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Stadthaus in Bautzen - 370 qm Wohnfläche Bautzen - Budyšin

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Stadthaus in Bautzen - 370 qm Wohnfläche

Bautzen - Budyšin [. Sachsen, . Bautzen, . Bautzen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

875 000 € Kaufpreis 367 m2 Wohnfläche 2 385 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
367 m2
ID:
54991

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Elegant, praktisch und vollkommen schnörkellos - diese Attribute kennzeichnen den zeitlosen Bauhausstil und machen ihn einzigartig. Zum Verkauf steht dieses individuell erbaute Stadthaus mit einer faszinierenden Verbindung aus Moderne, Komfort und reduziert-funktionellem Design. Alleinstellungsmerkmal ist die exponierte Lage des ca. 2.303 qm großen, polygonal geschnittenen Grundstücks. Mittig auf einer Anhöhe gelegen, bietet es einen unverbauten Blick auf die historische Bautzener Altstadt.... Durch die großen Fensteröffnungen im Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur ca. 63 qm großen Terrasse. Im geschmackvoll begrünten Garten kommt die Verbindung von Wohnen und Natur besonders zum Ausdruck. Der romantische Fernblick auf die Friedensbrücke und die Altstadt von Bautzen lädt hier besonders zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss angelangt, wird man von der lichtdurchfluteten Galerie empfangen. Auch hier versprüht der überwiegend mit Epoxidharz versiegelter Betonfußboden den modernen Charakter des Gebäudes. Zusätzlich sorgen Sichtbetondecken auf jeder Etage für architektonisch elegante Akzente... Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung: - 11 Zimmer (Wohnen, Kinder, Arbeiten, Gäste, usw.) - frei geplantes Stadthaus im Bauhausstil - zahlreiche und aufwändige Detaillösungen - harmonisch integrierte Sichtbetonflächen - Panorama-Fensterfronten - Kachelofen - Bad en suite - großzügige Bäder mit Dusche, Wanne und separaten WCs - Fitnessraum - hochwertige Design-Einbauküche mit Markengeräten - Dreifachverglasung - zwei Balkone und Terrasse - Blickbezug in die Altstadt von Bautzen - niedrige Heizkosten (Gasbrennwertheizung) mit kombinierter Solarthermie-Anlage und Fußbodenheizung - Optional: unabhängige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.384,20 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 419 m² Grundstücksfläche: ca. 2303 m² Nutzfläche: ca. 419 m² Lagebeschreibung: Die tausendjährige Stadt Bautzen bildet das Zentrum der Oberlausitz. Eindrucksvoll ragt die Silhouette der modernen Stadt mit ihrem historischen Stadtkern aus dem Profil der schönen Landschaft über der Spree. Das erlebbare Panorama, die besondere Atmosphäre beim durchqueren der mittelalterlichen Gassen Bautzens und zahlreiche Baudenkmäler (1.355, davon 1.100 mit Wohnungen) ziehen jedes Jahr über 75.000 Übernachtungsgäste in die Stadt. Die zweitgrößte Stadt des Oberlausitzer Berglandes wird im Volksmund "Stadt der Türme“ genannt. Der älteste Turm - der Lauenturm - prägt seit 1403 das mittelalterliche Stadtbild. Die Gerberbastei, ein Turm aus dem 16. Jahrhundert, wird heute als Jugendherberge genutzt. Im Norden der Stadt finden Sie neben dem Nicolaiturm mit der Nicolaipforte den einzigen, vollständig erhaltenen Stadtzugänge. 11 weitere historische Turmbauten machen - zusammen mit der erhaltenen Architektur der innerstädtischen Wohnhäuser - die Stadtgeschichte erlebbar. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt ist. Bautzen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A4 und ist von Dresden (Neumarkt) aus in ca. 45 Minuten zu erreichen (Strecke ca. 63 km). Darüber hinaus ist die Stadt Haltepunkt mehrerer Buslinien aus verschiedenen Teilen Deutschlands auf dem Weg Richtung Tschechien. Fernbushalte existieren bspw. am Bahnhof oder an der Ausfallstraße Richtung Autobahnzubringer A4 (Flixbushalt). Als nächster Verkehrsflughafen fungiert der Flughafen Dresden-Klotzsche (DRS), welcher ebenfalls mit dem PKW, per Bus oder mittels Eisenbahn angesteuert werden kann. Sportpiloten haben die Möglichkeit, den ehemaligen Militärflughafen Litten für die Ausübung ihrer Leidenschaft zu nutzen. Litten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bautzen und liegt ca. 10,5 km vom Objekt entfernt. Das moderne und freistehende Einfamilienhaus ist innerstädtisch gelegen und befindet sich ca. 700 m nördlich vom Bautzener Altstadtkern entfernt. Die Autobahn A4 erreichen Sie von hier innerhalb von 4 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das in ca. 650 m Reichweite gelegene „Kornmarkt-Center". Das Schiller-Gymnasium, eine Kindertagesstätte und weitere Schulen liegen in unmittelbarer Objektnähe. Der Bahnhof ist nur ca. 500 m entfernt. Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 45.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2027-06-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 5442 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Doppelhaushälfte in 02692 Gnaschwitz, Bärwaldstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Liebhaberstück-Ihr ruhig gelegener und moderner Wochenendbungalow

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Den in den letzten Jahren kontinuierlich modernisierten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 26 qm erreichen Sie über einen Anliegerweg. Das 1.282 qm große Grundstück besticht durch seine Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Sträuchern. Diese wurden in den letzten Jahren durch die Eigentümer angelegt u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Die etwas andere Doppelhaushälfte

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Ein-Familienhaus am Bautzener Stausee

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01