SEHR HOHE DECKEN & WUNDERBARER ALTBAUCHARME

Zu verkaufen ist diese wunderbare 3 Zimmerwohnung in der Goethestraße 4 in Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses uns ist aktuell an ein Paar (80 und 82 Jahre alt) vermietet. Die Wohnung ist aktuell für 453 Euro kalt im Monat vermietet. Die Wohnung ist 65,29 qm groß. A... mehr »nfragen von Maklern sind zu unterbleiben. Danke!

Objektbeschreibung: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Kollwitzkiez Der um 1900 erbaute typische Berliner Altbau steht im beliebten Kollwitzkiez, zwischen Wasserturmplatz und Torstraße. Im Zuge des Dachgeschossausaus Ende der 90er Jahre entstanden im Vorderhaus 2 Dachgeschosswohn... mehr »ungen. Die angebotene Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus mit den typischen Altbaudetails. Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und der luftigen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugt! Der Eingangsbereich geht nahtlos in das ca. 59 qm große Wohnzimmer mit Essbereich und offengestalteter Küche über. Die in das Dach eingeschnittene Terrasse zeigt nach Süden zur Saarbrückerstraße und ist komplett nicht einsehbar. Viel Stauraum bietet der Abstellraum, der von der Terrasse aus erreichbar ist. Die Einbauküche wird mit der Wohnung verkauft. Im Wohnzimmer ist eine Deckenlüftung installiert, sodass für frische Luftzufuhr auch bei geschlossenen Fenstern gesorgt ist. Im vorderen Bereich der Wohnung, zeigt das große Schlafzimmer zur Saarbrücker Straße. Gegenüber liegt das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Toilette. Das zweite Schlaf-/Arbeitszimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung, im ruhigen Seitenflügel des Hauses. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Oberlichter versorgen die Wohnung zusätzlich mit viel Tageslicht. Ausstattung: - ca. 101,84 qm -

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Die Woh... mehr »nung ist vollständig renoviert. Ausstattung: - Balkon - Stuckdecken - Eichenparkett - ca. 3,25 m hohe Decken - gehobene Innenausstattung - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Der Szenebezirk Prenzlauer Berg gilt als einer der populärsten und angesagtesten Ortsteile Berlins. Umgeben von den angesagten Restaurants, Cafés und Bars findet man sich wieder im Herzen des Geschehens. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn sowie Tram an der Schönhauser Allee ist man bestens mit der ganzen Stadt verbunden. Prenzlauer Berg ist ein beliebtes Zentrum multikultureller Lebensqualität mit Märkten, Einzelhandel und einer ausgeprägten Restaurant- und Ausgeh-Kultur. Im Übrigen ist die Umgebung ebenfalls für Familien sehr attraktiv, da viele Kitas und Schulen in dem Viertel vorhanden sind. Wenige Meter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum "Schönhauser Allee Arkaden". Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1395

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069096?accessKey=5f9f +++ Stilvoller Altbau von Außen, gemütlicher Wohntraum von Innen: Diese Immobilie stellt vor allem für Kapitalanleger eine hervorragende Option bereit. Die schicken rund 52 m² sind nicht nur... mehr » seit Juli 2018 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 6.840 € unbefristet vermietet, sondern versprechen ebenso eine attraktive Rendite. Umgeben von schönsten Gründerzeitaltbauten profitieren Ihre Mieter von der begehrten Wohnlage in Berlins Trendviertel. Dieses vollständig sanierte Gesamtensemble spiegelt den Charme wider, den die Fassade bereits von außen verspricht: Der besondere Charme des Gebäudes aus dem Jahr 1900 ist in jedem Winkel spürbar. Stuckdecken und Holzparkettboden durchziehen die Immobilie und versprechen schönstes Altbauflair. Während das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie das Schlafzimmer vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten bieten, schaffen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst weiteren Komfort für Ihre Mieter. Die Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, bietet neben dem eigenen Balkon zudem einen begrünten Innenhof. Komplettiert wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Objektnr: 1026735 Ausstattung: + Unbefristet vermietet - JNKM: ca. 6.840 € + Vollständig sanierte Gesamtanlage + Balkon und begrünter Innenhof + Typischer Altbaucharme + Duschbad mit Waschmaschinenansc

