Niedersachsen » Schortens » Schortens - Finanzierung mit Mieteinnahmen!
Schortens - Finanzierung mit Mieteinnahmen! Schortens

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Schortens - Finanzierung mit Mieteinnahmen! Schortens

Schortens - Finanzierung mit Mieteinnahmen!

Schortens [. Niedersachsen, . Landkreis Friesland, . Landkreis Friesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 465 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
350388

Objektbeschreibung

Die weiße, geschlossenen Kunststofftür im Kassettenstil verheißt ein herzliches Willkommen. Ein Fensterelement aus Glasbausteinen rechts daneben sorgt für Helligkeit im sich anschließenden Windfang und Treppenhaus. Die Tür wurde perfekt auf die Isolierfenster mit ebenfalls weißen Kunststoffrahmen abge-stimmt und bietet einen reizvollen Kontrast zu der roten Klinkerung des Hauses. Alle Fenstersind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Durch die Haustür betritt man einen kleinen Windfang. Er ist mit quadratischen, cremefarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Wände und die Decke wurden mit Holzpaneelen verkleidet. Nach rechts geht es über eine Treppe zur Obergeschosswohnung und weiter geradeaus in die abgeschlossene Erdgeschosswohnung. Durch die Wohnungseingangstür betritt man zunächst den Flur der Erdgeschosswohnung., der im rechten Winkel nach links verläuft. Er wurde mit einem Laminatfußboden und weißer Raufasertapete an den Wänden gestaltet. Die Decke wurde mit hellen Holzpaneelen verkleidet. Von hier aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet: das Gäste-WC, das Badezimmer, das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Esszimmer (s. geöffnete Tür) mit Durchgang zum Wohnzimmer, die Küche und der Zugang zum Keller. Die Küche liegt im Nord-West-Bereich des Hauses und verfügt über ein Fenster nach Westen. Sie ist mit weißen, quadratischen Bodenfliesen, die diagonal verlegt wurden und mit weißer Raufasertapete ausgestattet. Die rustikale Einbauküche verläuft im Winkel über die Nord- und Ostwand des Raumes. Sie ist im Kaufpreis inbegriffen. Direkt neben der Küche befindet sich in südlicher Richtung das große Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem hellem Teppichboden, weißen Mustertapeten und einer Holzdecke ausgestattet und bietet richtig viel Platz. Die große Fensterfront verläuft über die Westseite des Hauses und sorgt für perfekte Lichtverhältnisse und einen schönen Blick in den Vorgarten. Über eine Terrassentür, die nach Osten ausgerichtet ist, geht es auf die Terrasse und weiter in den nach Süden gelegenen hinteren Gartenbereich. Ein offener Übergang führt in das Esszimmer. Das Wohnzimmer geht über in den Esszimmerbereich. Er ist außerdem über den Flur zu betreten. Hier wurden helle Bodenfliesen verlegt. Die Wände sind mit einer hellen Mustertapete, die von einer Dekortapete unterbrochen wurde, gestaltet. Die Decke wurde mit dunklen Zier-balken versehen und stellt so einen besonderen Blickfang dar. An der nördlichen Wand des Esszimmers, nahezu mittig im Erdgeschoss, befindet sich der Kamin, der an kühlen Tagen für gemütliche Wärme im gesamten Erdgeschoss sorgt. Neben dem Esszimmer befindet sich ein angenehm großes Schlafzimmer. Hier könnten ein großes Bett mit Nachtschränken, ein Kleiderschrank und diverse Kleinmöbel problemlos gestellt werden. In diesem Zimmer wurde ein lebhaft gemaserter Laminatfußboden verlegt. Die Wände sind in schlichtem Weiß gewählt; die Holzpaneele an der Zimmerdecke sind