Schönes Eckgeschäft mit Panoramaschaufenstern direkt an Kreuzung gelegen

Objektbeschreibung: Dieses markant wirkende Vorderhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Erdgeschoss und ist über die Durchfahrt und den Hauszugang zu erreichen. Einen direkten Straßenzugang gibt es nicht, dies spricht insbesondere für eine Büro-oder Praxisnut... mehr »zung. Im Moment werden die Räume zu Wohnzwecken genutzt. Der Grundriss ist äußerst praktisch, alle Räume kann man direkt über einen kleinen Flur erreichen. Die 3 Räume sind unterschiedlicher Größe : ca 28qm, ca 17qm und ca 15qm, der derzeitig als Küche genutzte Raum schlägt mit ca 14qm zu Buche. Ein Duschbad sowie eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Um die Räume eine neuen Nutzung zuzuführen sind Renovierungsmaßnahmen an Wänden, Decken und Fußböden erforderlich. Ausstattung: -Zentralheizung -Duschbad -verschiedene Fußböden in den einzelnen Räumen -Rollläden straßenseitig und Fenstergitter hofseitig -Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2023 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 404,00 € Käuferprovision: Käuferprovision von 6,96% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes Bürofläche: ca. 89,43 m² Lagebeschreibung: Friedrichshain ist DER SZENEBEZIRK überhaupt, jedoch sind die einzelnen Kieze sehr unterschiedlich. Hier zwischen Landsberger - und Frankfurter Allee, zwischen der Petersburger Straße und dem ehemaligen Schlachthofgelände geht es beschaulicher zu. Oft sind noch Wohnungen auch in den Erdgeschossen

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »assade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Einheit__ Falls Arbeitstage bald zu Ihren Lieblingstagen zählen, könnte das an dieser gepflegten Maisonetteeinheit liegen. In attraktiver Eckhauslage dieses Gründerzeithauses bietet sie historischen Charme mit modernen Vorzügen. Eine repräsentative Schaufensteranlage sowohl zur Zachertstraße als auch zur Archenholdstraße eröffnet Ihnen beste Aussichten und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft von potentiellen Kunden gut gesehen wird. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich auf zwei Etagen und eignet sich als Büromaisonette oder Atelier genauso wie als kleines Ladengeschäft für Handel oder Dienstleistung. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günst

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 6.0 Fläche 177,01 m² teilbar ab 42 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 180,00 m² mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 53,01 m² Baujahr 1906 nicht unterkellert Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 136,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 1.0 Fläche 45,00 m² Baujahr 2016 Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objektbeschreibung + attraktiver Altbau + originale Stuck- und Stilelemente + gepflegter Zustand + großes Entwicklungspotential + Ausbaureserve im Dachgeschoss + hohes Mietsteigerungspotential + PKW-Stellplätze vorhanden + Balkone + Gas-Etagenheizung Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig a... mehr »usgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten fü