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Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage Floh-Seligenthal

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img. Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage Floh-Seligenthal

Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage

Floh-Seligenthal [. Thüringen, . Landkreis Schmalkalden-Meiningen, . Landkreis Schmalkalden-Meiningen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

200 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 112 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
52832

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Statt nur einer Eigentumswohnung gleich das ganze Haus? Hier haben Sie die Chance ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Seitenstraße als Kapitalanlage zu erwerben. Beide Wohnungen sind aktuell mit zuverlässigen und sauberen Mietern belegt, die Bausubstanz ist gepflegt und große Posten sind bereits modernisiert. So wurde zuletzt eine neue zentrale Gasheizungsanlage 2019 installiert. Die Fassade wurde 2015 erneuert, die Kunststoffisolierfenster wurden 2011 eingesetzt. Das Dach wurde teilweise 2014 ausgebessert. Ebenso wurde ein Großteil der Leitungssysteme in den letzten 9 Jahren Stück für Stück erneuert. Demnach ist vor allem die Elektroinstallation auf einem aktuellen Stand. Wasser und Heizungsleitungen sind ebenfalls schon größtenteils erneuert. Die beiden Wohneinheiten sind zweckmäßig geschnitten, sowie hell und freundlich gestaltet. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon, sowie Zugang und Mitbenutzung des großzügigen Gartens. Die Straße vor dem Haus wurde komplett erneuert, sowie die Hausanschlüssen ins Erdreich verlegt. Ausstattung: Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich eine vermietete Garage, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen, der Heizungsraum mit Zentralheizung und Warmwasser, sowie zwei Kellerräume für die beiden Wohneinheiten. Den Keller können Sie ebenfalls direkt durch einen Eingang von der Straßenseite betreten. Im Erdgeschoss befindet sich die größere der beiden Wohnungen mit knapp 100 qm Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind komplett voneinander abgetrennt. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 87 qm Wohnfläche. Zugänglich sind die Wohneinheiten über ein Treppenhaus von Keller bis DG. Bitte beachten Sie, dass die gezeigte Möblierung auf den Bildern Eigentum der Mieter ist und deren Geschmack wiederspiegelt. Die Bilder dienen hauptsächlich dazu, einen Eindruck des guten Gesamtzustandes der Immobilie und der Ausstattungsqualität zu vermitteln. Die langjährigen Mieter sollen übernommen werden, daher richtet sich dieses Angebot vorrangig an Kapitalanleger. Bei Fragen zu Aufteilung der Mieteinnahmen, Betriebskosten oder der Mieterstruktur sprechen Sie und gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte der Vertrag bis zum 31.12.2020 abgeschlossen sein, so kann die gesetzlich geminderte MwSt fakturiert werden. Grundstücksfläche: ca. 1059 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist idyllisch in einer Sackgasse im Ortsteil Schnellbach von Floh-Seligenthal. Schnellbach liegt an der Südwestabdachung des Thüringer Waldes östlich von Floh unter dem Kaiserkopf und dem Mönchsstein. Durch die gute Anbindung nach Floh-Seligenthal und Schmalkalden ist hier ein breites Einzugsgebiet für potentielle Mieter gegeben. Die funktionalen Wohngrundrisse und der große Garten sind gerade bei Mieterwechsel große Pluspunkte. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 211,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.08.2020 Gültig bis: 2030-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44270108-05457 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Objektbeschreibung: Das ca.1910 errichtete 1-2 Familienhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Steinbach-Hallenberg mit tollen Ausblick und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie, welche über eine solide Bausubstanz verfügt, wurde in den vergangenen Jahren bereits umfan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Den Bergen ganz nah - Haus für ein bis zwei Familien

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 532 €

Objektbeschreibung Den Bergen ganz nah...... Das kann man wirklich spüren in diesem kleinen Ort, der unterhalb seiner umliegenden Berge entstanden ist. Auch unser neues Kaufobjekt, ein altes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1930, schmiegt sich seither an den Berg und kann bis zu zwei Familien Platz bieten.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit viel Potenzial

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85 000 €

175 m2

486 €/m2

Haus mit viel Potenzial
  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 486 €

Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus mit Keller befindet sich auf einem kleinen Grundstück. In der Vergangenheit wurde es als Wohnhaus mit Fleischerei genutzt. Es ist somit ideal für die Großfamilie oder ein Kleingewerbe. Das Erdgeschoss bietet Platz für Schlafzimmer, Küche, Speisekamm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 98593 Floh-Seligenthal, Ortsstr.

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 19 000 €
  • Preis/m²: 152 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m² Gesamtfläche: ca. 325 m² Grundstücksfläche: ca. 325 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Viel Platz! Viele Möglichkeiten!

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 144 000 €
  • Preis/m²: 858 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Objekt mit viel Platz, viel Natur, viel Ruhe und sehr vielen Möglichkeiten! Familien, Tier- und Naturliebhaber, Handwerker und Hobbybastler finden hier ihre Erfüllung. Das Wohnhaus befindet sich in Hanglage. Der Keller wurde mit Sandstein erbaut und darauf e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mehrfamilienhaus in 98596 Brotterode-Trusetal, Schmalkalder Str.

Neu

  • Wohnfläche: 398 m2
  • Kaufpreis: 67 000 €
  • Preis/m²: 169 €

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 398,00 m² voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Endlich in vier eigenen Wänden.....mit Allkauf

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 229 719 €
  • Preis/m²: 1 915 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,26 m² Grundstücksfläche ca. 737,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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2 Wohnhäuser in Brotterode-Trusetal *PROVISIONSFREI* in der Zwangsversteigerung zu erwerben

Neu

  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 67 000 €
  • Preis/m²: 818 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Grundstücksfläche ca. 398,00 m² Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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...genug Platz für die Großfamilie !

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 347 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 113,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Loggia Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Linoleum Abstellraum, Einliegerwohnung, Hau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Zwangsversteigerung Haus, Schmalkalder Straße in Schmalkalden

Neu

  • Wohnfläche: 670 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 93 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 670,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Schmalkalder Straße in Schmalkalden

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  • Wohnfläche: 670 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 93 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 670,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Lichtdurchflutete Eleganz! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 2 226 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15