Sehr gute Anlage für Selbstständige / Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Zentrum Neuenbürgs

Verkauft wird hier ein Haus der Firma Varioself aus der Reihe VarioToscana mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern. Das Objekt steht auf einem 967 Quadratmeter großem Grundstück in Friedrichstadt. Es ist im unteren Bereich der Fassade verklinkert und im oberen Bereich WDVS hell verputzt. Zudem ve... mehr »rfügt es über einen großen Garten, nicht einsehbar im hinteren Bereich des Hauses.Neben der großen Auffahrt bietet das Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen Stellfläche für mehrere Autos. Es handelt sich hier um ein KFW 70 Haus, welches über eine Luft Wasser Wärmepumpe, sowie eine Be und Entlüftungsanlage verfügt. Es ist vollflächig Fußbodenheizung verlegt. Die Küche siedelt sich im High End Bereich an. Die Inselküche mit Tresen, sowie einem großem Kühlschrank mit 0° Fach, Gefrierschrank, Dampfbackofen, Backofen mit Pyrolyse, 80 cm Induktionskochfeld, einem Deckensegel mit eingespeistem Deckenlüfter und Blower Door getester Abluftführung, sowie dem Kochendwasserhahn (Quooker). Alle Geräte von der Firma Bosch in höchster Energieeffizienz. Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden. Ebenso der positive Blower Door Test. Die genaue Übergabe des Hauses ist mit den Hauseigentümern abzusprechen.

Ausstattung Ein ELK Haus gibt Sicherheit. Ein Haus baut man nicht einfach so. Es ist häufig ein lang gehegter Traum, ein Meilenstein im Leben. Und gleichzeitig eine große Herausforderung. Nicht zuletzt auch finanziell. Umso wichtiger ist es uns bei ELKHAUS, dass Sie jederzeit das gute Gefühl von Sic... mehr »herheit und Kontrolle genießen. Unser Versprechen an Sie: - Ansprechpartner für alle Ihre Fragen - Sie erreichen uns, wann Sie es wünschen - Kein Kleingedrucktes: So vermeiden Sie böse Überraschungen - Keine versteckten Kosten: Sie kennen den genauen Preis - Ihr Bauleitfaden: So haben Sie jederzeit alles im Blick - Bezahlung erst, wenn alles passt: Sie bezahlen, was gut ist Technik und Ausstattung: - Effizienz Haus 40, optional 40plus - Multifunktions-Wärmetechnik Premium - heizen - lüften - kühlen - Homeway Multimedia-Paket - Alarmanlage - dreifach verglaste Fenster in erhöhter RC2 N-Sicherheitsklasse - Aluminium-Rollläden - Belagsfertig inklusive Estrich (optional Schlüsselfertig, gegen Aufpreis) - komplett individuelle Planung - umfangreiche Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen - 2-farbiger fugenloser Außenputz auf Wunsch inklusive - Blower-Door-Messung - Markenprodukte in allen Bereichen Objekt Mit durchdachter Raumaufteilung ist die ELK Doppelhaushälfte 138 ideal für Familien mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss dominiert der familienfreundliche Wohn- und Essbereich mit teils bodentiefen Fenstern. Oben sind die beiden Kinderzimmer durch das Bad vom Elternschlafzimmer

Objektbeschreibung: Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen-/Werkstattanbau. Baujahr ca. 1906. Das Objekt wurde als Gasthaus konzipiert und ca. 1925 umgebaut und aufgestockt. Ca. 1937 wurde eine Garage/Werkstatt angebaut. Ca. 1964 erfolgte der Umbau zum Gemeindehaus... mehr »(Nutzung durch Kirchengemeinde bis Juni 2020). Nach 1990 fanden Teilsanierungen/-modernisierungen statt, u. a. Erneuerung der Dacheindeckung, der Gas-ZH inkl. Heizkörper, der Wasser- und Abwasserleitungen sowie tlw. der Elektrik. Ca. 2006 erfolgte der Einbau neuer Fenster im OG und DG. Des Weiteren wurden ehem. Gästezimmer im OG zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut. Gas-ZH. Energieausweis: B, 239,12 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1906, G. Ausstattung: Das EG unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Flur, Garderobe, Gemeinschaftsraum, Küche, nach D/H getrennte WC's sowie einen Heizungsraum. Im OG sind eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung sowie zwei einzelne Zimmer außerhalb der WE angeordnet. Das DG beherbergt mehrere einfache Zimmer und eine kleine WE mit Duschbad/WC sowie eine Küche mit Duschkabine. Insgesamt gepflegter Unterhaltungszustand mit weiterem Modernisierungsbedarf. Der Mieter der Wohnung im Obergeschoss hat zum 31.01.2021 gekündigt. Grundstücksgröße: ca. 470 m² Wohn-/Nutzfläche: insg. ca. 400 m², davon im OG 1 WE mit ca. 100 m² vermietet, Nebengelass (Garage/Werkstatt) mit ca. 80 m² entgeltfrei genutzt Jahresmiete netto: ca. EUR 2.352,- (für die vermietete Wohnung) teilweise vermie

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. M... mehr »ittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, überdachte Terrasse, Panoramadachgaube, Keller Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszus

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,29 m² Grundstücksfläche ca. 513,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse Ausblick: Berge offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden, Gran... mehr »itboden, Parkettboden Kunststofffenster Gartenanteil, Hobbyraum 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 20.0 Wohnfläche 561,00 m² Grundstücksfläche ca. 794,00 m² Baujahr 1938 Kunststofffenster mehr »

Kategorie Haus frei Grundstücksfläche ca. 942,00 m² teilweise unterkellert Garten Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 12.0 Wohnfläche 345,00 m² Grundstücksfläche ca. 626,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 242,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.248,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 151,00 m² Grundstücksfläche ca. 547,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab zeitnah Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 856,00 m² Baujahr 1925 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche, Speisekammer Böden: Dielenboden, Fliesenboden Holzfenster, Kunststofffenster 5Stellplätze... mehr », je Stellplatz