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Stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf dem Land Sachsen-Anhalt

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Stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf dem Land

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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19 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 221 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
86 m2
ID:
401228

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die eingeschossige Doppelhaushälfte ist in traditioneller massiver Bauweise 1934 errichtet worden. Das Wohngebäude besteht aus Klinkersichtmauerwerk und weist ein relativ hohes Walmdach mit drei kleinen Satteldachgauben auf. Die Immobilie weist einen desolaten Zustand auf. In erster Linie ist es wichtig, das Dach vom bevorstehenden Einsturz zu schützen und somit die angrenzende Doppelhaushälfte nicht zu gefährden. Weitere Aufbau- und Sanierungsarbeiten ergeben sich im Inneren des Hauses. Letztendlich befindet sich das Wohnhaus im Rohbauzustand. Die Neuinstallation einer Heizungsanlage ist zwingend erforderlich. Über den Flur erreichen Sie den offen gestalteten Wohnbereich, welcher zusätzlich mit einer offenen Küche und einer Essecke ausgestaltet werden kann. Dem offen und großzügig gestalteten Wohnbereich schließt sich das Bad an. Dieses wurde nachträglich in einem massiven Anbau des Wohnhauses errichtet. Das Tageslichtbad ist mit einem WC und einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über Fliesen. Über den Flur und das darin befindliche Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und der Flur. Die Zimmer im Dachgeschoss werden über die Dachgaubenfenster belichtet und bieten Platz für ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro. Ebenfalls erreichen Sie über die Treppe im Hausflur das Kellergeschoss. Das Grundstück ist in den vergangenen Jahren nicht gepflegt worden. Demzufolge ergibt sich hier ein gewaltiger Strauchbestand. Die weitreichende Grundstücksfläche ist so derzeit nicht zu nutzen. Ausstattung: - isolierverglaste Kunststofffenster - Kunststoffrollläden - Fußböden mit Laminat und Fliesen - Wände teilweise tapeziert - Decken mit Styropor-Deckenplatten - Anbau mit Bad - Bad mit Dusche und WC - Stallgebäude Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich Kaufpreis pro m²: 220,93 € Grundstücksfläche: ca. 2048 m² Lagebeschreibung: Göbel mit der Gemarkung Hobeck ist ein Ortsteil von Möckern im westlichen Fläming bzw. im südöstlichen Teil des Landkreises Jerichower Land auf einem Höhenrücken gelegen. Zur Kernstadt Möckern sind es ca. 12 km, in die Kreisstadt Burg rund 22 km und in die Landeshauptstadt Magdeburg ca. 35 km. Die Autobahn A2 Berlin-Hannover ist über den Anschluß Burg-Ost und Ziesar nach ca. 25 km erreichbar. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Anbieter-Objekt-ID: 14/070/18825 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29