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Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten Weißenburg

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Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Weißenburg [. Bayern, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

467 000 € Kaufpreis 159 m2 Wohnfläche 2 938 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
159 m2
ID:
354364

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Stadthaus im Herzen von Weissenburg Dieses in der Altstadt gelegene Haus bietet diverse Möglichkeiten zur Gestaltung: weitere Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus Umbau in ein alleiniges Wohnhaus mit mindestens 3 Wohneinheiten Derzeit befinden ist das Haus wie folgt aufgeteilt: 159 m² Wohnfläche, verteilt über 1. Stock und Dachgeschoß, frei und sofort beziehbar 98 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss an Gewerbe vermietet ca 140 m² Gewölbekeller und Werkstatt Das Haus stammte ursprünglich aus dem Jahr 1905, wurde aber bis auf einige wenige Grundmauern abgerissen und dann wieder 1964 neu aufgebaut. 1969 kam dann noch der Anbau dazu. Neben der großen Wohn- und Nutzfläche stehen auch noch einige Kellerflächen mit ca. 140 m² zur Verfügung, wie ein alter Gewölbekeller, der als Holz- oder Weinlager dienen kann und eine kleine Werkstatt. Natürlich bietet dieses Objekt schon alle Vorzüge für ein entspanntes Wohnen- und Arbeiten DSL Verfügbarkeit von bis zu 250 Mbit/s Öl oder Gasheizung - beides vorhanden wohlige Wärme bietet der große Kachelofen im 1. Stock eigener Stellpatz und Garage - mitten in der Altstadt Es wurden auch schon ein paar Modernisierungen durchgefüht, wie der teilweise Austausch der Fenster, Dacherneuerung und der Anschluß an die Gasheizung. Viele alte Echtholzmöbel im Objekt bieten einen zusätzlichen Charme und können gerne übernommen werden. Sichern Sie sich dieses schöne Objekt mit sehr viel Potential und Charme. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: DSL mit bis zu 250 MBit/s alte Echtholzparkettböden, Teppich und Fliesen Kabelanschluß schöner großer Kachelofen Garage und Carport in der Innenstadt Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 221 m² Vermietbare Fläche: ca. 257 m² Nutzfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 329708 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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400 000 €

120 m2

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Wir sind ein Familie mit drei Kindern und suchen ein alleinstehendes Einfamilienhaus (o.ä passendes). Es darf gern etwas dran zu machen sein. Gern auch in den umliegenden Dörfern von Weißenburg. Sollte aber noch zu WUG gehören. Wer hat für uns das richtige Heim? mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen auf Ihrem Grundstück

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  • Kaufpreis: 253 800 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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*** Einfamilienhaus Stadtvilla EnEV 2016 auf Ihrem Grundstück ***

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-29

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Hinzugefügt am: 2022-01-04