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Schönes Einfamilienhaus am Wald Nordrhein-Westfalen

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img. Schönes Einfamilienhaus am Wald Nordrhein-Westfalen

Schönes Einfamilienhaus am Wald

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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399 000 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 2 696 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
142732

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es wird ein direkt am Waldrand gelegenes, modernisiertes Wohnhaus in sehr guter Lage verkauft. Das Haus mit 6 lichtdurchfluteten Zimmern, verteilt auf ca.148 m², wurde in massiver Bauweise auf einem 614 m² großem Grundstück errichtet und im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Die Immobilie ist im modernen Design gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 104 m² ein Gästezimmer, Bad, geräumige Küche mit hellem Essbereich und großzügiges Wohnzimmer ( ca. 42 m² und Fußbodenheizung ). Das familienfreundliche Obergeschoss gliedert sich in vier großzügige Schlafräume und ein Tageslicht-WC. Das Grundgebäude ist komplett unterkellert. Dadurch ist eine große Abstellfläche, sowie ein barrierefreier Ausgang in den Garten vorhanden. Außerdem gehören zum Haus 5 genehmigte Parkplätze. Das schöne Grundstück ist mit Rasenfläche, einigen Büschen sowie einigen Bäumen bewachsen. Die Immobilie ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu übernehmen. Ausstattung: - Grundstück 614 qm - Vollkeller - Ein Badezimmer, ein WC - 5 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - 5 PKW-Stellplätze - folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2020 durchgeführt: neue Fenster neuer Fassadenanstrich elektrische Jalousien neu verputzte Innenwände uvm. Über sämtliche durchgeführten Maßnahmen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 614 m² Lagebeschreibung: Diese Lage findet man nicht so schnell wieder. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage des Ortsteils Schweicheln- Bermbeck, der zur Gemeinde Hiddenhausen zugehört. Das Haus liegt sehr ruhig und verspricht eine naturnahe und zugleich eine zentrale Wohnlage für Ihre Familie. Die gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof bietet in wenigen Minuten zu Fuß eine sehr gute Erreichbarkeit. Zudem ist eine optimale Verkehrsanbindung an die nahen Städte Herford, Bünde sowie Bielefeld durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die in wenigen Autominuten erreichbaren Anschlüsse an die B 239 sowie die Auffahrten der Autobahnen A 2 und A 30 gewährleistet. Genießen Sie die schöne Lage, die einen zu schönen Spaziergängen, kleinen Wanderungen durch den Wald und schönen Fahrradausflügen in der Nachbarschaft befindlichen Feldern einlädt. Sonstiges: Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Postbank-Finanzierungs-Check notwendig ist. Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! Derzeit bietet Ihnen die Postbank Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Selbst "110%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW Mitteln, stehen Ihnen die Finanzierungsspezialisten der Postbank ebenfalls gerne zur Verfügung. An alle Hausverkäufer: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Sprechen Sie mich einfach an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 202,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 22.07.2020 Gültig bis: 2030-07-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42420105-05265 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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