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Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
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Immobilie
- Wohnfläche:
- 159 m2
- ID:
- 354364
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Stadthaus im Herzen von Weissenburg Dieses in der Altstadt gelegene Haus bietet diverse Möglichkeiten zur Gestaltung: weitere Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus Umbau in ein alleiniges Wohnhaus mit mindestens 3 Wohneinheiten Derzeit befinden ist das Haus wie folgt aufgeteilt: 159 m² Wohnfläche, verteilt über 1. Stock und Dachgeschoß, frei und sofort beziehbar 98 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss an Gewerbe vermietet ca 140 m² Gewölbekeller und Werkstatt Das Haus stammte ursprünglich aus dem Jahr 1905, wurde aber bis auf einige wenige Grundmauern abgerissen und dann wieder 1964 neu aufgebaut. 1969 kam dann noch der Anbau dazu. Neben der großen Wohn- und Nutzfläche stehen auch noch einige Kellerflächen mit ca. 140 m² zur Verfügung, wie ein alter Gewölbekeller, der als Holz- oder Weinlager dienen kann und eine kleine Werkstatt. Natürlich bietet dieses Objekt schon alle Vorzüge für ein entspanntes Wohnen- und Arbeiten DSL Verfügbarkeit von bis zu 250 Mbit/s Öl oder Gasheizung - beides vorhanden wohlige Wärme bietet der große Kachelofen im 1. Stock eigener Stellpatz und Garage - mitten in der Altstadt Es wurden auch schon ein paar Modernisierungen durchgefüht, wie der teilweise Austausch der Fenster, Dacherneuerung und der Anschluß an die Gasheizung. Viele alte Echtholzmöbel im Objekt bieten einen zusätzlichen Charme und können gerne übernommen werden. Sichern Sie sich dieses schöne Objekt mit sehr viel Potential und Charme. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: DSL mit bis zu 250 MBit/s alte Echtholzparkettböden, Teppich und Fliesen Kabelanschluß schöner großer Kachelofen Garage und Carport in der Innenstadt Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 221 m² Vermietbare Fläche: ca. 257 m² Nutzfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 329708 Hinzugefügt am: 2020-10-17Weitere Angebote
Neu
123 000 €
200 m2615 €/m2
Ehemaliges Gasthaus mit Brauerei- Wohnfläche: 200 m2
- Kaufpreis: 123 000 €
- Preis/m²: 615 €
Das prächtige ,Geschichts,- und Traditionsreiche Gebäude ist neben der Kirche der Mittelpunkt im Ort .Leider wurde, wie so oft, das Gasthaus und die Brauerei vor mehreren Jahren geschloßen Der Eigentümer entschied sich nun den gesamten Komplex zu verkaufen.. Wir haben uns für das Bieterverfahren ent... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
350 000 €
161 m22 174 €/m2
Großzügiges REH 1986, 323 qm, 161 qm Wfl. Top Wohnlage Weißenburg- Wohnfläche: 161 m2
- Kaufpreis: 350 000 €
- Preis/m²: 2 174 €
Großzügiges Reiheneckhaus in sehr guter Wohnlage von Weißenburg ( nähe Krankenhaus ) 323 qm Grundstück, Wohnfläche 161 qm, Nutzfläche 61 qm EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, WC, Windfang, Diele, Garderobe OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, großer Balkon mit Z... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-15
Neu
450 000 €
210 m22 143 €/m2
2 Einfamilienhäuser mit vermieteter Gewerbeeinheit, Garage und KFZ-Stellplatz- Wohnfläche: 210 m2
- Kaufpreis: 450 000 €
- Preis/m²: 2 143 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 727,00 m² Baujahr 1939/70 Balkon mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-26
Neu
253 800 €
117 m22 170 €/m2
Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen auf Ihrem Grundstück- Wohnfläche: 117 m2
- Kaufpreis: 253 800 €
- Preis/m²: 2 170 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-30
Neu
575 000 €
229 m22 511 €/m2
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen!- Wohnfläche: 229 m2
- Kaufpreis: 575 000 €
- Preis/m²: 2 511 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 229,00 m² Grundstücksfläche ca. 223,00 m² Baujahr 1905 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Tro... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-06
Neu
575 000 €
229 m22 511 €/m2
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen!- Wohnfläche: 229 m2
- Kaufpreis: 575 000 €
- Preis/m²: 2 511 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 229,00 m² Grundstücksfläche ca. 223,00 m² Baujahr 1905 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Tro... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-14
Neu
575 000 €
229 m22 511 €/m2
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen!- Wohnfläche: 229 m2
- Kaufpreis: 575 000 €
- Preis/m²: 2 511 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 229,00 m² Grundstücksfläche ca. 223,00 m² Baujahr 1905 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Tro... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-16
Neu
280 000 €
130 m22 154 €/m2
Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und kleinem GartenHinzugefügt am: 2021-09-27
Neu
949 000 €
156 m26 084 €/m2
Exclusives Traumhaus, 155/1330 qm, Bj 2018, Bestlage von WeißenburgHinzugefügt am: 2022-01-04
Neu
555 000 €
300 m21 850 €/m2
Mehrfamilienhaus mit 4 WE, auszubauendem Dachboden und Kfz.-Stellplätze zu verkaufen!Hinzugefügt am: 2022-01-04