Sichern Sie sich eine der letzten Möglichkeiten - Grundstück südöstlich von Wolfenbüttel!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihre Träume sind baubar - genau hier! Herr Fabian Mannecke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Grundstück in ruhiger Lage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Es ist schwer ein Haus zu finden, welches den eigenen Wünschen und Kriterien voll und ganz entspricht - bauen Sie auf diesem Grund einfach selbst Ihren Traum vom Wohnen auf einer Grundstücksfläche von circa 612 m²! Das letzte freie Grundstück, in leichter Hanglage, befindet sich im Ortskern von Klein Denkte. Hier entstehen, in direkter Nachbarschaft, einige neue Häuser. Der hierfür aufgestellte Bebauungsplan lässt Ihnen genügend Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Träume! Wie Sie diese Freiheit nutzen können, haben wir Ihnen beispielhaft mit zwei Hausvorschlägen visualisiert. Unser Kooperationspartner und Bauträger SCHUCKHARDT MASSIV-HAUS ermöglicht individuelle Wohnträume - natürlich im KfW 55-Standard! Geben Sie sich ihren Träumen hin - und realisieren Ihren (Wohn-)Traum für eine schöne, ruhige (Wohn-)Zukunft! Sichern Sie sich jetzt die aktuell niedrigen Zinsen und warten Sie nicht länger! Ihr Traumhaus ist zum Greifen nah! Ausstattung: Als Beispiele für eine mögliche Bebauung des Grundstücks wurden von unserem Kooperationspartner SCHUCKHARDT MASSIV-HAUS diese Neubauten als Möglichkeit skizziert. Möglichkeit 1: Eine zweigeschossige Stadtvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche (Preis pro m²: 1.935 € / Gesamtpreis in Grundausstattung: 309.750 €) Möglichkeit 2: Ein Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche (Preis pro m²: 2.082 € / Gesamtpreis in Grundausstattung: 239.500 €) Zusätzliche Ausstattungen sind gegen Aufpreis möglich. Über diese und weitere Fragen sind wir gern Ihr erster Ansprechpartner. Die jeweiligen Entwürfe können natürlich Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Grundausstattung: - Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fa. Viessmann - Fußbodenheizung in allen Räumen - Tondachziegel der Marke Nelskamp Nibra - 3-fach verglaste Fenster, Fa. Brömse - Sanitärobjekte von Keramag - Bodenfliesen in Bad, Küche und Flur - KfW 55 (garantiert) Auf Anfrage berechnet Ihnen unser Kooperationspartner gemäß Ihren individuellen Wünschen die aktuellen Preise gern. Kaufpreis pro m²: 200,00 € Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 5,95% inkl. 19% MwSt. Lagebeschreibung: Direkt in der Ortsmitte von Klein-Denkte werden Sie zukünftig wohnen! Umgeben von viel Grün, eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft, liegt der Ort nur etwa 2 Kilometer süd-östlich von Wolfenbütttel. In den naheliegenden Orten Wolfenbüttel, Denkte oder Wendessen können Sie alle notwendigen Einkäufe erledigen; Schulen, Kindergärten oder Ärzte finden Sie hier ebenfalls. Es bestehen regelmäßige Bus-Verbindungen nach Wolfenbüttel sowie die umliegenden Ortschaften. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 36 (Harzautobahn) in wenigen Fahrtminuten. Von hier aus ist Braunschweig oder der Harz nicht weit! Sonstiges: Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die Hand und lassen sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an. Ihre Ansprechpartner Fabian Mannecke / Tel. +49 1577 44 56 249 / fabian.manneckefalcimmo.de Joanna Mannecke / Tel. +49 160 46 71 810 / joanna.manneckefalcimmo.de Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Haben Sie Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten? Mit unserem Netzwerk helfen wir Ihnen gerne weiter! Sie möchten eine professionelle Werteinschätzung Iher Immobilie? Diese erhalten Sie kostenlos bei uns. Gehen Sie auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren uns. ________________________ Sofern Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns einfach unter den nachfolgenden Kontaktmöglichkeiten. Wir, die FALC Immobilien Braunschweig (Fabian Mannecke), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt: Herr Fabian Mannecke FALC Immobilien Wendener Straße 1b 38527 Meine Tel.:0800 - 646 0 646 Fax :0800 - 646 0 647 Mobil: 0157 - 744 56 249 E-Mail: braunschweigfalcimmo.de Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c Nr. 1 GewO IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Verantwortlich für den Inhalt Herr Fabian Mannecke Anbieter-Objekt-ID: FALC-FM-16289 Hinzugefügt am: 2020-10-10