Schönes Reihenhaus in toller Lage

Objektbeschreibung: Hier steht ein 2-Familienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem 860 qm großem Grundstück zum Verkauf. Die Häuser sind so konzipiert, dass in jedem Haus theoretisch 2 Parteien wohnen könnten. Im Erdgeschoß stehen je 50 qm + 4 qm Terasse und im OG je 47 qm zur Verfügung. Gesamt 194 qm Wo... mehr »hnfläche und 8 qm Terasse. Die Renovierung des Anwesens ist im Haus A schon ziemlich weit vorangeschritten. Haus B ist sauber und trocken aber noch renovierbedürftig. Künftig soll eine Holzvergaser Heizung das Anwesen energetisch versorgen. Der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit. Im Garten ist seitens der Stadt das Zelt 6x8x3,5 m genehmigt und kann bei Bedarf miterworben werden. Das Fundament für eine Hebebühne im Zelt ist bereits vorhanden. Ansonsten sind dort 4 Stellplätze genehmigt, die aber noch angelegt/gepflastert werden müssen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot ud vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir. Ausstattung: Doppelhaus a 99 qm Gartenhaus Garage Werkstattzelt inkl. Fundament für eine Hebebühne Genehmigung für 4 weiter Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 860 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Kellerfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: - ruhige sonnige Siedlunglage Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfr

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in 91126 Rednitzhembach. Eckdaten zum Objekt: Grundstücksgröße: 1750 qm Halle 1: 260 qm Halle 2: 136 qm Gewerbefläche: 144 qm Wohnfläche: 136 qm Baujahr: 1991 Voraussetzung für den Kauf ist, dass der Käufe ein Gewerbe betreibt. Der Vorteil bei dieser Imm... mehr »obilie ist, dass der Gewerbetreibende das Objekt auch bewohnen darf. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde bis vor Kurzem noch bewohnt. Natürlich müssten ein paar Kleinigkeiten gemacht werden, damit der Käufer sich nach seinen Vorstellungen verwirklichen kann. Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg, Fürth, Ansbach, Schwabach Des Weitern haben sich UVEX und Apollo im neuerschlossenen Industriegebiet in Rednitzhembach den größten Anteil gesichert. D.h. in den nächsten Jahren, können die Immobilienpreise weiter steigen. Die Immobilie kann sehr gut selbst genutzt werden, aber auch optimal vermietet werden, da sich viele Firmen aus der Nachbarschaft eingemietet haben und daher ein sehr hoher Bedarf vorherrscht.

Winkelbungalow, voll unterkellert, in ruhiger grüner Wohnlage, Schwabach-Penzendorf Der gut erhaltene, gepflegte voll unterkellerte, Winkelbungalow befindet sich in ruhiger grüner Wohnlage. Zu dem Anwesen gehören 2 Garagen, ein Carport sowie ein Nebengebäude (Holzremise) mit Dachgeschoss. Die Immobi... mehr »lie besitzt im EG sieben Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste WC. Im Keller befinden sich Hobbyraum, Gästezimmer, Öltankraum, Heizraum, Waschhaus (mit Dusche), Gäste WC, Vorratsraum. Im DG befindet sich ein ausgebautes Zimmer sowie ein großer Dachboden der entweder als Stauraum oder als weitere Ausbaufläche dienen kann Ausstattung: Parkett, Fliesen, Teppichboden, Holzdecken, Echtholztüren, Einbauschrankraum, Lage: ruhig, grün, Spielplatz 5 min. zu Fuß, ORO Einkaufcenter 5min mit Auto, ALDI, LIDL, ROSSMANN in 5min. mit dem Auto, und Anschluß A6 in 5 min. erreichbar, Stadtmitte Schwabach in 10 min. erreichbar, Nutzbarkeit: Die Immobilie eigent sich sowohl für alleinstehende Paare, da die beiden Kinderzimmer als Büro geeignet wären, als auch für Familien mit Kindern, da im Dach bereits, neben den beiden Zimmern im EG, ein Zimmer ausgebaut ist und noch weiterer Raum für einen Ausbau zur Verfügung stehen würde.

Objektbeschreibung: Neubau eines modernen und hochwertigen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Lage direkt in Schwabach. Es stehen Ihnen unterschiedliche Hausvarianten zur Auswahl, auch die Grundrisse können wir sehr gerne Ihren persönlichen Wünschen noch anpassen. Mit geprüften Baustoffen und... mehr » bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. Leistungen - garantierter Hausfestpreis - Bauzeitgarantie - 5 Jahre Gewährleistung - kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung - E

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 212,00 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »