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Sonniges Filetgrundstück sucht Bauherren... mit Mut... Nordrhein-Westfalen

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Sonniges Filetgrundstück sucht Bauherren... mit Mut...

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

469 000 € Kaufpreis 2 420 m2 Wohnfläche 194 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 420 m2
ID:
49208

Objektbeschreibung

Sonniges Filetgrundstück sucht Bauherren... mit Mut zur Eigeninitiative...im malerischen Windeck, nahe der Sieg Lagebeschreibung: Das hier beworbene sonnige Baugrundstück mit Süd-Ost Ausrichtung, das nach 34§ bebaut werden kann, befindet sich in der Ortschaft Dreisel, die zu der Gemeinde von Windeck gehört. Die Bundesstraße K23 verbindet Dreisel mit den nächstgelegen Ortschaften Dattenfeld und Lindenpütz. Weitere Ortschaften die in der Nähe zu dem Ort Dreisel gelegen sind, befinden sich in Schladern, Mauel, Helpenstell, Rosbach und Übersetzig. Die Autobahn A3 ist am besten über die Anschlussstelle Neuwied nach ca. 25 Kilometern zu dem Grundstück gelegen- und zu befahren. In der einen Richtung führt sie über Montabaur nach Frankfurt und in der anderen Richtung vorbei an Lohmar Richtung Köln und Oberhausen. Die Autobahn A4 ist nach ca. 24 Kilometern zu dem Grundstück gelegen und ist über das Autobahnkreuz Gummersbach zu befahren. Sie führt in der einen Richtung nach Olpe, wo sie später dann in die Bundesstraße 54 in der näheren Umgebung von Kreuztal über geht. In der anderen Richtung führt die A4 vorbei an Engelskirchen und Bergisch Gladbach nach Köln. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich den nächsten Ortschaften Schladern und Dattenfeld. Die nächstgelegen Kindergärten sowie Schulen unterschiedlicher Bildungswege (außer Gymnasium) befinden sich zu der Ortschaft Dreisel zwischen 2 und 5 Kilometern Entfernung. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im Ortsteil Herchen, in der Gemeinde von Windeck. Ärzte aus den verschiedenen Fachrichtungen sind in den nächstgelegen Ortschaften um Dreisel mehrfach vertreten. Der Anschluss an den ÖPNV ist im Ort, durch die nah gelegene Bushaltestelle gegeben. Der nächstgelegene S-Bahn Bahnhof befindet sich im Ortsteil Schladern, der Gemeinde von Windeck. Hier besteht eine direkte Anbindung durch die Regionalbahn mit einer Verbindung nach Köln. Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der beiden Haustypen sind visualisiert und werden mit dem Grundstück angeboten. Beide Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle, welche Haustypen Sie als zu errichtende Immobilie planen. Zwei Haustypen stehen aktuell zur Wahl, die hier auf diesem Grundstück planerisch umsetzbar wären: Haus Nizza: Wohnfläche: ab 154/163m², Dachneigung 21° Haus Lousiana: Wohnfläche: ab 172/191m², Dachneigung 38° Das vorhande, sonnige Filetgrundstück mit Süd-Ost Ausrichtung und Hanglage ist sofort verfügbar und kann nach § 34 (Nachbarschaftsbebauung) mit einem der beiden Häuservarianten, als auch mit anderen Häuservarianten, sowie anderen Baukörpern von der Größe bebaut werden. Das Baugrundstück ist je nach Flurstück, zwischen ca. 48 und 57 Meter tief. Es kann zwischen 1 oder gar 2 Geschossen, je nach Position und Baukörper, der später darauf errichtet werden soll, bebaut werden. Das Baugrundstück besteht bereits aus zwei Flurstücken mit einer Größe von jeweils (1111 und 1309m²) und ergibt zusammen eine Grundstücksgröße von 2420 m². Die Flurstücke können voneinander getrennt- und einzeln abgegeben werden. Das Grundstück ist bereits von der Straße erschlossen. Die Erschließungskosten hierfür sind bereits bezahlt und werden nur noch anteilig durch die Kommune auferlegt. Dieses sonnige Filetgrund