::SICHER IST SICHER- WOHNUNGSPAKET MIT 12 EIGENTUMSWOHNUNGEN::

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft im Zentrum der Kleinstadt Wurzbach bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Ladengeschäft mit separatem Zugang. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung, ausgestattet mit Küche, W... mehr »ohnzimmer, Bad, Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Mit ihren Ideen können Sie alle Etagen auch gut miteinander verbinden und haben somit ein schönes, individuelles Haus. Im Jahre ca. 2000 wurden in dem Wohn- und Geschäftshaus größtenteils alle Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, um die Immobilie auf einen aktuellen Standard zu bringen. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 376 m² Wohnfläche: ca. 72 m² Vermietbare Fläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: Wurzbach ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Idyllisch liegt das Städtchen Wurzbach am Nordhang des Frankenwaldes in einer Höhenlage von 500 bis 725 über NN. Tiefe Fichtenwälder umgeben das verträumte Tal, deren Häuser mit dem "Blauen Gold", dem Schiefer, gedeckt sind. Seit Jahrzehnten ist Wurzbach als Erholungsort für Natur- und Wanderfreunde ein beliebtes Ausflugsziel. Aus allen Richtungen ist Wurzbach verkehrsgünstig zu erreichen. Über 120 km ausgeschilderte Wanderwege laden Sie ein, die Natur

Objektbeschreibung: Ausbau/Sanierung mit Charme! Nutzen Sie die Gelegenheit und bauen Sie sich das historische Quergebäude eines ehemaligen Kleingutes individuell aus. Möglich sind ca. 110 m² - 120 m² Wohnfläche, Garage und rückwärtiger eigener Garten von ca. 350 m². Ein Blick in das Haus und dessen... mehr » noch vorhandenen Einbauten (z.B. die alten Fliesen) lässt das Herz von Liebhabern historischer Einbauten höher schlagen und lädt ggf. noch zu deren erneuten Verwendung ein - je nach Wunsch und Bedarf. Es handelt sich hierbei um ein bestandsgeschützes Haus (kein Denkmalschutz) - d.h. ein Abriss mit anschließender Neubebauung ist nicht möglich. Umnutzungs- und Bauanfrage sind durch den Interessenten direkt zu stellen. Ausstattung: - Sanierung/Ausbau bis zu ca. 120-135 m² Wfl. möglich, - historisches Quergebäude mit rückwärtigem Garten, - Garage zum Ausbau, - Terasse möglich, - eigener Garten ca. 350 m², - Schaffung von individuellem Wohn(T)raum! - Medien anliegend. Besichtigungen können nach Terminabsprache und unter Einhaltung der aktuellen Vorsichtsmaßnahmen/Verordnungen zu CORONA/Corvid 19 vorgenommen werden. Zusätzliche Ausstattung: Handwerkerhaus zur kompletten Sanierung (Bestandsschutz) Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Schwerborn von Erfurt ist idyllisch gelegen und strahlt absolute Ruhe und Entspannung aus - das Ganze nur ca. 8 km von Erfurt (Zentrum) entfernt - das sind ca. 10 Autominuten. Der Erfurter

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier diese Land- und Forstwirtschaftliche Nutzfläche im Stadtteil Gera Liebschwitz. Die Zufahrt ist über einen öffentlichen Weg gewährleistet. Eine Baugenehmigung wird es hier nicht geben, allerdings ist die Nutzung für eine mobiles Tiny Haus oder privates Survi... mehr »vorgelände denkbar. Käuferprovision: 2500 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2890 m² Lagebeschreibung: Liebschwitz Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar! Anbieter-Objekt-ID: 1236

Objektbeschreibung: Gartengrundstück mit Massivgarage (gelb umrandet), Bebauung nach §34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch BauGB möglich, Versorgungsträger vor dem Grundstück vorhanden. bei Bedarf kann das gesamte Flurstück, inkl. der Doppelgarage rechts, erworbenwerden. Der Kaufpreis ändert sich en... mehr »tsprechend. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2018 Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. Mwst. zu zahlen bei Kaufvertragsabschuß Grundstücksfläche: ca. 700 m² Anbieter-Objekt-ID: 0056

Gewerbegrundstück in Eisenach-Stedtfeld Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet "Eisenacher Felde" im Stadtteil Stedtfeld, unweit des Opel Werks. Entfernung zur A4 ca. 3 km, zur B84 ca. 2 km. Objektbeschreibung: Weitere Details auf Anfrage. Sonstiges: Bei Übernahme beträgt die Provis... mehr »ion 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Daten: Kaufpreis: 268.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 12188m² Anbieter-Objekt-ID: 3300 VK

