Selbstnutzung und Kapitalanlage - und das alles auf einem Grundstück

Objektbeschreibung: Sie wollen unabhängig leben und sich im landwirtschaftlichen Bereich betätigen? Eine naturnahe Lage zur Haltung von Tieren oder zur Realisierung Ihres nachhaltigen Lebenstraums ist Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses einzigartige Zuhause mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten auf... mehr » keinen Fall verpassen. Neben dem großzügigen Herrenhaus, dass sich mit rund 220,00m² und einem kleveren Grundriss auch als Mehrgenerationen-Haus nutzen lässt, da jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad besitzt, bietet auch das Grundstück mit 1.100m² viele Möglichkeiten. Die Erbauung von Neben- und Wohngebäuden ist hier ebenso möglich wie die Errichtung von Garagen- oder Abstellanlagen für Fahrzeuge aller Größenklassen. Wer zusätzlichen Platz benötigt, kann weitere Grundstücke dazu erwerben um ein komplett individuelles Lebenskonzept zu realisieren. Neben einem bebaubaren Grundstück, welches über eine große Scheune mit Strom und Wasser und über Stallungen verfügt, können noch weitere landwirtschaftliche Flächen erworben werden, welche sofort bewirtschaftet werden können und ein komplett autarkes Wohnen ermöglichen. Egal ob Tierhaltung mit großen Weideflächen oder der Anbau von Obst und Gemüse – hier steht Ihnen jede Tür offen. Aber genug der Worte – entdecken Sie eine Immobilie mit jungem Baujahr, vielen Möglichkeiten und ganz viel Platz, dass Sie ohne großen Investitionsaufwand beziehen können. Ausstattung: - Viel Platz - gute Substanz - tolles Ambiente - ruhige Lage - Zusätzliche Grun

Objektbeschreibung: Das Anwesen mit 2 Einfamilienhäusern und 2 Garagen befindet sich in Wiebelsbach. Das Vorderhaus mit insg. ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1909 errichtet, in 2011 saniert und besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, Bad mit Wanne, Büro und einer kleinen Waschküche. Da... mehr »s Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Hinterhaus mit insg. 103 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt über Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafräumen, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum und separates WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben Nutz- und Lagerräumen im Untergeschoss auch Räumlichkeiten, die wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Das Vorderhaus ist seit 10/2018 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.360 Euro. Das Hinterhaus wird geräumt/frei übergeben. Auf dem Satteldach des Hinterhauses ist eine Photovoltaik-Anlage mit 49 Modulen und einer Leistung von 9,66 kWp installiert. Die Einspeisung wird mit 34,05 Cent / kWh vergütet und ist bis zum 31.12.2030 sichergestellt. Der Jahresertrag beläuft sich auf etwa 2.500–3000 Euro. Ausstattung: Vorderhaus (vermietet): - Baujahr 1909 - ca. 70qm Wohnfläche - Massivbauweise mit 12-14cm Fassadendämmung - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1985 inkl. Zwischensparrendämmung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2011 - Elektronachtspeicheröfen - Installationen (Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen) aus 2011 - Balkon / Terrasse Hinterhaus (frei): - Baujahr 1979 - ca. 103qm Wohnfläche -

Objektbeschreibung: Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung am Freitag, den 23.10.2020. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte, schriftliche Kontaktanfrage - Besichtigungstermine sind nur mit Voranmeldung möglich. _______________________________________... mehr »Herzlich willkommen in Groß-Zimmern. Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften und biegen rechts in eine ruhige Seitenstraße. Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Gebäudeensemble. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflegtes 2-Familienhaus. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit einem Einfamilienhaus, Baujahr 2008, bebaut. Die beiden Häuser bieten Ihnen somit nicht nur viel Platz sondern auch folgende Möglichkeiten: 1. Sie bewohnen das neuwertige Einfamilienhaus selbst. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95m² hat hier das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen besten Wohnkomfort. Das 2-Familienhaus, im vorderen Teil des Grundstücks, können Sie aktuell für € 8,- je m² Wohnfläche vermieten. 2. Oma und Opa müssen mit? Kein Problem! Nutzen Sie das Gebäudeensemble als Mehrgenerationenhaus und vereinen Sie die Familie. Sie bewohnen das Einfamilienhaus und Oma und Opa haben eine eigene Wohnung im Vorderhaus. 3. Sie vermieten beide Häuser zur Kapitalanlage. Auch in Groß-Zimmern übersteigt die Nachfrage aktuell das Angebot. Die gute Wohnlage sowie die praktischen Grundrisse der einzelnen Wohnungen bzw. des

Objektbeschreibung: Kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Freisitz in zentraler Lage von Groß-Umstadt. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafräu... mehr »me und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangt man in den Dachraum. Der Dachraum bietet die Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Neben den Nutzräumen (Lager-, Tank- und Heizungsraum) verfügt das Untergeschoss über einen Hobbyraum mit separatem Zugang. Über den hinteren Ausgang gelangt man zum Freisitz und zur Garage. Ausstattung: - Massivbauweise mit 24cm-Außenwand - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1970 (nicht gedämmt) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1992/93 - Weishaupt Ölheizung aus 1985 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Öltank aus Stahl (Bj. 1972) - Installationen aus 1972 - Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 104 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Groß-Umstadt. Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen u

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 696,00 m² Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Zimmer 13.0 Wohnfläche 355,00 m² Grundstücksfläche ca. 242,00 m² Baujahr 1898 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 535,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 842,00 m² Baujahr 1973 Dachboden Wellness: Sauna mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 696,00 m² Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.008,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 94,00 m² Grundstücksfläche ca. 242,00 m² mehr »