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Stadtvilla in Duisburg - Baerl zu verkaufen. Homberg
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Stadtvilla in Duisburg - Baerl zu verkaufen.

Homberg [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

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475 500 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 3 213 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
314855

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das FAVORIT Massivhaus Citylife 148 edition verfügt mit seiner mittigen und repräsentativen Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem Arbeits- / Gästezimmer. Neben der nach unten seitlich auslaufenden Treppe kann man beidseitig in den Wohn- / Essbereich, als auch in die offene Küche gelangen. Diese Bereiche orientieren sich klar zum Garten. Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der nach unten offenen Galerie liegen die Kinderzimmer mit separatem Kinderbad. Auf der anderen Seite der Elternbereich samt Ankleide und Elternbad. Die mittige Erschließungsachse dient hier als architektonische Trennung und verleiht dem Haus eine ganz besondere Architektur. Eine klassische Stadtvilla eben! Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - TÜV Endabnahme - u.v.m. Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung von CID - Immobilien aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr Haus bauen. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 496 m² Lagebeschreibung: Duisburg Baerl liegt linksrheinisch und grenzt an die Städte Moers und Rheinberg. Baerl ist ländlich geprägt und flächenmäßig der größte Stadtteil von Duisburg. Viele Naherholungsgebiete und die Nähe zum Rhein bieten abwechslungsreiche Ausflugsoptionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte können sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die öffentliche Busanbindung zu weiterführenden Schulen nach Duisburg, Rheinbeg und Moers ist gegeben. Baerl bietet zudem Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen finden sich in Duisburg - Homberg, Moers oder Rheinberg. Die Infrastruktur ist sehr gut. Von Baerl gelangt man über das umfangreiche Autobahn- und Fernstraßennetz, z.B. A2, A 3,A 40, A 42, A 57, A 59, in alle Richtungen. Busverbindungen verbinden Baerl mit Homberg und der Duisburger Innenstadt sowie Rheinberg und Moers. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, bis nach Venlo benötigen Sie ebenfalls nur ca. 30 Minuten. Baerl bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten an, da ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die nahegelegenen Rheinauen laden zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen ein, ob in Richtung Orsoy oder Duisburg. Die Nachbarstadt Moers, die Duisburger Innenstadt oder das Centr0 in Oberhausen bieten tolle Shoppingmöglichkeiten. Sonstiges: Bei diesem FAVORIT - Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme. Da die Grundstücke noch nicht parzelliert sind, können sich die Grundstücksgrößen und die Grundstücksanteilspreise geringfügig nach der amtlichen Vermessung noch verändern und müssen entsprechend neu angepasst werden. Unsere gebunde Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist so umfangreich, dass sie in dieser Anzeige nicht platziert werden kann. Lasen Sie sich diese von CID-Immobilien aushändigen. Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT- Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern, sprechen Sie Frau Carla Dlouhy an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses. Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende. 0 20 66 - 1 22 56 infocid-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 62263 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bei Interesse an diesem Objekt, fordern Sie bitte ein Expose an. mehr »

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Schmuckkästchen mit Gewerbeanteil im schönen Duisburg-Homberg

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Wunderschöne Bungalow in Thailand

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und sehr großer Dachterrasse in Duisburg Baerl

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Doppelhaushälfte in 47119 Duisburg, Beukenbergstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEU!!! DU-Baerl/ Karlstraße (über Waldstraße) nur ein Doppelhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwei Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Laar zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 494 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
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Die baugleichen und angrenzenden Mehrfamilienhäuser verfügen über 8 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Fünf Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die drei verbleibenden Wohnungen werden mit Na... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifamilienhaus mit Ladenfläche im schönen Duisburg-Baerl!

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Objektbeschreibung: Besondere Immobilie in Duisburg-Baerl! Hier wird ein Zweifamilienhaus nebst Lagerfläche im Erdgeschoss veräußert. Das freistehende Zweifamilienhaus plus Lagerfläche wurde 1900 auf einem 537m² Grundstück errichtet. Die genaue Anschrift, weitere Informationen und Bilder sowie Grund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de