ebenfalls weiß. Das große Fenster an der Südseite des Raumes sorgt für perfekte Helligkeit. Durch die daneben liegende Terrassentür gelangt man vom Schlafzimmer aus direkt in den Garten. Direkt schräg gegenüber des Elternschlafzimmers befindet sich das Badezimmer, in dem man sich ebenfalls richtig gut bewegen kann! Mit einem großen Fenster nach Norden verfügt dieser Raum über angenehmes Licht. Für den Boden wurden hier quadratische, helle Fliesengewählt, die diagonal verlegt wurden. An den Wänden wurden im passenden Farbton rechteckige Wandfliesen deckenhoch verlegt und in einem zarten Terracotta-Ton verfugt. Sie sind die im oberen Bereich von einer dezenten Dekorleiste unterbrochen, die diesen Farbton wieder aufnimmt. Der Waschtisch an der Ostwand des Raumes ist mit einem großen Spiegel ausgestattet und eingerahmt von Regalen und Schränken, die richtig viel Stauraum bieten. Vom Flur aus in östlicher Richtung geht es durch diesen Bogen geradeaus weiter zu dem Zwischengang, der sich zwischen dem Wohnhaus und den Garagen befindet. Er führt weiter entweder in den nach Süden gelegenen Garten oder direkt zur Auffahrt. Auf der, von hieraus gesehen, linken Seite befindet sich das Kinderzimmer, das damit etwas abgeschieden und separat liegt. Es bietet sich natürlich auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer an und kann von außen durch den Zwischengang betreten werden, ohne dass man durch das Haus gehen muss. Hier könnte also auch ein Arbeitsbereich entstehen, in dem sogar Besucher empfangen werden könnten. Das Kinderzimmer wurde mit einem hellen Teppichboden, hellbraunen Holzpaneelen an der Decke und einer hellen Mustertapete an den Wänden versehen. Mit einem großen doppelflügeligen Fenster nach Osten, dass die Morgensonne hereinlässt, verfügt dieser Raum über gute Lichtverhältnisse und lässt sich vielseitig nutzen. Vom Windfang des Erdgeschosses geht es durch dieses pflegeleicht gestaltete Treppenhaus ins Obergeschoss, das seit August 2018 an eine junge Familie vermietet ist. Die Mieter zahlen € 520,- kalt zzgl. € 200,- für die Nebenkosten, in denen auch schon die Gasabrechnung enthalten ist. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden im Obergeschoss nur wenige Fotos gemacht. Im Obergeschoss angekommen führt die rechte Tür in die Wohnküche. Dieser Raum liegt damit außerhalb des eigentlichen Bereiches der Obergeschosswohnung und könnte sich, je nach Bedarf, entweder zu der Erdgeschosswohnung oder der Oberwohnung rechnen lassen. Die Küche ist mit rechteckigen, beige changierenden Bodenfliesen und Raufasertapete ausgestattet. Die Mieter haben sich hier einfache Küchenmöbel und einen Tisch aufgestellt. Bei der geradeaus liegenden Zimmertür handelt es sich um die tatsächliche Wohnungsein-gangstür. Durch die zweite Tür gelangt man über den sehr großzügigen Flur in den Rest der Wohnung. Er ist mit hellem Laminat und ebenfalls mit Raufasertapeten gestaltet. Von hier aus geht es in alle anderen Räume. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet: ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit Durchgang zur Dachterrasse, das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer Das Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures. Es stammt noch aus den An-fangsjahren, wie man unschwer an den Wandfliesen erkennen kann, die etwa 3/4 hoch verlegt wurden. Passend dazu haben die Eigentümer später große, zweifarbige Bodenfliesen verlegt, die den kleinen Raum schon etwas moderner wirken lassen und richtig gut mit