Selbstbezug oder solide Kapitalanlage: 3 - Zi. Whg. Nbg. Südstadt, 2. OG., 59 m² , Balkon, renoviert

3 Zi Eigentumswohnung als Kapitalanalge nettokaltmiete per anno € 6.700,-- Das Gemeinschaftseigentum wurde 2019/2020 renoviert. Zentralheizung 2014 Kunststoffenster mit Rolläden Bad mit Fenster Parkettböden Großer Balkon Schönes Grundstück mit viel Grün 5 Gehminuten zum Wöhrder See, in nächster Nähe... mehr » Technische Hochschule Nürnberg Heizungsart: Öl Zentralheizung Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 151,20 kW/h(m².a) Energieeffizienzklasse E Gültigkeit: 10.01.2019 bis 09.01.2029 Die Maklerprovision beträgt 4,64% inkl. 16% Mwst vom Kaufpreis Gemeinschaftsgeschäft: FN Partner Immobilien und Leppert GmbH Immobilien

VERTRIEBSSTART 12./13.09. BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM SHOWROOM Neudörfertraße 23/Ecke Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg Samstag, 12.09. und Sonntag, 13.09., 14 - 16 Uhr Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Ge... mehr »bäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstift

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7068 Das Appartement wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt, dies wird von der Hausverwaltung seit dem Jahr 2008 geduldet. Laut Grundbuch sind die Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Ein vermietetes Appartement im beliebten Stadtteil Nürnberg Klei... mehr »nweidenmühle/Johannis. Das Appartement befindet sich in einer im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage. Die Lage ist einfach super! Die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Standort bietet ein komfortables zentrales Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel alles unmittelbar zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2016 solvent vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 172 Euro/mtl. davon umlagefähig ca. 128 Euro/mtl. Die Grundmiete beträgt 345 Euro + Nebenkostenvorausz. 124 Euro = 469 Euro Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2019. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns. Hi

Objektbeschreibung: Diese sehr helle und top gepflegte 3- Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2007 liegt ruhig mit Blick auf den Fernsehturm, sowie den Platz der Deutschen Einheit . Sie ist langfristig vermietet an zuverlässige, ruhige Mieter mit festem Staffelmietvertrag und dadurch attraktiver Rendite. Au... mehr »sstattung: Es wurde in der Wohnung im gesamten 3. Stock Marmorfußboden verlegt. Im der Galerie und im Gastebereich ist ein Laminatboden eingebracht. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Marmor Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Nürnberger Stadtteil Röthenbach erfreut sich immer größerer Beliebtheit auf Grund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur in ruhiger Wohnlage. Hier finden Sie ideale Fuß- und Radwegverbindungen ins Grüne oder auch zur Schleuse am Europakanal sowie dem Personenschifffahrtshafen Nürnberg-Eibach. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Vor Ort finden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: Besichtigungen gerne nach Vereinbarung unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Endenergiebedarf: 93,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 2029-05-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 44240119-03601

Ausstattung: • Es handelt sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und zusätzlich drei Abstellräumen. • Sie liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1983. • Mit einem Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung. • Schöne Pluspunkte der Wohnun... mehr »g sind das Smarthome System, der Ausblick auf das Schloss und die drei Balkone. • Es ist eine neuwertige Einbauküche samt Markengeräten vorhanden. • Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche versehen. • Es befindet sich ein begehbarer Wandschrank im Schlafzimmer. • Die Holzfenster punkten mit Doppelverglasung und haben elektrische Außenrollläden. • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt. • Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. • Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein privates Kellerabteil runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.832,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Wohnung liegt südwestlich in Nürnberg. • Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kita, Schule und Ärzte liegt in der direkten Umgebung. • Schloss Faber-Castell ist nur einen Katzensprung entfernt. Anbindung ÖPNV: Bus | Stein Schloss (ca. 2 Gehminuten) U-Bahn | Röthenbach (ca. 8 Gehminuten) Sonstiges: Auch

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,33 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 224,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Gäste-WC Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Kelleranteil Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse offene Küche Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2006 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,60 m² Bad mit Dusche Einbauküche Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,31 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1967 mehr »