Objektbeschreibung: Bekannte Gaststätte auf dem Domberg sucht Nachfolger!! Der zum Verkauf stehende Traditions-Treffpunkt für Gutes Essen und Trinken, besteht aus einer Gaststätte mit Saal und einer Betreiberwohnung im Obergeschoss. Ein Biergarten und ein Spielplatz kann hinzu gepachtet werden und e... mehr »s besteht die Möglichkeit das Inventar ebenso nach Absprache zu übernehmen. Sofort einsteigen-leichtgemacht! Das sanierungsbedürftige zweigeschossige Gebäude wurde im Jahre 1972 massiv errichtet, befindet sich am Ortsrand auf einem Grundstück von ca. 1562m² in 675m Höhe und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 150m² aufwarten. Die Gaststätte bietet etwa 30-80 Plätze, verteilt über zwei Gasträume und wurde in 2019 als beste Bergbaude Thüringes ausgezeichnet. Einige Modernisierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen, so wurden die Fenster (zweifach verglaste Kunststofffenster) und das Dach neu installiert und eingebaut. In den Herbst-und Wintermonaten bietet ein Gastraum mit Kamin ein besonderes Ambiente. Die Wohnung im ersten OG beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 55m², welche sich über insgesamt 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad erstreckt und bietet weiteres Ausbaupotentioal für eventl. Fremdenzimmer. Geheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Für den Fußboden wurde überwiegend pflegeleichter PVC-Boden ,Fliesenbeläge sowie Laminat verwendet. 8 Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Das Gebiet rund um den Duhler Hausberg, dem Domberg und seiner Baude, gehört

Es handelt sich um einen freistehenden, eingeschossigen Supermarkt. Eine Teilfläche im Eingangsbereich wurde bis zu ihrem Auszug an eine Bäckerei und einem Wurst- und Fleischwarengeschäft untervermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 in einfacher standardisierter und massiver Bauweise errichtet. Di... mehr »e Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 912 m². Davon entfallen auf die Verkaufsflächen 781 m² auf den Marktbereich, 91 m² auf den Fleischer und 40 m² auf den Bäcker. Die Ausstattung des Supermarktes ist baujahrestypisch mit einem Windfang im Eingangsbereich, einer Anlieferungsrampe sowie zwei Kühlräumen. Alle drei Einheiten verfügen über eigene WC-Räume. Zu den Räumen des Supermarktes gehören weitere Funktions- und Nebenräume, wie beispielsweise Pausenraum, Umkleideräume, das Marktleiter-Büro und ein Leergut-Lager neben der Anlieferungsrampe, das durcheinen Drahtgitterzaun gesichert ist. Darüber hinaus ist auf dem Dach eine Solaranlage installiert. Auf dem Grundstück befinden sich 60 Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 4.976 m² und besteht aus den Flurstücken 328, 329, 523/4 und 527/3. Die Hauptzufahrt zum Grundstück und den Stellplätzen erfolgt über die Hilde-Coppi-Straße. Der Bereich des Kaufobjektes ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche mit Zweckbestimmung Park- und Grünanlage dargestellt. Laut Auskunft der Stadt Gera gibt es keinen Bebauungsplan für die Flurstücke 328, 329, 523/4 und 527/3. Aufgrund dessen gilt für di

