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Schönes charmantes Einfamilienhaus mit Hof & Carport - Ein Haus zum Verlieben Neustadt an der Weinstraße

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Schönes charmantes Einfamilienhaus mit Hof & Carport - Ein Haus zum Verlieben

Neustadt an der Weinstraße [. Rheinland-Pfalz, . Neustadt an der Weinstraße, . Neustadt an der Weinstraße]

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415 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 294 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
126 m2
ID:
199590

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Haus zum Verlieben!!! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Hof, Vorgarten und Carport steht in einer kleinen Anliegerstraße am"Fuße der Wachtenburg" im schönen Weinort Wachenheim an der Weinstraße Das liebevoll moderniserte und gemütliche Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, einen ausgebauten Spitzboden mit Wohn-& Schlafbereich und kleinem WC sowie einem Wintergarten. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 126 m², verteilt auf 3 Ebenen. Im Keller befinden sich der Waschraum und drei Kellerräume. Im Hof wurde neben dem Carport ein überdachter Terrassenbereich geschaffen, der zum gemütlichen Zusammensein und Verweilen einlädt. Das Haus wurde 1953 erbaut, 1998 umfassend saniert und in den letzten Jahren immer weiter modernisiert. Ein kleiner weiterer Stellplatz wurde neben dem Haus geschaffen. Ausstattung: Aufteilung: EG: Flur Wohn- & Esszimmer Küche Wintergarten Duschbad DG: Flur Schlafzimmer Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Wannenbad Spitzboden: Wohnbereich kleines WC Schlafbereich Modernisierungen: Bad EG: 2020 Bad OG: 2019 WC Spitzboden: 2019 teilweise elektrische Rollläden: 2015 Böden Flur: 2018 Terrassenüberdachung: 2020 teilweise neue Einfriedung 2019 Ausstattung: moderne neue Bäder Klimaageräte im Schlafzimmer und Spitzboden elektrisches Tor Carport Wintergarten Doppelverglaste Fenster überdachter Terrassenbereich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 28.02.2021 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 3.373,02 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 231 m² Lagebeschreibung: Ruhige Anliegerstraße Wachenheim verfügt über Einkaufmöglichkeiten, Ärtzte, Apotheke, Kindergärten und Grundschule, Gastronomie sowie Weingüter, Winzergenossenschaft und Sektkellerei. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Regionalbahn sind fußläuftig in ca.10 -15 Min erreichbar. Sie möchten die tolle Aussicht über die Rheinebene genießen? Zu Fuß sind Sie in ca. 15 min. auf der schönen Wachtenburg. Gute Verkehrsanbindung an die B 271, A 650 und A 65 Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere ausführliche Informationen zu dieser Immobilie? Gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Unser Service für Immobilienbesitzer!!! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine Vermarktungsstrategie. Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität. Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen. Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 336,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.07.2014 Gültig bis: 2024-07-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45340108-05178 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten in Neustadt an der Weinstraße

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Am Rosengarten - Stilvolle 1-2 Familien-DHH mit großer Garagen-Halle!

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,00 m² Baujahr 1922 Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16