Sonneninsel Fehmarn: Einfamilienhaus mit tollem Garten und vier vermieteten Wohnungen

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7969 OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnen im Neubau - Hier ist alles fertig !   Sie stellen nur noch... mehr » Ihre Möbel rein und können schon Rasen mähen. Vom modernen Eingangsbereich teilt sich das Erdgeschoss in einen offenen Wohnbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum.   Der großzügige helle Wohnbereich glänzt durch seine moderne Einbauküche, die mit Miele Küchengeräten ausgestattet ist. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7969 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Annegret Möllerherm Tel. 04503-77 16 1-00 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7969 AUSSTATTUNG: Neubau - Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegten Garten   -5-Zimmer Einfamilienhaus (ca. 109m²) -Baujahr: 2019   Erdgeschoss -Wohnbereich mit offener Küche -moderne Einbauküche -1 Gästezimmer -Gäste-WC mit Dusche -Diele -Hauswirtschaftsraum

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 2.150 m² liegt mitten im Dorf und ist bebaut mit einem eingeschossigen Haus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1965 in Rotklinkerbauweise errichtet und 2004 umgebaut und renoviert. Bis nach Burg auf Fehmarn, zu den Einkaufsmöglichkeiten, dem Ba... mehr »hnhof Burg oder dem Bahnhof Puttgarden und dem Fährhafen sind es nur ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit. Im Jahr 2018 wurde das Haus erneut umgestaltet. Gern stellen wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung zur Verfügung. Außerdem gibt es auf der Gebäuderückseite noch zwei Anbauten, die als Abstellräume genutzt werden. Das Grundstück ist gärtnerisch schön angelegt. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ausstattung: Im Umfeld befinden sich viele Wohnungen, die ganzjährig oder auch saisonal vermietet werden. Eine Umgestaltung und künftige Nutzung zum Wohnen oder zur Vermietung an Feriengäste ist bei diesem Objekt möglich und bietet sich auch an. Die Erweiterung um ca. 100 m² im Dachgeschoss ist möglich. Ferner kann auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude errichtet werden. Ein Bebauungsplan besteht für den Bereich, in dem das Grundstück liegt, nicht. Das Baurecht dort richtet sich nach § 34 BauGB. Die Bebauung der umliegenden Grundstücke ist eine gemischte Nutzung. Um konkrete Aussagen zur Erweiterung der Bebauung oder einer Neubebauung zu erhalten, ist die Stellung eines Antrags auf Erteilung eines Bauvorbescheids zu empfehlen. Die Beheizung des Hauses

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Ruheoase in einem beschaulichen Dorf besticht durch: seine doch sehr zentrale Lage, prachtvoller Wintergarten, Photovoltaikanlage mit 6,5KWp, integrierte Garage, modernisierte Küche und ein saniertes Badezimmer Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und... mehr »ein nach südwestlich ausgerichtetes Wohnzimmer, das mit einem prachtvollen Wintergarten erweitert wurde, von diesem man direkt auf die Terrasse gelangt, wo man herrlich die Abendsonne genießen kann. Angrenzend befindet sich der pflegeleicht angelegte Garten. Des Weiteren befindet sich hier eine modern eingerichtete Küche mit Induktionsherd, ein großes Badezimmer und eine Waschküche. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, eine kleine gut eingerichtete offene Küche mit Wohnzimmer und angrenzenden Balkon. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde hier ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss installiert. Auf dem Dach befindet sich seit 2015 eine Photovoltaik Neuanlage mit 6,5 KWp, die den benötigten Strom für das Haus spielend leicht durch die hohe Sonnenstundenzahl der Insel abdecken sollte. Das Haus verfügt außerdem über ein neuwertiges Carport und eine Garage mit Funkfernbedienung zum Öffnen des Garagentores. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 98,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1986; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Strom Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute We

Objektbeschreibung: Dieser 2003 in solider Massivbauweise erbaute und sehr gepflegte Bungalow mit Satteldach befindet sich auf der Sonneninsel Fehmarn im OT Landkirchen in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Das Objekt verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche auf einem ca. 697 qm großem, pflegeleichten u... mehr »nd eingewachsenen Grundstück in Feldrandlage. Ein Highlight finden Sie in einer hinteren Ecke des Gartens. Hier befindet sich ein gemauerter Räucherofen, der für geräucherten Fisch, Schinken oder andere Leckereinen sorgen kann. Die geräumige Garage (ca. 40 qm) bietet Platz für einen PKW und eine Werkbank. Auf der Auffahrt haben Sie weitere Stellmöglichkeiten für mind. 1 PKW. Die 4 Zimmer zzgl. des geräumigen Wintergartens von ca. 12 qm (Bj. 2011) befinden sich auf einer Ebene und sind sehr gut geschnitten. Sie unterteilen sich in einem großem Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiges Duschbad mit Fußbodenheizung, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang befindet sich neben der sehr gepflegten und geräumigen Einbauküche mit allen gängigen E-Geräten, die diese Wohnebene abrundet. Über eine herausziehbare Dachleiter kommen Sie auf den geräumigen Dachboden, der noch ausreichend Stauraum bietet. Hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage, die sich auf dem Hausdach, sowie auf dem Garagendach mit südlicher Ausrichtung befindet. Durch Einspeisung in das Stromnetz erwirtschaftet die Anlage ca. € 390 p. M. Beheizt wird da

