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Stilvoll wohnen! Mainaschaff
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Stilvoll wohnen!

Mainaschaff [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

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289 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 2 450 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
118 m2
ID:
54026

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Abendsonne genießen! Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg in Richtung Schloss Johannesburg. Besonders Spaß macht die super Anbindung: MVG-Bus befindet sich in nächster Nähe. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zur Bushaltestelle unter einer Minute brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 5 Minuten hin. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar, denn die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfänglich saniert, zum Beispiel Fassade, Fenster, Dach, Eingänge usw… Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Büro - Abstellraum - Esszimmer - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Einbauküche mit allen Geräten - funktionale Fußbodenheizung/Strom - Praktischer Keller - Toller Innenhof mit Spielplatz - Fahrradabstellplatz Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellen frei verlegtes Laminat, Gute Bad-Ausstattung. Baujahr Anlagentechnik: 1969, Baujahr Haus 1969. Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt aber kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EnEV: Energieklasse: A; Energieträger: Strom; Energiewert: 38; Bj Anlagentechnik: 1969, Verbrauchsausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mainaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Die Gemeinde liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains, nahe an der Landesgrenze zu Hessen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 38.8 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104699 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusive 4 Zi. Eigentumswohnung als das "Haus im Haus" in bester Lage von Aschaffenburg-Godelsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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NEUBAU-Wohnungen in Goldbach

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NEUBAU-Wohnungen in Goldbach
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Wohnung mit 2 Zimmern, Balkon und Pantryküche direkt am Mainparksee

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusive Wohnung mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de

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Bezahlbare stilvolle Neubau-Wohnungen in zentraler Lage von Hösbach

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Bezahlbare stilvolle Neubau-Wohnungen in zentraler Lage von Hösbach

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon nach Süden

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Die ideale Kapitalanlage: gemütliches EG-Appartement in ruhiger, zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de