zum Süd-Osten hin, ist für alle geeignet, die ruhig fern ab des Großstadtlärms bauen wollen, als auch für alle Personngruppen geeignet, die für die Zukunft und für weitere Generationen planen. Ein wahres Paradies für jung und alt, für Naturfreunde, sowie Haustierbesitzer. Sie schaffen sich hier Ihr persönliches Paradies, sowie eine langfristige Wertbeständigkeit mit Wertsteigungerungspotenzial. Ausstattung: Die Highlights beider visualisierten Häuser: - Sie bauen nach späterer unterschriebener Auftrags-Bauvergabe zu einem vereinbarten Preis (Fertigstellungskosten) - Sie bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV - Sie bauen nach Kfw 70, oder nach Kfw 55 - Sie erhalten eine Kfw-Beratung über verschiedene Förderprogramme - Im Preis inbegriffen: Vollholzküche im Wert von ca. 12.000 €, alternativ zertifizierte Alarmanlage - Sie bauen in Massivbauweise und schlüsselfertig mit Innenausbau - Sie können ca. zwischen 60.000 € bis 120.000 € bei der Ausführung gegenüber anderern Mitbewerbern sparen - In dem veranschlagten Verkaufspreis sind bereits die Baunebenkosten enthalten - Der Haustyp kann inner- also auch außerorts von der Größe den Bestimmungen der Städte und Kommunen individuell angepasst werden - Sie bestimmen die Größe und die Schnitte der Räume individuell - Sie können auch eigene Haustypen selbst bestimmen und durch das Bauplanungsbüro neu entwerfen lassen, sofern dieser noch nicht als visualisierter Haustyp bildlich dargestellt wurde - Bauberatung nach Maß und Ihren persönlichen Wünschen durch das Planungsbüro; Fachberatung (von Anfang bis Ende) - Recherchearbeiten durch das Planungsbüro für Sie bezüglich der Bebaubarkeit, Größe und möglichen Ausführungstyp - Hohes Maß an Planungssicherheit bezüglich der Kostenentwicklung - Die Überwachung der Bauabschnitte kann durch das Planungsbüro vorgenommen werden - Weitere Highlights in einer persönlichen Beratung vor Ort - Sonderwünsche finden individuelle Berücksichtigung und werden in dem vereinbarten Preis der zu errichtenden Immobilie eingerechnet Die Highlights zu dem vorhandenen Grundstück: - Keine Grundstückssuche mehr (da bereits vorhanden) - Auch teilbar in zwei, oder gleichgroße Flurstücke - Auf Wunsch können Baumfäll- und Rodungsarbeiten nach Einigung durch Eigentümer organisiert werden - Bereits voll erschlossen, nur noch anteilige Erschließungskosten an die Kommune zu entrichten - Über 45 Meter breites Grundstück von der Straße aus - Die Sieg als nah gelegener Nachbar (ein Traum jede Familie mit Hund) - Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 200 von dem Grundstück gelegen - Nächstgelegener S-Bahn Bahnhof (Schladern) in ca. 4 Kilometer entfernt - Geschäfte für den täglichen Bedarf nach bereits 2 Kilometern zu erreichen, oder über die umliegenden Ortschaften von Dreisel Sonstiges: Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: h.herbstlerHerbstler-Industries.de Ende der Widerrufsbelehrung. Daten: Kaufpreis: 469.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 2420m² Verfügbar ab: Ab Sofort Anbieter-Objekt-ID: KSU14-2016 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wiese Ackerland Forellenteich Bach Holzhaus Maschinenschuppen

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  • Wohnfläche: 4 539 m2
  • Kaufpreis: 10 €
  • Preis/m²: 1 €

Verkaufe auf diesem Weg ein wunderschönes Grundstück. Ruhe und Entspannung pur. Unverbaubarer Fernblick, sehr gut zu erreichen, verfügt über zwei Zufahrten. Tierhaltung möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus und ein Maschinenschuppen. Das Grundstück hat einen Bachlauf und ein Forelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessante Baugrundstücke für EFH oder DH in Spenge-Lenzinghs.

