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 als Bauernhaus in zentraler Ortslage in Reichweiler errichtet. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum und im Obergeschoss auf fünf Zimmer, Küche mit E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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KAPITALANLAGE IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 669 000 €
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Hier in ruhiger wunderbarer Aussichtslage von Lahnstein steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus, erstellt in Massivbauweise 1971. Das Haus ist voll unterkellert, auch mit Garagen. Die letzte Modernisierung fand 2017 statt. Es gibt eine Doppelgarage und drei PKW-Stellplätze. Alle drei Wohnungen sind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 3 275 €

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29