Objektbeschreibung: - gepflegter Altbau - Kellerabteil - Gaszentralheizung Ausstattung: - frisch renoviert - Balkon - Parkett - großzügige Räume - Bad mit Fenster und Badewanne Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 7.191,00 € Käuferprovision:... mehr » 6,96 % Gesamtfläche: ca. 88,30 m² Lagebeschreibung: - begehrte Lage in Prenzlauer Berg - nahe Schönhauser Allee Arcaden mit S- und U-Bahnhof - optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés im nahen Umfeld - Mauerpark und Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportplatz nur wenige Minuten entfernt Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl.16 % USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Ener

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 124,05 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 31

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 69,61 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 53

Objektbeschreibung: Ab Dezember 2020 kann die Terrassenwohnung, die im EG und 1.OG liegt, bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei hübschen Zimmern zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Apartment dad... mehr »urch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch eine Terrasse. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz (zzgl. 35.000,00 EUR) finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Ausstattung: - inkl. Einbauküche mit Einbauschränken - Aufzug/ Barrierefrei - Terrasse nach Süden ausgerichtet und der Balkon im 1.OG ebenfalls - 3-fach verglaste bodentiefe Aluminiumfenster im EG und Holzfenster im 1.OG - elektrische Rollläden im EG und Staffelrollos im 1.OG - Raumhöhe im EG 3,00 m und im 1.OG 2,65 m - Fußbodenheizung - Armaturen mit hohem Designanspruch - LED Downlights und Feuchtraumspiegel - Eichenparkettboden - hochwertige Sanitärobjekte - Handtuch-Heizkörper mit Elektropatrone - bodengleiche Dusche - batteriebetriebener Rauchwarnmelder - integrierte Videosprechanlage - Multimedia-Versorgung (Homeway-System) - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000,00 EUR + 21 EUR mtl. Nebenkosten für Strom, Reinigung etc.) - Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof - Kinderspielplatz neben dem Gebäude Lage: Entspannt leben und Ruhe genießen: Berlin Prenzlauer Berg ist der Stadtteil, der durch die Komb

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 92,55 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE29

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 59,34 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE15

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1938 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 52 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf zwei ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer und e... mehr »ine Küche. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Kaltmiete von 375 € pro Monat. Sie eignet sich somit äußerst gut für Kapitalanleger. Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und PVC gestaltet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Kunststoff Kaufpreis pro m²: 3.721,56 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Prenzlauer Berg in Berlins Nordosten ist sicherlich einer der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Schicke Altbauten, hippe Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Parks und Grünflächen prägen das Bild des innerstädtischen Viertels. Dazu kommt eine hervorragende Infrastruktur. Bekannt für seine Familienfreundlichkeit bietet Prenzlauer Berg seinen gut 160.000 Einwohnern ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Freizeitmög

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ausstattung - gut sa... mehr »nierter Altbau aus den 30er Jahren - Südbalkon - zeitgemäße Kunststofffenster - modernes Bad mit Badewanne, Fenster und wandhängendem WC - Handtuchheizkörper - Video-Klingelanlage - Keller Objekt Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Berlin !!! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1937 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude gehört zu einer großen Wohnanlage, wurde ständig modernisiert und zuletzt 2006 modernisiert. Hierbei wurden die Stränge saniert, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Bäder luxuriös erneuert. Die Wohnung hat einen sonnigen Südbalkon mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Die Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt, die Küche mit Linoleum und das moderne Bad ist natürlich gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil. Sonstiges Diese Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft. Die langjährige Mieterin fühlt sich sehr wohl in ihrer Wohnung. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006