Sichere Kapitalanlage: Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon im begehrten Zehlendorf

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Insgesamt um... mehr »fasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit - für Altbau typisch - großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen umfassen eine Fläche von ca. 37 - ca. 131 m². Die Wohnungen, sowie auch die Gewerbeeinheiten sind überwiegend vermietet. Ausstattung Die hier angebotene Immobilie in Berlin-Friedrichshain ist ca. 58,19 m² groß. Die zwei Zimmer Wohnung mit Bad, WC und Balkon ist ebenfalls mit einer Gegensprechanlage und Kabelfernsehen ausgestattet. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie I

Objektbeschreibung: INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflügeln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 – 123 m² groß und... mehr »teilweise mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Balkon - toller Grundriß - Stuck - Parkett- und Laminatböden - Modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett, Laminat Lagebeschreibung: Junge und urbane Lebensqualität sind hier zu Hause. Alles, was Ihr Herz begehrt, finden Sie im direkten Umkreis Friedrichshain ist das Viertel der jungen Leute. Seit der Wende erlebt der Szenekiez einen Boom und mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren ist er der Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung überhaupt. Der Bezirk verändert sich stetig: Große Unternehmen wie Universal, Coca-Cola und BASF sind schon seit längerem nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt, und in den letzten Jahren zieht es die junge Kreativszene und viele Start-ups nach Friedrichshain – aber auch das neue, schicke Viertel rund um den Mercedes-Platz an der Spree mit East Side Mall, Kinowelt bringt neue Impulse in den Bezirk. Friedrichshain hat sich zu dem Vergnügungsviertel der Hauptstadt entwickelt: O

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 49,31 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster offene Küche Böden: Dielenboden Zustand: Erstbezug, renoviert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1911 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,33 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Anfang 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, ba... mehr »rrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die 54 m² große Eigentumswohnung präsentiert sich als lohnenswerte Kapitalanlage: Als Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung fungiert das geräumige Wohnzimmer, welches den Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet. Neben dem Schlafzimmer, einem freundlichen Tageslichtbad und einer praktisch geschnittenen Küche bietet die Einheit außerdem einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 352,85 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,57 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.234,20 EUR

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1953 erbauten Wohnhauses, unweit der beliebten Turmstraße. Nach Osten und Westen ausgerichtet, besticht die ca. 61 m² große Wohnfläche neben dem lichtdurchfluteten Ambiente zudem auch von einer praktischen Grun... mehr »drissgestaltung. Die derzeit vermietete Einheit bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zutritt zum ruhigen Westbalkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Die zum Teil möblierte Wohnung wird inklusive eines Sofas, eines Doppelbetts sowie einer Schrankwand verkauft. Zudem gehören die Siematic Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Waschtisch mit Unterschrank zum Inventar. Die Anmeldung von Eigenbedarf sollte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist möglich sein. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall vorliegen, ist von dem Käufer in eigener Verantwortung zu prüfen.

"das hofgartenhaus" ist ein feines Stück moderne Architektur mit 28 wunderbaren Wohnungen. In gartenähnlichem Umfeld und mit Blick auf klassische Fassaden entstehen zeitgenössische Wohnungen in einem unaufgeregt-eleganten Bauwerk. Durch die in klarem Raster angeordneten Loggien wird deutlich, dass d... mehr »er Bezug zur direkten Umgebung im Fokus der architektonischen Konzeption stand. Der Bedeutung des Standorts am Riehmers Hofgarten wird dadurch gebührend Rechnung getragen. Die großzügige Atmosphäre, das Gefühl von Licht und Luft, wird vom Außen auf das Innen übertragen. Zwischen dem hofgartenhaus und den bestehenden Gebäuden Hagelberger Straße 6 und 7 wird ein gemeinsam nutzbarer Hof geschaffen - er steht allen zur Verfügung.