Schönes EFH in Ortsrandlage in Irsingen

Hallo Liebe Häusle-Besitzer, wir sind eine 4-köpfige Familie ( 2 Kinder, 13 und 9 Jahre alt ) die derzeit in Norddeutschland wohnt und wieder zurück nach Süddeutschland ziehen muss. Wir sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus ( mind.160 qm Wohnfläche, Keller, bestenfalls Einliege... mehr »rwohnung, ab 600 qm Grund in einer ruhigen Wohngegend mit Familien mit Kindern und einer guten Infrastruktur am Stadtrand oder näherem Umland von Bad Wörishofen, Buchloe oder Mindelheim zum Kauf. Verkehrslärm oder Fluglärm ist ein Ausschlusskriterium.

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1957, Aufteilungsplan: II, 2 Etage(n), Wohnfläche: 116m², Nutzfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, allgemeiner Instandhaltungsstau, 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Carport im Gemeinschaftseigentum Gesamtfläche: ca. 1012 m² Grundstücks... mehr »fläche: ca. 1012 m² Nutzfläche: ca. 102 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Objektbeschreibung: Dieses historische Bauernhaus (Haupthaus) wurde um 1658 erstmals urkundlich erwähnt und ab 1970 grundlegend saniert sowie zu einer Gastwirtschaft mit Wohnungen im Obergeschoss um- und ausgebaut. Statt einer ursprünglich geplanten Kegelbahn wurde 1976 ein Schützenheim angebaut. Di... mehr »e Räume werden nach Auszug des Schützenvereins aktuell nicht genutzt. Die Eigentümerfamilie, die die Gastronomie über Jahrzehnte betrieben und im Haus gelebt hat, baute im Jahr 1985 das Dachgeschoss weiter aus. Die Gastwirtschaft wird seit mehreren Jahren nicht mehr betrieben. Sie ist aber noch voll eingerichtet und möbliert. Die Einrichtung kann übernommen werden. Der Stil ist schlicht, einer ländlichen Wirtschaft entsprechend. Die Konzession zum Betrieb der Gastwirtschaft liegt vor. Bezüglich der Nutzung des ehemaligen Schützenheims müssten ggf. Anträge gestellt werden. Die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß straßenseitig gelegen wird von den Eltern der ehemaligen Wirtin bewohnt (1/10-tel Anteil). Die Wohnung ist schlicht, im Stil der 1970er Jahre ausgestattet. Eine Vermietung zu Preisen von ca. 6,50 €/ m²/Monat wird aber auch im derzeitigen Zustand für realistisch angesehen. Die ca. 117 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß rück-/gartenseitig ist aktuell zur zimmerweisen Vermietung mit Gemeinschafts-Bad und -Küche hergerichtet und wurde so auch, z.B. als Handwerker-Unterkunft genutzt. Zuletzt waren die Räume für ca. 2.500 €/Monat – entspricht ca. 17 €/Zimmer/Tag

Objektbeschreibung: Dieses tolle Niedrigenergiehaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Ortsrandlage. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Einliegerwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hauptwohnung: EG: - Flur - Einbauküche mit... mehr » Essbereich und angrenzender Speisekammer - Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse - Lesezimmer oder Büro - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC UG: - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Gästezimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Kellerraum für Vorräte - Technikraum - Treppe zum Garten DG - Einliegerwohnung: - Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Tageslichtbad mit Wanne - 2 Balkone Aufgrund der Wahrung von Privatsphäre sind von den Wohn- und Schlafräumen keine Bilder veröffentlicht. Gerne vereinbaren wir jederzeit einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen! Ausstattung: * Fußbodenheizung * 2 Einbauküchen inklusive * Speisekammer * Kaminofen * 3 Tageslichtbäder * Ankleidezimmer * Waschküche * große Eck-Terrasse (Südost) * 2 Balkone (Ost, West) * Fenster 3-fach verglast * Rollläden, größtenteils elektrisch * Doppelgarage mit elektrischem Garagentor * großer Garten mit Feuerstelle aus großen Natursteinen * Gartenhaus * Fassadendämmung * Dachdämmung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1046 m² Lagebeschreibung: Zaisertshofen ist ein Ortsteil der M

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