Sichere Kapitalanlage: Großes EFH mit Praxisräumen in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Gebäudeensemble: Eine attraktive Ladeneinheit mit Wohnung in begehrter Lage von Osnabrück Voxtrup! Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladeneinheit die ca. 95 qm groß ist und derzeit als Dönerladen genutzt wird. Die Gewerbefläche ist gefliest und... mehr »verfügt über eine Lüftungsanlage als auch eine Markise. Die Immobilie ist mit einem 5-Jahres Vertrag zu 12.600€/ p.a. vermietet und bietet eine lukrative Rendite an. Besonders hervorzuheben ist der Biergarten, der eine hohe Kundenfrequenz ermöglicht und bei den Stammkunden sehr beliebt ist. Für die Kunden stehen 4 Parkplätze bereit. Aus Rücksicht auf den derzeitigen Betrieb sind keine weiteren Bilder vom derzeitigen Mieter gewünscht. Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohneinheit. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist ca. 76 qm groß und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche (Einbauküche vorhanden), Bad, Gäste WC und Balkon. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen festen Stellplatz als auch einen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von 6.180/ p.a. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Bewirtschaftungskosten der Ladeneinheit liegen bei 250€ monatlich. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 290,00 € Käuferprovision: Die Provi

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein Gasthof mit Hotel und Festsaalbetrieb auf einem ca. 10.000m² großen Eigentumsgrundstück. Diese Immobilie wurde laufend renoviert, saniert und modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Hotel verfügt über 6 Zimmer und erzielt ca. 45.000,... mehr »- Euro Umsatz p.a. Zusätzlich befinden sich zwei Wohnungen in dem Gebäude wovon eine vermietet ca. 60m² und eine vom Eigentümer privat genutzt wird 100-130m². Die privat genutzte Wohnung wird bald freigestellt. Der Saalbetrieb ist mit ca. 100 Veranstaltungen pro Jahr voll ausgelastet. Die Küchenausstattung ist sehr hochwertig, modern und gepflegt und ist im Kaufpreis inklusive. Außerdem bietet der große Garten mit einer herrlichen Aussicht aufs Grüne auch die Möglichkeit die Veranstaltungen im Außenbereich durchzuführen. Die PKW Stellplätze haben Platz für ca. 50 PKWs oder mehr. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Hauseigenen Brunnen, der Kostensparend eingesetzt wird. Kein Reparatur oder Sanierungsstau! Diese Immobilie ist in einem Top Zustand und kann nach der Übernahme gleich weiter wirtschaften. Der Gesamtjahresumsatz liegt bei ca. 500.000 €. Der Umsatz ist noch optimierbar, indem man beispielsweise noch ein Restaurantbetrieb eröffnet. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Top Immobilie. Genauere Details werden nur auf Anfrage und ernsthaftem Interesse bekannt gegeben. Energieausweis wird erstellt. Weitere Angaben:

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1933, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Wohnung 104,5m², Wohnung im Obergeschoss 92,5m² und Wohnung im Dachgeschoss 55,5m² Wohnfläche Grundstücksfläche: ca. 440 m² Wohnfläche: ca. 253 m² Sonstige... mehr »s: Baujahr: 1933 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Nutzfläche ca. 10.000,00 m² Baujahr 1969 voll unterkellert mehr »

Die Gewerbeeinheit ist seit 1997 unverändert vermietet, fest bis 30.09.2022. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Notwendige Instandshaltungsmaßnahmen werden und wurden durch die Gemeinschaft umgesetzt. Miete Gewerbe netto: Mieteinnahmen:1.424,84 € Pro Monat Pro Jahr: 17.098... mehr »,00 € Unterlagen können Ihnen kurzfristig nach Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. Energieausweis in Bearbeitung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung Vermietbare Fläche: ca. 183,47 m²- Nettofläche ( 92,82 m² EG / 90,65 m² KG ) EG mit Schaufenster. Stellplatz:1 Keller:1 Lage: 49074 Osnabrück (Innenstadt) Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Besichtigungstermine Ihre Anfrage erbitten wir bevorzugt über das Kontaktformular, so dass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte geben Sie eine Rufnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind und Ihre vollständige Anschrift. Sollten Sie uns ansonsten aufgrund von stattfindenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.urmoneit-immobilien.de. Allgemeine Verbraucher Information. Die Mehrwertsteuersatz auf die Courtage,reduziert sich bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16%.

Größe: ca 18 qm Sanierung 2020 Miete p.a. 6.000,00€ Teileigentum im Nikolaicentrum Kaufpreisfakto x15 Top saniertes Ladenlokal in extrem florierenden Geschäftsbetrieb. Der Mietvertrag wurde erst vor wenigen Wochen im Mai unterzeichnet und hat eine Restlaufzeit von 5 Jahren. Das Ladenlokal befindet s... mehr »ich unmittelbar am Haupteingang zum Parkhaus Nikolaicentrum. EINE TOPLAGE IN OSNABRÜCK !!! Die Fläche gehört zum Teileigentum des Nicolaicentrums, dessen Eingentümergemeinschaft auf solider Finanzrücklage wirtschaftet. Die betriebene Eis- und Getränkebar wird eigentümerseits betrieben und läuft seit Geschäftsbeginn sehr erfolgreich. Die Auststattung befindet sich im Eigentum des Mieters, sodass keinerlei Instandhaltung auf den Vermieter fällt. Lage: Osnabrück ZENTRUM Parkhaus Nikolaicentrum

Kategorie Büro-/Praxisfläche Baujahr 2016 Böden: EDV-Verkabelung mehr »