der weißen Sanitäreinrichtung harmonieren. Schön, dass sich hier noch die Möglichkeit für eine Dachterrasse ergeben hat. So können auch die Bewohner des Obergeschosses die Sonne genießen! Die Stadt Schortens liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel am Rande der Marsch. Sie grenzt im Nordwesten an die Stadt Jever, im Norden an die Gemeinde Wangerland, im Osten an die Stadt Wilhelmshaven, im Süden an die Gemeinde Sande und im Südwesten an die Gemeinde Friedeburg. Die Stadt umfasst zwölf Stadtteile, wobei die Stadtteile Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit rund 14.000 Einwohnern bilden. Schortens ist seit 2009 als staatlich anerkannter Erholungsort zertifiziert. Ein wichtiger Teil für die Zertifizierung sind u.a. die Erholungs- und Freizeiteinrichtungen der Stadt wie z.B. das Aqua Toll, das Naturfreibad Schortens oder Kultureinrichtungen wie u.a. das Bürgerhaus der Stadt Schortens mit über 300 hochwertigen Veranstaltungen im Jahr. Aber auch Naherholungsgebiete wie die Freizeitanlage „Huntsteert“, die Parkanlage „Hohe Gast“ und ganz besonders der Klosterpark, mit seinem in Teilen verwilderten bürgerlichen Landschaftspark mit schönem Baumbewuchs und vielen Freiflächen gilt als Besonderheit im Umkreis. Befindet man sich im zentralen Ort Heidmühle/Schortens, An der Bundesstraße 210, ist die Anschlussstelle der Autobahn A 29 nur 2 km Wegstrecke entfernt. Zur Stadt Wilhelmshaven beträgt die Entfernung lediglich 11 km. Die Stadt Schortens verfügt mit dem neu gestalteten Bahnhofsgebäude im zentralen Ort Heid-mühle über kurzfristig und regelmäßig verkehrende Anbindungen im Bus- und Zugverkehr zu den Städten Jever, Sande und Wilhelmshaven. Zu beiden Städten führen auch gut ausgebaute Radwege. Ebenfalls sehr nahe an der Stadt Schortens liegen die Küstenbadeorte Schillig, Horumersiel und Hooksiel mit 20 km Wegstrecke. Das Haus liegt nach Norden zur Straße hin. Links neben dem Haus befinden sich eine Garage, eine Doppelgarage und ein Zwischengang, der sowohl von der Auffahrt durch die unten sichtbare Nebeneingangstür als auch vom Haus und vom Garten aus betreten werden kann. Eine mit grauen Betonsteinen gepflasterte Auffahrt führt direkt zur Garage und bietet zusätzliche Stellfläche für mehrere Autos. Von der Straße geht es über einen schmalen Fußweg aus grauen Betonplatten direkt zum Hauseingang. Das Haus wurde 1972 gebaut und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Im Laufe der Jahre wurden eine Reihe von Renovierungsmaßnahmen durch die ältere Generation vorgenommen, von denen die Kinder hier nur die wichtigsten Maßnahmen mit ungefährer Jahreszahl angeben können. So wurde/n: - ca. 1989 neue Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien eingesetzt, - ca. 1990 Garagenanbau mit Doppelgarage links an die Garage gesetzt, - ca. 1996 die Gartenhütte aufgestellt, - ca. 2000 das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert, - ca. 2006 eine neue Gastherme installiert und - ca. 2013 die Oberwohnung renoviert sowie neue Dachfenster eingebaut. Ein angenehm großer Südgarten hinter dem Haus, der in einen großen westlichen Gartenteil übergeht bietet viel Platz, um seine ganz persönlichen Gartenträume zu verwirklichen. Die Westterrasse der großen Gartenhütte ist schnell zum Lieblingsplatz avanciert. Hier kann man bis zum späten Abend die Sonne genießen! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Wir senden Ihnen gerne auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Klassisches Satteldachhaus

