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Sonnige Dachterrasse am Mittellandkanal: Helle 4-Zi.-Whg. mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage List
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Sonnige Dachterrasse am Mittellandkanal: Helle 4-Zi.-Whg. mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage

List [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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379 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 008 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
126 m2
ID:
400026

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2068977?accessKey=5f8c +++ Direkt an der Uferpromenade des Mittellandkanals präsentiert sich die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung auf einer ca. 126 m² großen Wohnfläche im beliebten Stadtteil Hannover-Vahrenwalde-List. Neben der wassernahen und ruhigen Lage überzeugt die gepflegte, ab sofort bezugsfreie Immobilie mit einer großen Terrasse in Süd-Ausrichtung und der guten Zentrumsanbindung. Zudem wurden seit 2012 unter anderem die Fenster und das Dach des 1973 erbauten Objekts erneuert. Durch den Aufzug kann die eigene Wohnung barrierefrei erreicht werden. Den Kern der hellen Immobilie bildet das großflächige Wohnzimmer mit der offenen Küche inkl. Einbauküche. Von hier aus ist auch die ca. 34 m² große Dachterrasse zugänglich, welche einen weiten Blick auf die Umgebung gewährt und einen praktischen Abstellraum zur Verfügung stellt. Darüber hinaus beherbergt der Innenraum 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne sowie ein Gäste-WC. Vom kleineren Schlafzimmer und vom Büro aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Mittellandkanal. Alle Fenster verfügen darüber hinaus über innenliegende Jalousien. Ergänzende Stellfläche bietet das eigene Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld inkl. Hausreinigung und Winterdienst beträgt ca. 544 €, wovon 406 € auf die Mieter umlegbar sind. Objektnr: 1026856 Ausstattung: + Blick auf den Mittellandkanal + Große Südterrasse + Aufzug + Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Gäste-WC + Eigenes Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst + Ruhige Lage im beliebten Stadtteil List + Gute Anbindung zum Zentrum + Ab sofort bezugsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.007,94 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 134 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: List ist nicht umsonst der bevölkerungsreichste Stadtteil Hannovers - die imposante Jugendstilarchitektur, die Lister Meile als charmante Fußgängerzone und der angrenzende Stadtwald ziehen Jung und Alt gleichermaßen an. Einen besonders hohen Erholungswert bietet die grüne Uferpromenade am Mittellandkanal, die in etwa 4 Gehminuten Distanz zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die großstädtische Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Gestaltung des Alltags. So befinden sich etwa ein Supermarkt, eine Metzgerei und eine Ärztin in einem komfortablen Umkreis von etwa 400 m. Die familienfreundliche Nachbarschaft überzeugt überdies mit 8 Schulen und 7 Kindertagesstätten in einer Reichweite von ca. 2,6 km. Eine ca. 50 m entfernte Bushaltestelle vernetzt den Wohnort mit der Umgebung. Zudem bindet die ca. 11 Gehminuten entfernte U-Bahn-Station “Spannhagengarten” den zentralen Hauptbahnhof Hannovers in etwa 8 Minuten Fahrtzeit an. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße 3 sowie den Autobahnen 2 und 37. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 110 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: c258cc8c35 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein Traum mit 2 Dachterrassen

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Charmanter Altbauflair in Top-Lage!

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Renditepaket direkt am Mittellandkanal! 6 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Preissenkung! Exklusive Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentraler

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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365 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert unter anderem durch helle und lichtdurchflutete Räume sowie die Top-Lage in Hannovers beliebtesten Stadtteil „List“. Die bezugsfertige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1938. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und sa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Für die kleine Familie: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-List

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 3 415 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1926 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de