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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz auf dem Werder! Sachsen-Anhalt

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img. Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz auf dem Werder! Sachsen-Anhalt

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz auf dem Werder!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

140 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 1 867 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
138608

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Vollkeller in sehr beliebter und nachgefragter Wohnlage von Magdeburg - auf dem Werder. Das Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen wurde um 1901 erbaut, im Jahr 1998 kernsaniert und seit dem fortlaufend gepflegt. Jeder Wohnung im Haus ist ein Keller und ein Außenstellplatz hinter dem Haus zugeordnet. In der ca. 75 m² großen, 2 bis 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich ein großzügiges helles Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer (teilbar), eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon mit Holzboden, der Flurbereich, das Schlafzimmer mit Blick in den Himmel sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen und der Küche sowie mit zeitlosen Fliesenboden im Bad ausgestattet. Die Einbauküche und die Sonnenmarkise auf dem Balkon werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde vom letzten, langjährigen Mieter zum 01.07.2020 abgegeben und soll nun leerstehend verkauft werden. Die Wohnung eignet sich somit hervorragend für einen Eigennutzer! Aufgrund der exklusiven Lage und dem gut durchdachten Grundriss ist eine Vermietbarkeit in diesem Objekt jedoch auch kein Problem. Die zu erzielende Jahresnetto-Kaltmiete beträgt hier etwa 6.990,00 Euro (entspricht 7,50 €/m²/Monat, zzgl. 20,00 € mtl. für den Parkplatz). Im gesamten Objekt herrscht eine sehr ruhige, familiäre Atmosphäre. Die Unterlagen zur Wohnung und Eigentümergemeinschaft liegen vollständig vor. --> Weitere Bilder der Wohnung und vom Haus erhalten Sie nach Anforderung des Exposés! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Sonnenmarkise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.000,00 € Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Werder - dem grünen, auf einer Elbinsel gelegenen Stadtteil in direkter Mitte der Landeshauptstadt Magdeburg. Umflossen wird die Insel von der Elbe und dem Strom der Alten Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung und Kindertagesstätten sind in dem beliebten Stadtteilgebiet vorhanden. Durch drei Straßenbahnlinien und Busverkehr ist der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr günstig erschlossen. In ca. 7 Minuten ist man im Stadtzentrum. Für Erholung und Entspannung sorgen der naheliegende Rotehorn-Park, der Elbauenpark mit dem Jahrtausendturm, die Getec- und MDCC-Arena. Sonstiges: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 24.04.2018 Gültig bis: 2028-04-24 HZ 2011 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0268 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Investition: Anlagewohnung mit guten Erträgen

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, welches um 1890 errichtet wurde. Es stehen Ihnen auf ca. 64 m² zwei Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer sowie ein kleiner aber feiner Balkon zur Verfügung. Zusätzlich bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Altersvorsorge- eine vermietete Eigentumswohnung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 39112 Magdeburg, Wolfenbütteler Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Flair in Halberstadt

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70 000 €

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Wohnen mit Flair in Halberstadt
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Villa selbst wurde im Jahr 2003 kernsaniert und liegt in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet von Halberstadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ca. 65m² groß, verteilt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ländliche Idylle in Stadtnähe, 3 Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 81
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  • Kaufpreis: 220 000 €
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Ausstattung: Insgesamt handelt es sich hier um 3 Eigentumswohnungen, die sich alle in einem Hauseingang der Wohnanlage befinden. WE 51, EG re mit 77,05 m², 3 Zimmer WE 53, 1. OG re mit 77,05 m², 3 Zimmer WE 55, 2. OG re mit 66,89 m², 2 Zimmer Alle drei Wohnungen befinden sich in der Vermietung. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Käufer! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Das Wohngebäude wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und wurde im Jahr 2007 modernisiert. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im Dachgeschoss. Sie werden mit einem Flurbereich empfangen und können das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Arbei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: Schönes Appartement mit Terrasse in Zeitz -denkmalgeschützt-

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschoss in Großkugel mit wunderschönem Ausblick.

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Objektbeschreibung: Ein ansehnliches Eigenheim sucht neue Eigentümer! Sie müssen nicht weiter Ausschau halten, hier im schönen Großkugel am Stadtrand finden Sie eine charmante und helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss auf 60 qm. Der Wohnbereich kann geteilt werden in Wohn- und Essbereich. Das Domiz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktiv + modern: 2 Altstadtwohnungen mit Stellplätzen in zentraler Lage. Privat oder gewerblich nutzbar. Ohne Käuferprovision!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie! *** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie zum Telefon greifen, um uns gleich anzurufen oder uns eine Kontak... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frei werdende Wohnung zur Eigennutzung oder zu Anlage.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Objektbeschreibung: Das komplette Haus wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert, so beispielsweise die Heizung, das Dach, alle Medien, die Fassade, sowie Bäder und Fenster wurden vollständig erneuert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und jeweils einen PKW Stellplatz, der im Kaufpreis Inklusiv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnung in Salzwedel

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99 000 €

84 m2

1 179 €/m2

Wohnung in Salzwedel
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 179 €

Objektbeschreibung: Die Vier-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11Wohnungen. Das massiv gebaute Gebäude aus den zwanziger Jahren wurde in den Neunzigern komplett saniert und um einen Gebäudeanbau gekonnt erweitert. Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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1 Raum DG Wohnung - Ost+West Loggia, Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Diese helle, lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung bietet Raum für jemanden, der sich in der Woche in Magdeburg und Umgebung aufhält und an den Wochenenden nach Hause zu seiner Familie fährt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30