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***Solide Kapitalanlage in München*** Kirchheim bei München

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***Solide Kapitalanlage in München***

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

441 500 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 8 028 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
396166

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 61 Die Wohnung Nr. 61 ist derzeit vermietet und der Mieter hat bis 01.03.2023 einen Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 640,00. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 238,00 pro Monat, davon sind € 99,41 nicht umlagefähig. ALLGEMEIN ZUM PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster * separate Küche * schöner Grundriss * Balkon * ruhige Lage * top Infrastruktur * Aufzug * Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,15 m² Lagebeschreibung: München-Trudering ist für Einheimische eines der Stadtviertel, dessen urbaner Charakter erhalten geblieben ist. Es zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus und eröffnet gerade für Familien die ideale Symbiose zwischen Großstadtflair und Dorfidylle. Für seine ausgezeichnete Gastronomie mit gemütlichen Biergärten ist das Viertel ohnehin berühmt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte aller Fachrichtungen, Kliniken und Apotheken hervorragend abgedeckt. Mehrere Schulen, Kindertagesstätten und Sportplätze zeichnen die Lage als unbedingt kinder- und familienfreundlich aus. Die Busverbindung fast direkt vor der Haustür bringt Sie oder Ihre Familie an jeden beliebigen Ort. Der Mittlere Ring und die Autobahnzufahrten zur A8 und A9 Richtung Flughafen sind schnell erreicht. Eine Fahrt vom Anwesen zum Flughafen dauert ca. 40 Minuten. In 20 Minuten gelangen Sie von der U-Bahn-Station „Trudering“ zum Münchner Marienplatz im Zentrum. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 155.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 265-KW-K.61 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Cleveres Investment in Münchner Stand-out-Projekt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 212 829 €
  • Preis/m²: 10 135 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Q1-Q2 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 20,80 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ABSOLUT AUSSERGEWÖHNLICH: TOP ausgestattete 4-Zimmer TRAUM Maisonette Wohnung in BESTLAGE+++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 9 417 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 137,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1988 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 80937 München, Starenweg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 413 000 €
  • Preis/m²: 6 662 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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***Alles Perfekt***

Neu

478 200 €

60 m2

7 970 €/m2

***Alles Perfekt***
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 478 200 €
  • Preis/m²: 7 970 €

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 60 Die Wohnung Nr. 60 ist derzeit leerstehend. Sie befindet sich im 7. Stockwerk mit tollem Weitblick vom Balkon. Es handelt sich um eine kompakt geschnitte 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist ideal für die Vermietung oder den Selbstbezug geeignet. Die Mieteinnahme für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Elegantes Wohnen nahe Nymphenburger Schlosspark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 1 590 000 €
  • Preis/m²: 12 520 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet 4 Zimmer auf insgesamt ca. 127,00 qm Wohnfläche und einen ca. 58,00 qm großen, privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil nach Süd-Westen gerichtet. Drei Schlafzimmer, zwei Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Grundbuch statt Sparbuch - sichere Kapitalanlage im beliebten Haidhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 735 000 €
  • Preis/m²: 7 350 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1981 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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SCHÜTZ GRUPPE | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 8 607 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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ROOMS4 - sonniges Haus im Haus mit Flair in Berg am Laim/ Baumkirchen Mitte

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Vermietetes Apartment mit Balkon in Berg-am- Laim.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 234 000 €
  • Preis/m²: 8 358 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,38 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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SOFORT BEZUGSFREI - 2-Zi-Whg. mit Blick ins Grüne, Nähe Harras U6

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 613 095 €
  • Preis/m²: 10 392 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,50 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2006 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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ALTBAU-JUWEL - IN UNI-NÄHE

Neu

1 400 000 €

95 m2

14 737 €/m2

ALTBAU-JUWEL - IN UNI-NÄHE
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 14 737 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,34 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Große 2-Zi.-Wohnung mit optimalem Grundriss und gr. Südgarten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 810 500 €
  • Preis/m²: 8 356 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 96,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16