Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach » Stadthaus mit Potential
Stadthaus mit Potential Mönchengladbach
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Stadthaus mit Potential Mönchengladbach

Stadthaus mit Potential

Mönchengladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Mönchengladbach, . Mönchengladbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 50 m2 Wohnfläche 6 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
50 m2
ID:
61700

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus fast im Zentrum von Rheindahlen. Ein großes Haus, mit einem schön angelegten Garten und Hof. Das Grundstück ist rückseitig eingezäunt , mit einer Toreinfahrt zur Garage abgeschlossen, ein schmaler Gartenweg führt zur Terrasse. Mit Keller bietet dieses Objekt ca. 300 m² Wohn-Nutz- und Gewerbefläche. 1950 mit einem Geschoss erbaut, wurde das Objekt vier Jahre später aufgestockt und als Wohn- und Gewerbeeinheit umgebaut. Beide Einheiten haben jeweils einen eigenen Eingang sowie getrennte Versorgungsleitungen. Das Ladenlokal mit ca. 80 m² ist derzeit vermietet. In jedem Jahrzent wurden Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt und zeugen von guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken, Wärmedämmung, Dacheindeckung mit Schiefer in den Gauben (1998), neue Rohr- und Leitungssysteme (2010), Heizung von Buderus (2018) Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind nicht mehr zeitgemäß. Hier zeigt sich Ihre Kreativität: Dieses Objekt eignet sich zum Umbau durch vielschichtige Nutzungsmöglichkeit. Auf jeder Etage gibt es mehrere Anschlüsse für Küche und Badinstallationen. Gestalten Sie es für Ihre Lieben: Wohnen und Leben mit viel Platz der Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie Schaffen Sie Raum für sich und Andere: WG-Wohnen, Wohnen und Arbeiten Vermögensaufbau der sich von selbst bezahlt: Vermieten - Studenten-Appartments, Monteurwohnungen unten die Gastro- oben die eigene Küche: Gastronomie mit Gartenanschluss und Wohnung im OG Ausstattung: Erdgeschoss ca. 40 m² Wohn-Nutzfläche (inklusive Wintergarten) ca. 80 m² Gewerbeeinheit I.OG ca. 75qm Wohnfläche 2 Bäder (Dusche und Wanne), 2 Zimmer II. OG ca. 75 qm Wohnfläche, 2 Zimmer WC, Bad/ Küche - Leitungsanschlüsse vorhanden Dachgaube ausgebaute Spiel- und Speicherfläche Türsummer/Gegensprechanlage/ Videoüberwacht I.OG Türsummer/Gegensprechanlage II. OG unbenutzter Treppenlift bis ins I.OG weisse Kunststoff-Fenster, Doppelverglasung Rolläden, teilweise elektrisch Balkon/Terrassentür im EG abschließbar beheizter Wintergarten im EG 2 Kamine 1 Abluftschacht für Abluft für Gastronomie/Gewerbe Starkstrom für Gewerbeeinheit Neue Heizanlage / Gastherme und Warmwasserspeicher Buderus 2018 rückwärtig, abgeschlossenes Grundstück mit Toreinfahrt Garage mit elektrischem Schwingtor massives Gartenhäuschen Weitere Umbau- und Sanierungsmaßnahmen erläutern wir gern auf Anfrage Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Das Maklerhonorar beträgt 3,57% einschl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 370 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Gartenfläche: ca. 220 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Büroteilfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Mönchengladbach-Rheindahlen liegt im westlichsten und größten Stadtteil von Mönchengladbach. Neue Erschließung von Gewerbegebieten, Ansiedlung großer Logistiker und gleichzeitig ländlich reizvoller Umgebung geben diesem Stadtbezirk eine aufstrebende Zukunft. In der kleinen Innenstadt mit Marktplatz und Verkauf sorgt für kleinstädtischen Flair, angebunden an große Discounter und guter Infrastruktur. Alles was man zum Leben benötigt ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Für Freizeit, Spaß, Spiel und Sport, Kunst und Kultur stehen öffentliche und private Vereine sowie Räume der VHS zur Verfügung. Anbindung an die Autobahn A 61 - in Richtung Koblenz und Aachen - sind in 10 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt liegt 5 km entfernt. Sonstiges: Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet Mieteinnahmen p.a. 7800,-- Euro Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 198 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 25.08.2014 Gültig bis: 24.08.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4001-19 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ackerlandflächen ab 1,5 - 8,1 ha. Ackerland. Ackerland.