Neu

215 700 €

140 m2

1 541 €/m2

Klassisches Satteldachhaus
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 215 700 €
  • Preis/m²: 1 541 €

Dieses schöne Einfamilienhaus bauen wir für Sie in gewohnter Tönjes & Meichsner Qualität. Lassen Sie Ihre Träume und Wünsche in die Bauplanung mit einfließen. Egal ob offene/geschlossene Küche, Ankleidezimmer oder größeres Bad, wir bauen Ihr Haus so, wie Sie es sich wünschen! Der genannte Kaufpreis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein Zuhause zum Wohlfühlen! KfW-55 Effizienzhaus!

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 231 200 €
  • Preis/m²: 1 542 €

Objektbeschreibung: Wir erstellen auch ein Angebot für Ihr Bauvorhaben. Rohbaubesichtigungen jederzeit nach Absprache möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin! Ausstattung: Neubauvorhaben auf ihrem Grundstück Baukosten (ortsgebundener Regionalpreis) zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten Baubesc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
❗️ ReihenENDhaus NORDSEE Schortens Erstbezug ❗ NEUBAU 2017 ❗

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 600 €

❗️ Reserviert für Fam. B. aus B. ❗ Besichtigungen nach Absprache auch Abends und am Wochenende möglich ✅ Hallo und guten Tag. Wir haben hier im Friesenpark, einer gewachsenen Waldsiedlung in der unmittelbaren Nähe der Brauereistadt Jever, ein hochwertiges, freistehendes und in 2017 neu erbautes 3 Fa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schortens / Saniertes Einfamilienhaus mit hohen Wohnkomfort

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 318 €

Objektbeschreibung: Die ansprechende Immobilie befindet sich, auf einem ca. 1.134 m² großen idyllisch gelegenen Grundstück, im ruhigen Niedersachsen-Schortens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010, wurde 2020 sehr aufwendig und geschmackvoll saniert.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3-er Reihenhausanlage in Sackgassenlage/ Bungalow

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 600 €

Zum Verkauf steht diese tolle 3-er Reihenhausanlage in ruhiger Sackgassenlage von 26419 Schortens - Grafschaft. Baubeginn ist Anfang 2021. Fertigstellung ist September 2021. Die Häuser verfügen über je 3 Zimmer/ Bad/ Gäste-WC und HWR auf knappen 100 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie ist sowohl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schlichte Eleganz auf einer Ebene

Neu

147 690 €

91 m2

1 623 €/m2

Schlichte Eleganz auf einer Ebene
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 147 690 €
  • Preis/m²: 1 623 €

DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Mit viel Sicherheit ins eigene Town & Country Haus! Mit der easyHausbau GmbH setzen Sie dabei auf den richtigen Baupartner! Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gemütliches Wohnen in Sackgassenlage

Neu

245 000 €

133 m2

1 843 €/m2

Gemütliches Wohnen in Sackgassenlage
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 843 €

Objektbeschreibung: Am Rande von Schortens, in einer ruhigen Sackgassenlage, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem ca. 767 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Erdgeschoss warten die geräumige Küche mit dem parktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, die große Diele und das gemütl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Als Kapitalanlage zu empfehlen: Ältere Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Schortens-Sillenstede

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 1 698 €

Objektbeschreibung: Besonders als Kapitalanlage geeignet: älteres Wohnhaus besteht aus zwei, vermieteten Wohneinheiten. Es steht auf einem 510 m² großen Eckgrundstück in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die ca 61 m² große Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhafter Bungalow mit 3 Zimmern

Neu

349 000 €

95 m2

3 674 €/m2

Traumhafter Bungalow mit 3 Zimmern
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 674 €

Wir bieten einen wunderschönen schlüsselfertiges Bungalow (Neubau mit Fertigstellung Frühjahr 2021), Bungalow mit drei Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele mit ca. 95 qm WF, für junge Familien oder ältere Pärchen bestens geeignet. KFW-Effizienhaus 55: bis zu 18.000 € Tilgungs... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 377 €

Objekt-Nr. W-02JX5M Objektbeschreibung: Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.353 qm großem Grundstück in beliebter Lage der Stadt Schortens. Das Objekt wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1971 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimme... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
20 % von der Provision!*Was für ein Objekt* Top Lage Top Immobilie+ELW+Wellness

Neu

  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 759 €

Objektbeschreibung: * Wellness, Schwimmbad, Wohnung, Urlaub, Anlageobjekt, Spaß, modern, Haus, Immobilie, Einliegerwohnung, vermieten, Einfamilienhaus, Immobilie, Top Lage, Küste, Nordsee * HAUS DES MONATS! 20 % von der Provision! * Hier mal etwas ganz Besonderes * Wir stellen Ihnen hier eine belieb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23