Hessen » Rüsselsheim am Main » Stark vermietet mit Ausbaupotential!
Stark vermietet mit Ausbaupotential! Rüsselsheim am Main

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Stark vermietet mit Ausbaupotential! Rüsselsheim am Main

Stark vermietet mit Ausbaupotential!

Rüsselsheim am Main [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

880 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 2 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
199575

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Hofseite befindet sich im alten Kern von Königstädten. Das Anwesen besteht aus 4 Gebäuden und ist voll vermietet mit einer Jahres-Nettokaltmiete von 39.400 €. Bei Bedarf kann das Objekt geräumt übergeben werden. Das Haupthaus ist das Wohngebäude, es besteht aus 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit seinen ca.70qm Wohnraum gibt es ein großes Wohnzimmer mit 2 angrenzenden Räumen und ca.30 qm hell durchflutete Wohnambiente mit hochwertiger Klimaanlage, und eine sehr schön eingerichtete offene Küche mit Essbereich. Das Erdgeschoss wurde inklusive der Fenster 2017 komplett neu und hochwertig saniert! In der 2. Etage mit ca.70 qm Wohnfläche und 7qm Balkon befinden sich 3 Schlafzimmer ein zusätzliches Garderobenzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss mit etwas über 40 qm befinden sich zwei große Schlafzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das zweite Gebäude besteht aus 3 Etagen mit einem genutzten Dachstuhl. Im Erdgeschoss gibt es sanierte, trockene und saubere drei Lagerräume mit Gesamt circa 80 m², Im ersten Stock warten 80 qm mit einem schönen großen Büro auf Sie, einem Chefzimmer, ein großes Bürozimmer, mit einer separaten Küche und Damen und Herren WCs. Mit einer ausziehbaren Treppe gelangt man in den Dachstuhl, was momentan als Archiv genutzt wird. Das dritte Gebäude ist eine ehemalige große ausbaufähige Scheune, diese Fläche wird momentan als Lager und Stellplatz genutzt. Im vierten Gebäude befindet sich die Anliegerwohnung mit ca.40 qm und ein kleines Büro mit WC ca.30 qm die auch mit einer Klimaanlage versehen ist. Diese Hofreite wurde in Teilabständen bis 2017 saniert und es besteht kein Sanierungsstau. Energiewert: 154,04 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Öl, Baujahr: 1950 Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 553 m² Lagebeschreibung: Im Dreieck zwischen Frankfurt, Mainz und Darmstadt liegt Rüsselsheim am Main, das mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau ist. Die Stadt ist vor allem bekannt durch den Automobilhersteller Opel, der dort seinen Hauptsitz hat und nach wie vor sein größtes Werk betreibt. Die direkt am Main gelegene Stadt liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen und ist durch die über Frankfurt verlaufenden Autobahnen auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Was die Freizeitgestaltung betrifft, bleiben den modernen Bewohnern von Rüsselsheim keine Wünsche offen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 154 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 95295 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
VERMIETETE zwei Familien DHH in bevorzugter Wohnlage von Rüsselsheim

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 303 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Garten, Terrasse Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
VERMIETETE zwei Familien DHH in bevorzugter Wohnlage von Rüsselsheim

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 303 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Garten Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnwert und Nutzungsmöglichkeiten inklusive: Geräumiges Zweifamilienhaus mit tollem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 216 m2
  • Kaufpreis: 598 500 €
  • Preis/m²: 2 771 €

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein in Ständerbauweise errichtetes Zweifamilienhaus, in dem sich unterschiedliche Wohnwünsche umsetzen lassen. Ob Sie es allein mit Ihrer Familie bewohnen möchten oder mit mehreren Generationen unter einem Dach leben wollen - hier ist beides möglich. Auch eine t... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 3 552 €

Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Appartement im Seitenbau des Hauses bietet mit seinen knapp 300 qm Fläche (inkl. Keller) ausreichend Platz für diverse Ideen und viele Nutzungmöglichkeiten. Es kann als sehr großes Einfamilienhaus genutzt werden. Für jemanden, der in diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zwei Objekte mit Ausbaureserve und Werkstatt in 65428 Rüsselsheim zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 4 994 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 405,00 m² Baujahr 1992 Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-25

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Garage, 821qm Grundstück in Rüsselsheim

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 2 803 €

Beschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 91 m², Grundstücksgröße ca. 821 m², 1 x Garage und grosser Garten und unterkellert in Rüsselsheim. Verkehrswert: 255.000 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 127.500 €. Dazu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 65428 Rüsselsheim, August-Bebel-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 2 803 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller/vollunterkellert Gesamtfläche: ca. 821 m² Grundstücksfläche: ca. 821 m² Sonstiges: Baujahr: 1948 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht st... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Bezugsfertige DHH in Rüsselsheim

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 5 055 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-22

Wird geladen ...
4,5% Rendite mit Ausbaupotential!

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 2 667 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 11.0 Wohnfläche 330,00 m² Grundstücksfläche ca. 553,00 m² Baujahr 1950 voll unterkellert Balkon Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Bezugsfertige DHH in Rüsselsheim

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 4 881 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14