Spektakuläres Hanggrundstück

Objektbeschreibung

Objekt BAUGRUNDSTÜCK mit einzigartigem Flair. Kaufpreis 120T€ ohne Baugenehmigung. Komplette Baugenehmigung 15T€. Baukonzept: Geplantes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl. über 3 Etagen und Dachstudio mit großer Dachterasse. Massivbauweise mit Betonstützwänden zur Hangbefestigung im Untergeschoß. Betonmassivdecken und Mauerwerk im Obergeschoß. Großzügige Raum Verglasung Richtung Süd/SüdOst in allen Etagen. Mit einem Baukostenbudget von 320-350T€ können die persönlichen Wohnwünsche in spektakulärer Hanglage auf einem Grundstück mit unverbaubarer Aussicht und idyllischer Dorfrandlage Realität werden. Die Kaufnebenkosten für das Grundstück ohne Baugenehmigung bei einem Kaufpreis von 120T€ sind 6% Grunderwerbssteuer (€ 7200) und ca. 1,5% Notar-und Grundbuchkosten ( € 1800). Insgesamt 7,5% Kaufnebenkosten maximal (ca. € 9000€). Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft. Keine Innenprovision. Mit unserem Gesamtkonzept liegen Sie mit den Investitionskosten inklusive Kaufnebenkosten maximal bei 500 T€ und können ein 722 m² großes Grundstück ihr eigen nennen. Die Firma Eigentum und Wohnen GmbH & Co KG bietet Ihnen bei dein Baukosten eine Festpreisgrantie. Baugenehmigung ist bis September 2020 geplant. Fertigstellung des bezugsfertigen Haus im Sommer 2021 realistisch möglich. Investieren Sie in eine, einzigartige unverbaubare Lage. Sonstiges Infrastruktur Zotzenbach als Ortsteil der Kerngemeinde Rimbach, In der Kerngemeinde Rimbach befinden sich: Marktplatz mit dem Dorfgemeinschaftshaus, Bäcker, Metzger, Gastronomie mit preiswertem Mittagstisch, Obst und Gemüseladen, Cafe, Eisdiele, Schleckermarkt, Schuhhaus, Sportgeschäft, Buchhandlung, Photogeschäft, Friseure, Arztpraxen für Allgemein Medizin, Zahnärzte, Internist, Tierarzt, Apotheken, Optikerfachgeschäft, Hörgeräteakustiker, Praxen für Massage und Bewegungstherapie und Ergotherapeuten, Post mit Postbank, Sparkasse, Volksbank, größere Einkaufsmärkte (Netto, Penny und Edeka), Elektro-, Sanitär- , Papier- und Zeitungsgeschäft, Bahnhof in Rimbach und Haltestelle in Zotzenbach mit ganztägigen Bahnverbindungen nach Weinheim und bis Fürth, sowie Busanbindung, u.v.m. Rimbach und Zotzenbach hat ein sehr breites und reges Vereinsleben mit einem ganzjährig attraktiven Sport und kulturellen Veranstaltungsangebot. Evangelische und katholische Kirchengemeinde, weitere Freikirchen. Rimbach bietet zur Naherholung einen schönen Kirchpark mit Fußweganbindung an die Sportanlagen, Weschnitztalauen und Fischteiche. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Hinzugefügt am: 2020-10-10