Söhlde: Haus statt Wohnung! Platz für Hobby und Wohnen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in Söhlde. Ursprünglich handelte es sich bei diesem Gebäude um eine ca. 1900 erbaute Scheune, welche 1996 zum Wohnraum um- bzw. ausgebaut wurde. Eine große, ins Haus integrierte Garage, ein Hobbyraum sowie zusätzliche Nutzräume bieten interessante Möglichkeiten für Ihre Freizeit. Ausstattung: Aufteilung: Im Erdgeschoss (Nutzfläche ca. 160 m²) befinden sich eine große Garage, ein ca. 40 m² großer Hobbyraum mit Kaminofen, ein Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und weitere nützliche Stellflächen. Das Obergeschoss (Wohnfläche ca. 147 m² incl. Spitzboden) bietet mit 4 Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC ein gutes Platzangebot. An das ca. 55 m² große, geflieste Wohnzimmer mit weiterem Kaminofen und offener Küche schließt sich eine Dachterrasse mit einer Grundfläche von etwa 26 m² an. Diese wird durch eine Treppe mit der Terrasse im Erdgeschoss verbunden. Das Wohnzimmer und das Bad verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Im ausgebauten Spitzboden steht ein weiteres kleines Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer) zur Verfügung. Sofern Sie wenig Spaß an Gartenarbeit haben, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie, da nur eine Hoffläche und eine kleine Rasenfläche zur Verfügung stehen. Zusätzliche Ausstattung: Doppelgarage Käuferprovision: 5,8 % Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter innerörtlicher Lage von Söhlde. Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim und grenzt an die Landkreise Peine, Salzgitter und Wolfenbüttel an. Söhlde ist bei jungen Familien sehr beliebt. Eine Kindertagesstätte und eine verlässliche Grundschule sind vor Ort vorhanden. Sonstiges: Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter infohanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: . Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 145,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 23.01.2020 Gültig bis: 2030-01-22 Anbieter-Objekt-ID: 20-3199 Hinzugefügt am: 2020-10-19