Sehr gut vermietete, zentral in Lübeck gelegene Wohnung!

WICHTIGE HINWEISE: Gerne erwarten wir Anfrage per E-Mail. Teilen sie uns jedoch bitte auf jeden Fall ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer UND E-Mail-Adresse mit, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Beachten Sie bitte, dass ein Betreten des Gebäudes - OHNE TERMIN - nicht gewünsch... mehr »t wird ! Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich! Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung mit Komfortausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus mit 9 Parteien. Das Haus wurde 2016 komplett umgebaut und hochwertig saniert. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt ! Die zuletzt Anfang 2020 modernisierte Wohnung, befindet sich in einem fast neuwertigem Zustand. Die sehr geräumige Immobilie umfasst ca. 220 qm Wohn- und Nutzfläche (inklusive ca. 60 qm im ausgebauten Dachbereich) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Fahrstuhl - Flur - Wannenbad - Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Loggia - Abstellraum - Schlafzimmer 1 - Großzügiger Wohnbereich - Flur - Duschbad/Gäste-WC - Schlafzimmer 2 mit begehbarem Kleiderschrank - Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem TOP-Zustand. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 470,00 Euro und beinhaltet sämtliche Kosten wie z.B. Heizung, Wasser/Schmutzwasser, Verwalter, Versicherungen und die anteilige RÜCKLAGE ! EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG AUSSTATTUNG Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination - Zwei Komfo

Objektbeschreibung: Energie - Bedarfsausweis : 112,6 kWh (m²a) Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage ? Dann ist diese 2 Zimmerwohnung ideal. Selbst bei schlechtem Wetter haben Ihre Mieter Urlaubs Flair weil Sie in dieser Anlage eine Sauna, einen Swimmingpool, einen Freizeitraum und einen Tischte... mehr »nnisraum vorfinden. In dem Freizeitraum können unter anderem auch Familienfeiern durchgeführt werden. Sollten Ihre Mieter im Sommer keine Lust haben die Sonne am Strand zu genießen so steht Ihnen eine Dachterrasse zur Verfügung. Weiterhin steht Ihnen ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein PKW Stellplatz gehört mit zur Wohnung. Ausstattung: Massivbauweise Gaszentralheizung 3 Balkone Dachterrasse Fenster- Kunststoff Isolierverglasung Duschbad Gäste WC Einbauküche Kellerraum Waschkeller Trockenkeller Fahrradkeller PKW Stellplatz Swimmingpool Sauna Aufenthaltsraum für Feierlichkeiten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und liegt direkt an der Trave in der Lübecker Bucht. Der Stadtteil liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich vom Lübecker Zentrum. Die Travepromenade entlang der Ostsee mit einem breiten Sandstrand wurde 1904 eingeweiht. Die besondere Atmosphäre ergibt sich durch die großzügige Dimensionen und den Blick auf den Badebetrieb und den internationalen Fährverkehr. Um die gesamten Veranstaltungen , die Travemünde bietet, zu g

Objektbeschreibung: Die Wonhung wurde im ersten Halbjahr 2019 aufwendig kernsaniert, dazu gehörten u.a. der Einbau einer neuen Küche, neue Wasser und Heizungsleitungen, neue Heizkörper, sowie neue Fenster zum Westring. Das Badezimmer sowie die Elektrik wurden ebenfalls professionell gemacht und komp... mehr »lett erneuert. Das Objekt an sich ist in einem sehr guten Zustand und es gibt keinen Renovierungsstau. Das Hausgeld beträgt 196€, wovon ca. 75€ umlagefähig sind. Ausstattung: Die Wohnung wurde bei der umfangreichen Sanierung mit einem hochwertigen Badezimmer, sowie einer hochwertigen Einbauküche versehen, welche ebenfalls (inkl. der Elektrogeräte) mit verkauft wird. Das Badezimmer ist gefliest und der Flur sowie die Küche mit Designbelag ausgelegt. In den übrigen Räumen befindet sich Laminat. Lage: Der Balkon ist zum Westring heraus, von der Geräuschkulisse hört man allerdings nichts, vor allem durch die 2019 erneuerten Fenster. Zudem liegt zwischen Balkon und Westring eine Rasenfläche mit Bäumen. Die Lüdemannstraße liegt im Stadtteil Südfriedhof und ist eine ruhige und sehr angenehme Gegend. Es gibt einige Bars, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, was eine sehr starke Eigentümer Struktur aufweist, wodurch das Wohnen sehr ruhig und angenehm ist. Zu den Häusern Lüdemannstr. 66-72 gehören etliche Parkplätze, die für die Bewohner sind. Sonstiges: Die Wohnung kann bereits zum 01.12.2020

