Sehr schöne 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in netter Siedlungslage!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: 1 Diele, 1 großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Küche ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse (ohne EBK), 1 Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Bidet, 1 separater WC-Raum, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Gäste-/Arbeitszimmer, 1 Abstellraum Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude zugeordnet sowie ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. Die Zentralheizung wurde nach neuester Brennwerttechnik im Jahr 2018 erneuert. Das Hausgeld beträgt derzeit 181,00 Euro (inkl. Heizkosten) Das Verkaufsobjekt ist geräumt und bezugsfrei! Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieträger: Gas Ausstellungsdatum: 21.10.2018 Gültig bis: 20.10.2028 Baujahr: 1994 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Friesoythe. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Fahrrad zu erreichen. Sonstiges: Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 5,80 % inkl. 16% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-10-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BZ 383 Hinzugefügt am: 2020-10-10