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anfänglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken geplant. In der Bauphase wurde eine Ump... mehr »lanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine Büroeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengeschäft integriert. Beide Einheiten sind vermietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m²a) Gültig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: Die als ein Gewerbe geplante Einheit, wurde vom ET in 2 Einheiten aufgetrennt. In einer Einheit befindet sich ein kleiner Laden in der 2. Einheit ein Büro. Ein Kelleranteil gehört zur Einheit öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Je Einheit ist ein WC vorhanden, ebenso eine kleine Teeküche. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt 350,-EUR/p.m. zzgl. 160,-EUR NK / p.m. Nettokaltmiete p.a. = 4.200,-EUR. Rendite 9,3% Weitere Angaben: Zimmer: 5 Separate WCs: 2 Hausgeld: 194,00 € Käuferprovision: Käufermaklerporovision: 3.500,-EUR incl. Mwst. (Festpreis) Bürofläche: ca.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Top-saniertes Mehrfamilienhaus bestehend aus 16 WE (15 Mieter, da eine Wohnung zusammengelegt worden ist). In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen getätigt wie u.a. der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, neue DG-Fenster und das Streichen d... mehr »er Fassade. Dadurch ist das Haus mit seinen zwei Eingängen in einem sehr guten Zustand. Neuvermietungen aus diesem Jahr wurden stets problemlos (ca. 8/qm Kaltmiete) und oberhalb des Erfurter Mietspiegels durchgeführt. Die derzeitige JNKM beträgt ca. 75T€. Neben den bereits bestehenden 5 Balkon-Loggien wurde in 7/2020 noch die Genehmigung für den Anbau von 2 Balkonriegeln auf der Hofseite erteilt. Dies bietet weiteres Potenzial die Wohnfläche und letztlich die Attraktivität zu erhöhen. Für alle Wohnungen besteht ein eigenes Grundbuch. Somit ist auch Einzelverkauf problemlos möglich. Vorkaufsrechte bestehen keine. Miet- und Flächenaufstellung: Einheit qm Kaltmiete €/qm MEA Fröbelstr. 65,56 490,00 7,47 85,17 Fröbelstr. 69,05 490,00 7,10 81,55 Fröbelstr. 46,75 360,00 7,70 61,87 Fröbelstr. 47,68 380,00 7,97 60,71 Fröbelstr. 49,26 380,00 7,71 62,62 Fröbelstr. 46,75 355,00 7,59 64,64 Fröbelstr. 47,68 355,00 7,45 64,07 Fröbelstr. 49,26 375,00 7,61 58,12 Fröbelstr. 41,12 340,00 8,27 51,37 Fröbelstr. 66,04 520,00 7,87 79,35 Salzmannstr. 31,49 260,00 8,26 41,04 Salzmannstr. 37,22 260,00 6,99 46,61 Salzmannstr. 68,71 560,00 8,15 41,04 Salzmannstr. 44,66 Salzmannstr. 69,06 530,00 7,67 85,18 Sal

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, 2 Etage(n), Gewerbe- und Bürogebäude sowie eingeschossiger Lagerhallenanbau und Nebengelass Grundstücksfläche: ca. 7094 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Ger... mehr »icht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kom

Objektbeschreibung: Sie haben schon immer die Immobilie für Ihre großen und kleinen Ideen gesucht? Dann könnten Sie hier fündig geworden sein. Der großzügige Drei-Seiten-Hof wurde zuletzt als Pension mit zwei angeschlossenen Wohnungen genutzt. Aktuell ist die Pension mit der bisher integrierten Eige... mehr »ntümerwohnung nicht mehr in aktivem Betrieb. Der linke Flügel des Hauses eignet sich nach einer Renovierung / Modernisierung für die Fortführung der Beherberung, eine gewerbliche Nutzung als Büro bzw. Standort für einen Handwerksbetrieb oder auch für einen vollständigen Umbau in mehrere Wohnungen. Eventuell ist auch ein Mischung dieser Optionen denkbar. Alle Pläne sollten jedoch mit den zuständigen Stellen (u.a. Baubehördern, Gewerbeamt) abgestimmt werden. Im Torhaus sowie im vorderen Teil des rechten Gebäudeflügels befindet sich eine Wohnung, die derzeit vermietet ist. Durch eigenständige Medienversorgung ist hier die getrennte Abrechnung bereits sehr gut darstellbar. Ergänzt werden diese Flächen durch insgesamt elf unterschiedlich große Garagen bzw. Lagerräume auf der Hofebene sowie einen befahrbaren Scheunenbereich im Obergeschoss des rechten Flügels. Das Grundstück liegt direkt an der Ortsdurchfahrt der Bundesstraße 281. Aufgrund der Lage ist es gut sichtbar und auch sehr gut erreichbar. Neben der Tordurchfahrt bestehen zwei weitere Grundstückzufahrten vom Krietschenweg. Die Hoffläche ist umfassend befestigt. eine begrünte Insel zwischen den Gebäudeflügeln lockert das Areal auf

Objektbeschreibung: Diese attraktive und alteingesessene Gaststätte steht ab sofort zum Verkauf. Bis zuletzt waren die Räumlichkeiten für Feiern immer ausgebucht, daher ist dieses Objekt ein Selbstläufer. Das Gebäude bietet auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten an. Vereinbaren Sie eine Besichtigun... mehr »g, um die vielseitige Nutzbarkeit zu erkennen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Nutzungsmöglichkeiten - Küche und Lager vorhanden - Parkplätze vorhanden - Behindertengerecht - sehr gute Substanz - zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Weitere Angaben: Zimmer: 5 Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: zentral Anbieter-Objekt-ID: 175621