Neu

  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Ackerland (grünes Geld), dass bessere Gold. Es gibt keine Alternative, d.h. wertstabilere und sichere Kapitalanlage als deutsches Ackerland. Kaufpreis auf Gebotsbasis. Parzellierter Einzelverkauf der nebeneinanderliegenden Flächen, ab 2,0 ha, ist möglich. Es handelt sich um leich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Umwandelbare Büro-Praxisfläche in Innenstadtlage von Mg-Rheydt

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 122 €

In zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze und Bushaltestellen in direktem Umfeld. Nur wenige Fussminuten zum Rheydter Markt und Haupteinkaufszone Stresemannstraße / Gracht. befindet sich diese vermietete Bü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vielseitig nutzbare Liegenschaft in Mönchengladbach-Rheydt

Neu

  • Wohnfläche: 960 m2
  • Kaufpreis: 1 090 000 €
  • Preis/m²: 1 136 €

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Minigewerbe parken und arbeiten Nr. 11178 Box-Nr. 78 im 2. OG

Neu

  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 47 500 €
  • Preis/m²: 1 358 €

Objektbeschreibung: Ideal für Kleingewerbe aller Art. Für Wohnwagen oder PKW können kleine Boxen erworben werden Preis auf Anfrage. In Krefeld haben wir einen weiteren Standort was liegt näher bei Ihnen. Flexible Raumgrößen bis 210 m² möglich. Entspricht 10 Meter x 21 Meter. Hier handelt es sich um... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Minigewerbe parken und arbeiten Nr. 94

Neu

  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 47 500 €
  • Preis/m²: 1 358 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². oder Größer. Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m².... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügiges Atelier oder Büro- oder Praxisfläche in guter Verkehrslage Odenkirchen

Neu

  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 520 €

Objektbeschreibung: In guter verkehrsstarker Lage mit guter Werbemöglichkeit über die Schaufensteranlage liegt dieses großzügiges Atelier, Büro, Praxis, uvm. Gepflegte Eigentumsanlage mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Einheit wird verkauft. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 3,48% de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Minigewerbe parken und arbeiten Nr. 11146 Box-Nr. 46 im 1. OG

Neu

  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 49 500 €
  • Preis/m²: 1 415 €

Objektbeschreibung: Ideal für Kleingewerbe aller Art. Für Wohnwagen oder PKW können kleinee Boxen erworben werden Preis auf Anfrage. In Krefeld haben wir einen weiteren Standort was liegt näher bei Ihnen. Flexible Raumgrößen bis 210 m² möglich. Entspricht 10 Meter x 21 Meter. Hier handelt es sich um... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Büroeinheit im Erdgeschoss

Neu

145 000 €

100 m2

1 450 €/m2

Büroeinheit im Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 1 450 €

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
**Traumhafte, sanierte Dachgeschosswohnung ** - mit Sonnenbalkon -

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 612 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in dem 1962 errichteten 10-Parteienhaus. Sie wurde 2012 aufwendig saniert und besticht besonders durch einen weitläufigen Schnitt. Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten Raumaufteilung auf ca. 90,5... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 41061 Mönchengladbach, Abteiberg

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 471 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Wohnfläche: 185m², Gewerbefläche: 281m², Baujahr unbekannt; sowie 1/3 Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche Grundstücksfläche: ca. 340 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgeri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
105 qm Gewerbe und 175 qm Wohnfläche in zentraler Lage in Rheindahlen !!

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 1 997 €

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 280,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
JETZT NOCH SCHNELL DAS KAPITAL IN POSITIV - ZINS UMWANDELN!

Neu

  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 463 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 54,42 m² Baujahr 1960 Böden: Steinboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de