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  • Wohnfläche: 445 m2
  • Kaufpreis: 97 500 €
  • Preis/m²: 220 €

Hier bieten wir Ihnen sechs interessante Baugrundstücke in bester Lage im Zentrum von Spenge-Lenzinghausen an. Die Bebauung der Grundstücke ist bauträgergebunden. Diese attraktiven Grundstücke bieten Ihnen auf einer Fläche zwischen 335 und 470 qm die perfekte Entfaltungsmöglichkeit für Ihr Bauvorhab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Bestlage von Winterberg

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 24 900 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstücke in zentraler Lage von Winterberg. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 10.000 m2 und teilt sich wie folgt auf: ca. 2.000 qm Baugrundstück und ca. 8.000 qm Waldgrundstück. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2018 Käuferprovision: 5,80% incl. MwSt. L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 32791 Lage, Im Diepensieke

Neu

  • Wohnfläche: 3 000 m2
  • Kaufpreis: 11 000 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland Gesamtfläche: ca. 3000 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral und naturnah in Erkelenz-Golkrath: Voll erschlossenes Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 650 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 153 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein voll erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Golkrath, einem Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Es liegt an einer Straße mit spielstraßenähnlichem Ausbau und verfügt über eine Fläche von rund 650 m² , sodass es sich ideal für die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Baugrundstück! Hagen Haspe & Ennepe-Ruhr Kreis

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 217 €

Wir sind eine junge 3-Köpfige Familie und suchen ein Baugrundstück in Hagen-Haspe und Umgebung. Wetter, Gevelsberg, Ennepetal, Herdecke, Sprockhövel etc. Grundstücksgröße zwischen 500 und 800 qm. Der oben genannte VB Preis ist natürlich fiktiv :) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 59581 Warstein, Gerbergasse

Neu

  • Wohnfläche: 329 m2
  • Kaufpreis: 18 600 €
  • Preis/m²: 57 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück, zur Zeit Nutzung als Garten Gesamtfläche: ca. 329 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück (625 m2) in Oerlinghausen-Lipperreihe zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 625 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 312 €

Guten Tag, ich biete ein 625 m2 großes bauträgerfreies Grundstück in Oerlinghausen-Lipperreihe an. Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße zentrumsnah. Die Bebaubarkeit lässt laut Bebauungsplan ein 1,5 geschossiges Gebäude mit einer Dachneigung bis maximal 48° zu, die GRZ beträgt 0,4... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Suche Baugrundstück in Langenfeld

Neu

  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 572 €

Wir ,eine vierköpfige Familie aus Langenfeld suchen ein Baugrundstück ab ca. 700 m2 vorwiegend in Langenfeld - Reusrath. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bauland in sonniger Lage in Schmallenberg-Bad Fredeburg

Neu

  • Wohnfläche: 848 m2
  • Kaufpreis: 83 528 €
  • Preis/m²: 99 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück (848 m²) in ruhiger, bevorzugter Südhanglage im Baugebiet "Leisterfeld III" in Schmallenberg-Bad Fredeburg. Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten und die Wasseranschlussbeiträge. Eine Bebauung mit Einzel- und Dop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Bauland in sonniger Lage in Schmallenberg-Bad Fredeburg

Neu

  • Wohnfläche: 544 m2
  • Kaufpreis: 53 584 €
  • Preis/m²: 99 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück (848 m²) in ruhiger, bevorzugter Südhanglage im Baugebiet "Leisterfeld III" in Schmallenberg-Bad Fredeburg. Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten und die Wasseranschlussbeiträge. Eine Bebauung mit Einzel- und Dop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31