+++ Sichern Sie sich Ihre exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse +++

Objektbeschreibung: - sehr gepflegtes Denkmalensemble aus dem Jahre 1925 - weitläufiger Innenhof - 2014 erfolgte der Dachgeschossausbau (3. OG = DG) - Ölzentralheizung - 2 große Kellerabteile gehören zur Wohnung Ausstattung: - lichtdurchflutet dank großer, isolierverglaster Fensterflächen und Velux-... mehr »Dachfenster - sonnige Südwest-Terrasse mit herrlich freiem Blick in die ruhige Seitenstraße - großzügiger, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich - imposante Deckenhöhe von bis zu ca. 6 m - offene Galerieebene mit ca. 11 m² zusätzlicher Nutzfläche - schönes Parkett in der gesamten Wohnung - moderne Einbauküche mit nach außen führendem Dunstabzug und großer Kochinsel - hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 5.595,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 116 m² Lagebeschreibung: - wasserreiche Wilhelmstadt in Spandau - ruhige Anliegerstraße nahe Südpark - Grimnitzsee, Scharfe Lanke, Havel und Pichelssee nicht weit entfernt - Freizeitsportanlage Südpark nur 10 Gehminuten enfernt - Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt - ca. 1,6 km zum S-Bahnhof Spandau - alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Rathaus Spandau mit den Spandauer Arcaden sowie Ruhleben sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar - gute Infrastruktur Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kauf

Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² voll unterkellert Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1987 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,83 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Zustand: gepflegt, Neubau Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 39,07 m² Baujahr 1911 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,93 m² Bad mit Fenster Balkon, Loggia Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellra... mehr »um, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 122,00 m² Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 194,00 m² Loggia Personenaufzug mehr »

Ausstattung - Tageslichtbad - Spreenähe - Westausrichtung Objekt Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Erri... mehr »chtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden wurden 2010 neu gedämmt und verputzt. Das Schrägdach wurde 2009 eingedeckt. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Die Wohnung ist seit Oktober 2014 vermietet und die Aufteilung des Hauses erfolgte in 2017. Die Miete wurde zuletzt in März 2018 erhöht. Verkäuferseits ist geplant einen neuen Müllplatz im Innenhof zu errichten und teilweise das Treppenhaus neu zu überarbeiten. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung Die hier angebotene Wohnung ist wie folgt ausgestattet: * 3 separate Zimmer (Wohnzimmer mit Parkettboden, restliche Zimmer PVC) * geräumige Diele/Flur * Balkon ca. 5 qm von zwei Zimmern begehbar * Badezimmer dem Baujahr entsprechend, gefliest mit Badewanne u... mehr »nd großem Fenster * separate Küche mit Einbauküche (gebraucht), PVC Boden * 1 PKW-Aussenstellplatz * großer Keller (ca. 10 qm) * Gegensprechanlage Parkplätze stehen in der Anlage ausreichend zur Verfügung. Weiterhin unbedingt zu erwähnen, die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Objekt Sehr gepflegte Wohnanlage in Berlin-Wannsee. Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig, nach Absprache mit uns besichtigt werden. Bitte senden Sie uns eine e-Mail, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 77,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 37, Lage im Wohngebiet