Schönes vollerschlossenes Baugrundstück mit großzügigem Gartenbereich

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein traumhaft schön gelegenes Baugrundstück in verkehrsgünstiger jedoch ruhiger Lage von Bad Sooden-Allendorf. Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 446.40 m2 plus ein anschliessendes Gartengrundstück von 690,00 m2. Aktuell wird für das Gebiet ein Bebauungsplan erstellt und die Erschliessungskosten werden vollständig vom aktuellen Eigentümer übernommen. Dieses Baugrundstück eignet sich ideal für die Bebauung im vorderen Bereich des Grundstücks inklusive der Nutzung eines umfangreichen Gartenbereichs. Bei Fragen zu Bebauungsplan / Erschließung sowie Besichtigungsterminen, kontaktieren Sie uns direkt. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Objekt. Ausstattung: Voll erschlossen, Bebauungsplan vorhanden, alle Erschliessungskosten bereits ausgeglichen, Umfangreiches Gartengrundstück Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 43,00 € Käuferprovision: 5,80 % Gesamtfläche: ca. 1136 m² Lagebeschreibung: Bad Sooden-Allendorf befindet sich direkt an der Grenze zu Thüringen und fast im geografischen Mittelpunkt Deutschlands. Es liegt an der Werra nordwestlich des Höhenzugs Gobert in der Nähe des südwestlich gelegenen Hohen Meißners. Südöstlich steht nahe dem Stadtteil Kleinvach oberhalb des Flusses das Schloss Rothestein. Das Baugrundstück liegt in einer sehr zentralen, dennoch ruhigen Lage mit einer perfekten Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt und fußläufig zu erreichen. Von hier hat man direkten Anschluss an den Bahnverkehr (Bahnhof Bad Sooden-Allendorf). Schulen und Kitas sind ebenfalls in ca 500 Metern fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Selbiges gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Angebote, Ärztliche Versorgung sowie kulturelle Angebote. Von Bad Sooden-Allendorf haben Sie Anschluss über die B27 zum Fernverkehr A7 im Norden sowie A44 im Süden. Sonstiges: Provision für Käufer: 5,8 Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Anbieter-Objekt-ID: 172 (1/172) Hinzugefügt am: 2020-10-31