Immobilien

Kontakt

Bayern » Erlangen » Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft im Herzen von Erlangen

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft im Herzen von Erlangen Erlangen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren

Share Drucken Angebot melden

img. Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft im Herzen von Erlangen Erlangen

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft im Herzen von Erlangen

Erlangen [. Bayern, . Erlangen, . Erlangen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 193 m² Wohnfläche 4 399 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 193 m²

ID:: 71993

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie erwerben ein Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft aus dem Baujahr von ca. 1650 in Innenstadtlage! Highlights: - gut gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 78,59 m² Wohnfläche (lebenslanges Wohnrecht – der Eigentümer ist bereit, die ortsübliche Miete für diese Wohnung zu zahlen) - Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 83,90 m² Fläche (zum 31.12.2020 gekündigt) - sehr gepflegte Wohnung im Obergeschoss mit ca. 114,64 m² Wohnfläche - ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 49,20 m² Fläche - Denkmalgeschütztes Haus - Bodenbelag ein Mix aus Laminat und Fliesen - Fenster komplett aus Kunststoff (2007 - 2013) - viele Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2010 - 2013 vorgenommen - Dach vom Haupthaus von 1980 - Sie heizen mit einer Ölheizung (2000) und haben eine Zentralheizung im Haus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Nutzfläche: ca. 153,11 m² Lagebeschreibung: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und hat 112.528 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Highlights: - top zentrale Innenstadtlage - alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens fußläufig zu erreichen - Kitas, Schulen, Universität in der Nähe - sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) - schnelle Anbindung an die A73 Anbieter-Objekt-ID: 71341 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Neu

390 000 €

108 m²

3 612 €/m²

Erlangen-Bruck

Erlangen

Wohnfläche: 108 m²
Kaufpreis: 390 000 €
Preis/m²: 3 612 €

Objektbeschreibung: Über einen privaten Anliegerweg gelangt der Besucher in den Vorbereich des, in Massivbauweise erstellten Bungalows. Das Eigenheim verfügt über versetzte Ebenen und eine Betonwanne. Ein Windfang schirmt den Wohnbereich vom Außenbereich ab und leitet zur Diele und dem Treppenhaus ü... mehr »ber. Den Kristallisationspunkt des Erdgeschosses bildet der, nach Süden hin ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit seinen großzügigen Stellflächen und einer Wohnfläche von ca. 33 m². Durch ein Fenster und bodentiefe Glaselemente wird der Blick in den Garten gelenkt. Zu diesem "öffentlichen Bereich" gehört eine funktional geschnittene Küche und ein Gäste-WC. Über ein paar Stufen gelangen Sie zu dem "privaten Bereich", zu dem ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer und zwei nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer, sowie ein Bad mit einer Dusche und einer Wanne, sowie einem WC, gehören. Im Untergeschoss befinden sich drei Hobbyräume, sowie ein Vorratsraum und eine Waschküche. Darüber hinaus bietet eine Keller-Außentreppe die Möglichkeit hochwertige Fahrräder und empfindliche Gartenpflanzen im Winter geschützt unterzubringen. Ihren Pkw können Sie in einer Garage auf dem nahen Garagenhof abstellen. Aufgrund der langjährigen Nutzung des Eigenheims durch ein älteres Ehepaar, bedarf dieser einer umfangreichen Renovierung, um dann als Schmuckstück zu glänzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial überraschen, das in dem Bungalow steckt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügb

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Einfamilienhaus mit Garage im schönen Erlangen

Neu

557 400 €

316 m²

1 764 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage im schönen Erlangen

Erlangen

Wohnfläche: 316 m²
Kaufpreis: 557 400 €
Preis/m²: 1 764 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.160,00 m² Baujahr 1975 voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden Holzfenster mehr »

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!!!

Neu

560 000 €

140 m²

4 000 €/m²

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!!!

Erlangen

Wohnfläche: 140 m²
Kaufpreis: 560 000 €
Preis/m²: 4 000 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofor Zimmer 7.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 261,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausbaufähig Satellite... mehr »nanschluss

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-12-14