Objektbeschreibung: Bungalow, Baujahr: 1967, letzte Modernisierung: 1977, Wohnfläche: 188m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden, Fertighaus, teilweise modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1408 m² Grundstücksfläche: ca. 1408 m²... mehr »Sonstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Se

Die ganze Zeit von Meer umgeben, von der Seeluft und den Möwen – haben Sie auch schon immer von einem eigenen Hausboot geträumt? Wir machen es möglich, mit bereits fertig gebauten Immobilien, die Sie selbst für Ihren Urlaub oder als interessantes Vermietungsobjekt nutzen können. Unsere lichtdurchflu... mehr »teten, komplett mit Holz verkleideten Hausboote sind geräumiger als man von außen erwartet. Ausgestattet mit Wohnzimmer, Sitzecke, Küchenzeile, Badezimmer und zwei Schlafzimmern lebt es sich an Bord wie in einer echten Ferienwohnung – nur noch viel schöner, weil man direkt auf dem Wasser wohnt. Lassen Sie sich begeistern von unseren Hausboot-Immobilien der besonderen Art und kontaktieren Sie uns. Technische Daten: 12,0 m x 4,6 m Pontongröße 8,5 m x 4,3 m Hausgröße 34,7 m2 Wohn-/Nutzfläche Bootstyp Sundeck400/12 scandinavic (STERN VIII) Liegeplatz Marina Minde DK Ausstattung Wohn-/Essraum mit großer Terrassenflügeltür, 2 Schlafkabinen mit Doppelbett und Etagenbett, Pantryküche, Dusch-Bad, WC-Kabine mit Elektro-WC. In der beschriebenen Grundausstattung erhalten Sie unsere Sundeck 400/12 zum Komplettpreis von nur EUR 197.200,- Preise inkl. MwSt. zzgl. Transport-/Überführungskosten

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Ferienanlage in zentraler Lage in Burg auf Fehmarn mit 8 Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe. Darüber hinaus steht im Erdgeschoss des Fachwerkhauses eine Fläche von ca. 100 m2 zur Verfügung, die ursprünglich als Café geplant war, aber auch als Laden ode... mehr »r zum Einbau weiterer Wohnungen genutzt werden kann. Auf dem Grundstück steht ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1865 und ein Hinterhaus aus dem Jahr 1960. Die gesamte Anlage wurde vollständig saniert und renoviert. Die Arbeiten wurden 2015 abgeschlossen. Jede Wohnung wurde liebevoll von der Besitzerin eingerichtet. Es gibt keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau. Im Schnitt sind die Wohnungen in 2020 über 140 Tage vermietet worden. Die Belegungsaussichten sind außerordentlich positiv. Zur Zeit wird das Haus noch von Anfang Januar bis Mitte/Ende März geschlossen. Es bietet sich aber an das Fachwerkhaus mit seinen 5 Wohnungen auch im Winter geöffnet zu lassen. Immer mehr Deutsche bevorzugen einen Urlaub im Inland. Neben der Sanierung der Häuser wurde das Grundstück in eine Sitzecke und einem gepflasterten Teil aufgeteilt und durchgehend Drainagen verlegt. 2015 wurde das Dach des Haupthauses erneuert und eine neue Gasheizung mit Solaranlage für warmes Wasser installiert. Ebenfalls 2015 wurde eine Sauna mit Dusche im Nebengebäude zum Fachwerkhaus eingebaut und Waschmaschine und Trockner im Waschraum (Hinterhaus). Sauna und Waschmaschine verfügen über einen Münzautomaten. 2019 wurde ein

Lagebeschreibung: „Fehmarn ist die einzige schleswig-holsteinische Ostseeinsel und eine Stadt in Schleswig-Holstein, die 2003 durch Fusion aller Gemeinden der Insel gebildet wurde. Mit einer Fläche von 185 Quadratkilometern ist Fehmarn die drittgrößte Insel Deutschlands und die zweitgrößte Stadt Sch... mehr »leswig-Holsteins. Der Inselname geht auf „fe mer“, slawisch für „am Meer gelegen“, zurück. Als Teil der „Vogelfluglinie“, der direkten Verkehrsverbindung zwischen den Großräumen Kopenhagen und Hamburg, ist Fehmarn seit 1963 durch die Fehmarnsundbrücke im Süden an das schleswig-holsteinische Festland angeschlossen. Ebenso gibt es eine 19 Kilometer lange Fährverbindung von Puttgarden im Norden Fehmarns bis zum dänischen Rödby. Auf Fehmarn befindet sich in Staberhuk der östlichste und in Marienleuchte der nordöstlichste Punkt Schleswig-Holsteins. Etwa 2.200 Sonnenstunden im Jahr machen die Heimat der „Fehmaraner“ zu einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Das milde Reizklima veranlasst jährlich etwa 2,5 Millionen Touristen zu einem Urlaub auf der Insel.“ (Quelle:http://www.fehmarn.de/de/fehmarn/fehmarn_im_meer_mittendrin/inselinfos_und_geschichte.php) Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Burg oder Petersdorf. Schulen, Kindergärten oder auch ärztliche Versorgung sind in Landkirchen vorhanden. Bis zur Ostee sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Objektbeschreibung: Wohnen auf der Sonneninsel Fehmarn Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus, einen individu