Sichere Kapitalanlage in Bamberg mit langfristigen Mietverträgen

Falls Sie überlegen ihr Haus zu verkaufen, dann melden Sie sich gern bei uns. Wir, eine liebe, junge Familie (Papa, Mama & Baby) suchen ein hübsches Haus in Bamberg. Unsere Wünsche: - EFH mit Grundstück - ab 110qm - niedrigen Energiewert -> wer will das nicht :) - Kaufpreis bis ca. 500T€ Unsere Wüns... mehr »che sind vielleicht utopisch, aber nicht unrealistisch. :) Sollten Sie jemanden kennen der sein Haus verkaufen möchte, zahlen wir bei Kauf auch gerne eine Provision an Sie, als Dankeschön für Ihre Empfehlung. Wir freuen uns! Vielen Dank Lg Reike

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.5 Wohnfläche 235,69 m² Grundstücksfläche ca. 2.625,00 m² Baujahr 1963 mehr »

Objektbeschreibung: Das große Anwesen gehörte ursprünglich einer Gärtnerfamilie und reicht geschichtlich zurück bis ins Jahr 1900. Es ist in der Denkmalliste der Stadt Bamberg als Stadtdenkmal eingetragen. Das Haus ist Teilunterkellert und hat einen Dachboden, der nach Bedarf ausgebaut werden kann u... mehr »nd somit ca. 120 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnten. Im Innenhof befindet sich ein Doppelcarport und mehrere offene Kfz-Stellplätze. Zusätzlich gibt es eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Man könnte evtl. den unteren Wohnungen noch Terrassenflächen zuteilen. Zu den Wohnflächen: Wohnung 1 mit 39,97 m2 im EG links Wohnung 2 mit 59,72 m2 im EG rechts Büro/bisherige Werkstatt mit 36,79 m2 im EG hinten Wohnung 3 mit 60,18 m2 und Minibalkon im OG rechts Wohnung 4 mit 114,24 m2 und einem Balkon im OG links Ausbaureserve Dachboden zusätzlich mit ca. 120 m2 Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf relativ kurzfristig geräumt werden um ggf. anstehende Renovierungen ausführen zu können oder falls der Wunsch zum Eigenbedarf besteht. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen, sowie bauliche Veränderungen und Erweiterungen von den verschiedenen Eigentümern des letzten Jahrhunderts an dem Anwesen vorgenommen. Die wichtigsten Renovierungen der letzten Jahre im Überblick: 2014 - Hochwertiges zweiflügeliges Hoftor aus massiver Fichte (m

Objektbeschreibung: Mietvertrag läuft bis 14.10.2029 Kaltmiete laut Mietvertrag 2.525,- € ab 15.10.2022, Erhöhung auf 2.550,25 € Hausgeld 713,33 €, davon 633,65 € auf den Mieter umlagefähige Kosten Hausgeld: nicht umlagefähige Kosten 80,18 € zzgl. monatl. Rücklagenzufuhr 291,- € gesamter monatl. zu... mehr »zahlender Betrag (inkl. Rücklagen-Zufuhr): 1.018,45 € angesparte Rücklage für das Gesamtobjekt zum 31.12.2019: 115.186,15 € angesparte Rücklage Gewerbeeinheit zum 31.12.2019: 16.784,95 € angesparte Rücklage für Garage: 6.083,11 € angesparte Rücklage für Waschmaschine und Trockner: 984,32 € gesamte anteilige RL: 25.699,27 € Kellerraum (Nr. I) 1 TG-Stellplatz (Nr. I) Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: bei Verkauf bis 31.12.2020 nur 4,64% inkl. gesetzl. MwSt Gesamtfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: innerstädtische, ruhige Lage mit guter Infrastruktur Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 129,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.10.2017 Gültig bis: 2037-10-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0601

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 350,00 m² Grundstücksfläche ca. 816,00 m² Baujahr 1928 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden Einliegerwohnung Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.530,00 m² Baujahr 1968 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² voll unterkellert mehr »

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