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SMART-LIVING-LÄMMERSPIEL - Exklusive Neubauwohnungen Mühlheim am Main
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SMART-LIVING-LÄMMERSPIEL - Exklusive Neubauwohnungen

Mühlheim am Main [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 3 799 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
2
Wohnfläche:
104 m2
ID:
253048

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich im Mühlheimer Neubauprojekt Smart-Living-Lämmerspiel exklusiv eine 2, 3 oder 4 Zi.-Eigentumswohnung. Sie haben die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit fest zugeordneten Gärten oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Es entstehen insgesamt 26 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Einzelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bis ca. 105 m². Alle Wohnungen wurden bis ins letzte Detail sorgfältig geplant und bieten damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung sowie einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem Abstellraum sowie Balkonen oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung ausgestattet. Alle 4 Zi.-Wohnungen verfügen über ein separates Gäste-WC. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel elektrische Rollläden, Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, Malervlies an den Wänden, Aufzug im Haus, Netzwerkanschluss in den Zimmern und viele weitere Details - wird Sie überzeugen. Sie haben die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur - Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieses Neubaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. Sie erwerben ohne zusätzliche Käuferprovision! Ausstattung: + große Balkone + große Dachterrassen + Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und fest zugeordneten Gartenanteilen + barrierefreier Zugang zu den Wohnungen + Fußbodenheizung raumweise regelbar + Videogegensprechanlage + Echtholzparkett in allen Wohnräumen + 3-fach verglaste Fenster + elektrische Rollläden + Wände mit Malervlies tapeziert + überwiegend Tageslichtbäder + moderne Bäder + Netzwerkanschlüsse in den Zimmern + Aufzug in den Häusern + SAT-Anlage + Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe + Tiefgaragenstellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 € Lagebeschreibung: Wohnen Sie naturnah und leben Sie in einer der wirtschaftsstärksten Region Deutschlands mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen wie z. B. nach Offenbach, Frankfurt und Hanau. Lämmerspiel ist ein Stadtteil südlich von Mühlheim und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sowie den vielen verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und Wälder sehr beliebt. So stehen Ihnen beispielsweise Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie ein Supermarkt zur Grundversorgung zur Verfügung. Mit den weitläufigen Wiesen und Wäldern, dem Naturschutzgebiet Mayengewann mit den Dietesheimer Steinbrüchen, einem rund 7,7 km langen Wanderweg sowie einem eigenen Freibad bietet Lämmerspiel ein umfassendes Angebot an Erholung- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen und Obertshausen selbst, der Offenbacher Stadtteil Bieber, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil Steinheim. Über die B448 und die B45 haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Offenbach, Frankfurt sowie Hanau und Aschaffenburg. Sonstiges: Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Alternative Energieträger Endenergiebedarf: 29,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 29.04.2020 Gültig bis: 2030-04-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas Anbieter-Objekt-ID: 5263-000802-Haus 2 / 4 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Moderne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Mühlheim am Main *keine zusätzliche Käuferprovision

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de