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Stil trifft auf Großzügigkeit - Repräsentatives Anwesen in TOP Lage Berlin

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Stil trifft auf Großzügigkeit - Repräsentatives Anwesen in TOP Lage

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 690 000 € Kaufpreis 545 m2 Wohnfläche 3 101 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
545 m2
ID:
397486

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir möchten Ihnen ein echtes Unikat vorstellen. In Art und Größe ist diese Immobilie sicherlich nicht noch einmal zu finden, im schönen Ortsteil Berlin-Rudow. Mit Blick auf das ruhig gelegene Grundstück, wurde in den 70er Jahren, linker Hand eine Doppelhaushälfte errichtet. Im Jahre 1999 erfolgte die umfangreiche Sanierung, der Aus/ - und Umbau sowie die Erweiterung des Wohnhauses zum rechts angrenzenden Grundstück hin. Es entstand eine völlig andere Immobilie. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Villa für Großfamilien oder dafür wohnen und arbeiten zu kombinieren, jedoch mit der Möglichkeit, beides räumlich voneinander zu trennen. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug miteinander verbunden. Fordern Sie uns ausführliches Exposé an. Ausstattung: Garage Vollkeller Personenaufzug Schwimmbad (5x8 Meter) vorbereitet Saunen und Wärmelichtkabine 3 Kamine imposante Deckenhöhe von bis zu 3,20 Meter Staubsaugeranlage Ölzentralheizung Fußbodenheizung Balkone Terrassen Wintergärten Alarmanlage Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 3.302,75 € Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 870 m² Grundstücksfläche: ca. 1378 m² Nutzfläche: ca. 325 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Rudow befindet sich im Bezirk Neukölln. Bebaut wurde Rudow überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie mit einigen Wohnblocks und zwischen drin viel Grün. Der Ortsteil vermittelt einen kleinstädtischen Eindruck. Rudow ist auch bekannt als älteste Siedlung der Mark Brandenburg. Beliebte Ausflugsziele sind zum einen der Rudower Fließ, auch bekannt als die Tränendrüse von Rudow, sowie die Rudower Höhe. Hier handelt es sich um einen 70 Meter hohen Trümmelberg, wo man heut zu Tage eine Rodelbahn, einen Skihang, Spielplätze und eine Aussichtsform vorfindet. Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die im 13 Jahrhundert errichtete Dorfkirche. Zwischen der Kanalstraße und dem Teltowkanal befindet sich ein Gewerbegebiet, wo sich etliche große Industrieniederlassungen angesiedelt haben. Durch die U-Bahn (U7) und einige Buslinien ist Rudow gut an das Verkehrsnetz Berlins angeschlossen. Die U7 verkehrt zwischen S+U Rathaus Spandau bis zum U-Bahnhof Rudow. Von der Immobilie bis zum U-Bahnhof Wutzkyalle benötigen Sie nur ca. 7 Gehminuten. Schulen, Kitas und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung des Objektes. Die nahe gelegenen Gropius-Passagen, eines der größten Einkaufscenter Berlins, bieten mit einem Kino, zahlreichen Cafés und Restaurants einen gekonnten Kontrast zu dem sonst eher zurückhaltenden Charakter dieses Stadtteils. Als großer Vorteil ist die Nähe zum zukünftigen Großflughafen BER zu sehen, den Sie in ca. 10 Autominuten erreichen. Jedoch sind Sie hier nicht vom Fluglärm betroffen. Der günstige Anschluss an die Stadtautobahn A113 bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner City! Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung und liegt bei Besichtigung vor. Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7937 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus nahe HTW

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zweifamilienhaus in 13507 Berlin, Königsweg

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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HAUS SUCHT GLÜCKLICHE FAMILIE ELEGANTES REIHENENDHAUS 4-ZIMMER + WUNDERVOLLER TERRASSE IN WITTENAU

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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IMMOBERLIN.DE - Sehr behagliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Südwestgarten

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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Viel Komfort und großes Potenzial: Bungalow mit Sauna u. Terrasse, ruhig in 2. Reihe in Berlin-Britz

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Elegante Architektur - Stadtvilla im Bauhausstil in Pankow

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Mehrgenerationen-Wohnen oder Investment - what ever you want!

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  • Wohnfläche: 258 m2
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Ausstattung - Tageslichtbäder mit Durchlauferhitzer - überwiegend ein nicht abgezogener Dielenboden - Nachtspeicheröfen Objekt - provisionsfrei - Baujahr 1938 - Massivbauweise - Fenster mit Rollläden - drei leerstehende 3-Zimmer-Wohnungen - eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - zwei Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-01