Objektbeschreibung: Stilvoll renovierte Wohnung! Schon beim Betreten des großzügigen Wohnzimmers mit dem Blick auf die offene Einbauküche beeindruckt der moderne Stil der Wohnung. Durch das Badezimmer gelangen Sie in das etwas höher liegende Schlafzimmer, welches angenehme Ruhe verspricht. Ein Gäste... mehr »-WC mit Platz für die Waschmaschine und ein Stellplatz vor der Tür runden dieses Angebot ab. Die notwendige Sanierung der Außenwand wird von einer Fachfirma vorgenommen. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor und die Kosten werden beim Kaufpreis in Abzug gebracht. Die Sanierung obliegt aber dem Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2019 sehr stilvoll renoviert - neue Einbauküche - Fenster und Heizung komplett erneuert - 2006 Fassadensanierung und Dämmung - Gäste-WC - Stellplatz - Sanierungskosten werden vom Kaufpreis abgezogen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5800 E

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Tempo- Dreißig- Zone, in einer Siedlung, die seit 5-10 Jahren einen Generationswechsel durchläuft. Viele junge Familien haben sich hier angesiedelt, und es hat sich eine aktive Nachbarschaft entwickelt. Die Universität ist mit dem Fahrrad in 15 Mi... mehr »nuten und die Ostsee in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Innenstadt von Lübeck benötigt man mit dem Fahrrad ebenfalls rund 20 Minuten. Das Naturbad Kleiner See ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar und bietet vor allem im Sommer eine willkommene Abkühlung. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ebenso befindet sich die Waldorfschule nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Objektbeschreibung: Diese exklusive, helle, an der Wakenitz gelegene Wohnung wurde 1994 ausgebaut und zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. Die offen geschnittene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine außen gelegene Wendeltreppe erreichbar ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Sauna- und Hauswirtschaftsraum zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Ein besonderes Highlight bietet die Sauna, welche gerade in den Wintermonaten einen Wohlfühlfaktor garantiert. Der weitläufige und offene Wohn- und Essbereich mit Granitfußböden und Kamin ist durch die große Fensterfro

Objektbeschreibung: Die Trave zum Nachbarn: Die Nähe zur Trave und die moderne Raumaufteilung kreieren eine äußerst angenehme Atmosphäre von Weite. Ein Raumgefühl, das sich auch in der stilvollen Ausstattung namhafter Hersteller fortsetzt. Insgesamt gibt es im "Heimathafen Schlutup" 5 Wohnungstypen... mehr »mit 2 bzw. 3 Zimmern zwischen ca. 65 m² und ca. 95 m². Die Fläche des Projektgrundstücks beträgt ca. 8.750 m². Auf dem großzügigen und weitestgehend naturbelassenen Grundstück entstehen drei 4-stöckige Gebäude. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus mit einem Personenaufzug. Alle Wohnungen, Kellerräume und Carport-Stellplätze sind schwellenlos erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich neben je einem Abstellraum pro Wohnung auch die Haustechnik. Die Errichtung erfolgt in massiver Bauweise. Lassen Sie sich von diesem Unikat überzeugen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin! Ausstattung: - Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Personenaufzug - großzügige Balkone - namhafte Sanitärausstattung - Carport bzw. Stellplatz optional zu erwerben - teilweise mit Gäste-WC - Kellerräume - WPC-Hohlkammerdielen als Bodenbelag für Terrassen und Balkone - KfW55-Standard Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.505,38 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,70 m² Lagebeschreibung: Zwischen Trave und Heide Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bek

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 1983 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 162,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1903 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,16 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Einbauküche Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.5 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² mehr »