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SELTENHEIT - Renovierungsbedürftiger Bungalow mit 878 m² Grundstück in Nürnberg-Mögeldorf Hafen Nürnberg

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SELTENHEIT - Renovierungsbedürftiger Bungalow mit 878 m² Grundstück in Nürnberg-Mögeldorf

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

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1 395 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 14 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
21495

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie wollten schon immer etwas Besonderes? Hier haben Sie es gefunden. Es erwartet Sie ein freistehender und voll unterkellerter Bungalow, der 1959 in Massivbauweise errichtet wurde. Das wunderschöne 878 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Grillen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss + Diele: Fenster, Einbauschrank; + Bad: Fliesen, Wanne, Fenster, WC; + Gäste WC: PVC, Fenster; + Schlaf-/Durchgangszimmer: PVC, Ausgang Terrasse 2; + Schlafzimmer: PVC, Ausgang Terrasse 2; + Flur: Teppich, Ausgang Terrasse 2, Zugang Keller; + Küche: PVC, Fenster, Durchreiche zum Essplatz; + Essplatz: Teppich, Fenster; + Wohnbereich: PVC, große Fenster mit Blumenbeet; + große Pergola mit Kamin; + Kellerzugang auch vom Garten Das Kellergeschoss + Flur: PVC; + Büro: PVC, Lichtschacht, Heizkörper; + 2 Kellerräume: Kellerfenster; + Raum: PVC, 2 Kellerfenster, Heizkörper, + Hobbyraum/Gästezimmer: PVC, Lichtschacht, Heizkörper, Waschbecken; + Heizungsraum: Kellerfenster, Ölzentralheizung von Viessmann inkl. Warmwasser Bj. 2002, Ausgang Garten; + Waschraum: Dusche, Waschbecken Eine Einzelgarage mit Geräteraum ist auch vorhanden. Hier können Sie sich verwirklichen oder Ihren Traum bauen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 878 m² Lagebeschreibung: Der Nürnberger östliche Stadtteil Mögeldorf ist eine sehr gefragte und beliebte Wohngegend. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich Haltestellen von Bus, S- und Straßenbahn. So gelangen Sie z. B. in wenigen Minuten in die Innenstadt. Ebenfalls finden Sie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Pegnitzauen, das idyllische Langsee-Freibad oder der nahegelegene Tiergarten in diesem Stadtteil. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 339,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 05.08.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 71124 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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