Stilecht restaurierte Doppelhaushälfte in Weierweiler

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WOHNUNG / DOPPELHAUSHÄLFTE IN EINEM STILECHT RESTAURIERTEN MEHRFAMILIENHAUS! LAGE UND GRUNDSTÜCK: - ruhige, dörfliche Wohnlage in der Ortsmitte - 2.528 m² parkähnliches Areal - mit Buchsbaum eingefasste Gartenwege, Bachlauf, naturbelassenem Biotop, Terrassen und Bauerngarten BAUJAHR UND BAUART: - Ursprungsbaujahr Altbau um 1800 - Kernsanierung 2000 - mit liebevollen Details restauriert! - massiv, einseitig angebaut, vier abgeschlossene Wohneinheiten AUSSTATTUNG: - zwei großzügige Terrassen, sowohl eine vor, als auch eine hinter dem Haus im großen Garten - Keller - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Alufenster mit Isolierglas - im vorderen Fassadenbereich des Altbaus historisch nachgebaute Holzfenster - neu aufbereitete Echtholz-Landhaustüren - Dach von 2000, 2017 fachmännisch komplett isoliert - Ölzentralheizung, Heizkessel von 2000 - ein Energieausweis ist vorhanden! GARAGE: - Stellplatz AUFTEILUNG: UG: Kellerraum EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad OG: zwei Schlafzimmer mit Ankleide, Kellerraum DG: Speicher FREISTELLUNG: vermietet NUTZUNG: Hier wartet eine top gepflegte Doppelhaushälfte im Landhausstil auf neue Eigentümer! Ein Paradies für Gartenfreunde! Entweder zum Vermieten oder Selbstbewohnen. Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.160,00 EUR. Interesse? Dann sprechen Sie uns an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 86,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.07.2018 Gültig bis: 2028-07-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4783 Hinzugefügt am: 2020-10-10