Sofort beziehbare 2 Raum Etagenwohnung in Gräfenhainichen, auf Wunsch auch vermietet

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine schöne für die sofortige Vermietung fertiggestellte Zweizimmerwohnung, die selbstverständlich auch eigengenutzt werden kann. Diese ist über einen Fahrstuhl, alternativ Treppe erreichbar und auch für Behinderte geeignet. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat belegt. Das Bad mit Wanne ist gefliest. Der Wohnbereich ist großzügig angelegt und hat eine offene Küche. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Warmwasser wird seit 2020 mit einem Durchlauferhitzer bereitet. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 690,00 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer von 16,00% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung: Zschornewitz liegt an der Landesstraße L136 von Möhlau nach Gräfenhainichen und an der Kreisstraße K2037 nach Burgkemnitz. Die Bundesstraße 100 in Gräfenhainichen ist nur etwa 1 km, die Bundesstraße 107 nur etwa 3 km entfernt. Die Autobahn 9 (München – Berlin), Anschlussstelle Dessau-Ost, ist ca. 16 km entfernt. Schiene Die nächsten Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Gräfenhainichen bzw. in Burgkemnitz an der Bahnstrecke Berlin–Halle, ca. 4 km entfernt. Die Zschornewitzer Kleinbahn ist stillgelegt, bedient aber im Schienengüterverkehr noch zwei Betriebe über den Anschluss Burgkemnitz der Strecke Berlin-Halle. Anschluss besteht hier ebenfalls noch nach Ferropolis und in Oranienbaum an die Bahnstrecke Dessau–Gohrau-Rehsen. Statistik ( Quelle Wikipedia ). Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 184,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 01.02.2020 Gültig bis: 31-01-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3815 Hinzugefügt am: 2020-10-10