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Sofort bezugsfreie, aber renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wiesbaden

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Sofort bezugsfreie, aber renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wiesbaden [. Hessen, . Wiesbaden, . Wiesbaden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

278 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 972 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
90357

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Kauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangt man über das offene Treppenhaus und einen Laubengang auf der Rückseite des Hauses – am Ende des Laubengangs befindet sich die Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Balkonzugang und einen alten still gelegten Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Zugang zum Schlafzimmer – der Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer ist vom Wohnungsflur möglich. Der Balkon mit Blick in den Gartenbereich bietet ausreichend Platz um Sonnenliege, einen Tisch und zwei Stühle aufstellen zu können. Für angenehmen Schatten sorgt eine Markise. Die Küche ist mit einem praktischen Gasanschluss ausgestattet. Auch ist die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, diese gehört jedoch nicht mit zum Angebot. Praktisch ist auch die wohnungseigene Gastherme, die ein individuelles Heizen zulässt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, die Ausstattung ist einfach. Vor Einzug sollten - je nach Geschmack und Geldbeutel - einige Arbeiten ausgeführt werden. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr. Die Wohnung bietet also viel Potential - eine Investition wird sich lohnen, um hier ein ganz eigenes Schmuckstück zu erschaffen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum und im Dachboden ein eigener Verschlag. Ausstattung: Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Wohnviertel "Dichterviertel", welches im Südwesten Wiesbadens gelegen ist und zum Bezirk Südost gehört. Der Wiesbadener Hauptbahnhof und das Lilien-Carré liegen östlich des Dichterviertels, im Nordwesten befindet sich das Rheingauviertel. Die bekanntesten Bauwerke sind die Dreifaltigkeits- und die Lutherkirche, die Gutenbergschule, das Hessenkolleg sowie das Landeshaus. Einst römisches Heilbad, ist die Kurstadt Wiesbaden mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen auch noch knapp 2000 Jahre später ein Zentrum für Gesundheit und Erholung. Ihren Aufstieg um 1700 zur Weltstadt hat die Stadt vor allem den Nassauern zu verdanken, die mit vielen feudalen Bauwerken das Stadtbild prägten. Als eine der bekanntesten Institutionen gilt wohl die traditionsreiche Wiesbadener Spielbank. In der Goldgasse oder dem Schiersteiner Hafen kann man in gemütlichen Gastwirtschaften den Abend ausklingen lassen. Und wer einen kleinen Tapetenwechsel braucht, fährt einfach in das auf der anderen Seite des Rheins gelegene Mainz oder begibt sich auf eine feuchtfröhliche Fahrt in den Rheingau. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=240238 Anbieter-Objekt-ID: WIE4101T Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Bereits reserviert: Kapital gut angelegt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Freudenberg. Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Wohnanlage oberhalb von Schierstein. Nettokaltmiete: EUR 670,09 Das monatliche Hausgeld in Jahr 2019 beträgt EUR 285,30. **Die Wohnung ist lang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3ZKB Wohnung in erbenheim bitte nur an Privat

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3ZKB Wohnung in erbenheim Terrasse Stellplatz, in 6 Familie Haus mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Maisonette Wohnungen im Reihenhausstil

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Zu verkaufen: Neubau von 6 Maisonetten-Wohnungen im Reihenhaus-Stil. Es sind bereits 3 von 6 Wohnungen verkauft. Verfügbar sind noch zwei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. PKW-Außenstellplätze (ohne Überdachung) = 12.500,00 € 65199 Wiesbaden-Dotzheim Preise ab 490.000€€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Magnolia WI-Naurod - 3 Zimmer-Neubauwohnung

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
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Ein Wohnerlebnis der besonderen Art. www.magnolia-naurod.de Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für je € 27.000,- erworben werden. Die Entwicklung eines ambitionierten Bauvorhabens ist wie das Wachstum einer Pflanze: Wo sich mit hochwertiger Bausubstanz, beeindruckender Architektur und toller A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung in Wiesbaden zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 4 546 €

Bitte keine Makleranfragen!!!! Von Privat zu verkaufen. Die schöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich in der Faakerstr. in einer ruhigen gepflegter Wohnanlage im 3 Stock mit Aufzug. Der Eingang ist Behindertengerecht . Das Haus ist 1975 erbaut worden, und wurde in den letzten Jahren umfassend gepflegt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 4 203 €

Objektbeschreibung: Wer in der Landeshauptstadt Wiesbaden eine zentrale Wohnung zur Selbstverwirklichung oder als Kapitalanlage sucht, ist an seinem Ziel angekommen! Eine schön geschnittene Altbauwohnung mit 3 großzügigen Zimmern in einer absolut zentralen Lage wartet hier auf Sie! Aufgrund der Auft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Wohnung gesucht? 1-Zimmer-Wohnung wartet auf SIE!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 3 308 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,70 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Böden: Linoleum, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: sanierungsbedürftig Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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Grandioses Wohndomizil im Komponistenviertel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
  • Preis/m²: 5 430 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 184,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1896 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Schön geschnittene 3-Zimmer-ETW in Rheinnähe, mit Blick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 278 120 €
  • Preis/m²: 3 477 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Kaufen statt mieten: Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gut angebundener Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 96,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Stil in exponierter Lage!

Neu

1 058 000 €

127 m2

8 331 €/m2

Stil in exponierter Lage!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 1 058 000 €
  • Preis/m²: 8 331 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 127,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Neu renovierte aparte Eigentumswohnung

Neu

275 000 €

70 m2

3 929 €/m2

Neu renovierte aparte Eigentumswohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 929 €

Neu renovierte aparte Eigentumswohnung 65199 Wiesbaden 319.000,00 € Kaufpreis 2.0 Zimmer 70 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27