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Stilvoll wohnen! Mainaschaff

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Stilvoll wohnen!

Mainaschaff [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

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289 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 2 450 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
118 m2
ID:
54026

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Abendsonne genießen! Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg in Richtung Schloss Johannesburg. Besonders Spaß macht die super Anbindung: MVG-Bus befindet sich in nächster Nähe. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zur Bushaltestelle unter einer Minute brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 5 Minuten hin. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar, denn die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfänglich saniert, zum Beispiel Fassade, Fenster, Dach, Eingänge usw… Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Büro - Abstellraum - Esszimmer - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Einbauküche mit allen Geräten - funktionale Fußbodenheizung/Strom - Praktischer Keller - Toller Innenhof mit Spielplatz - Fahrradabstellplatz Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellen frei verlegtes Laminat, Gute Bad-Ausstattung. Baujahr Anlagentechnik: 1969, Baujahr Haus 1969. Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt aber kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EnEV: Energieklasse: A; Energieträger: Strom; Energiewert: 38; Bj Anlagentechnik: 1969, Verbrauchsausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mainaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Die Gemeinde liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains, nahe an der Landesgrenze zu Hessen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 38.8 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104699 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung

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Eigentumswohnung
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie Wohnanlage mit Tagespflege in 97645 Ostheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1965 errichtete Bau verfügt über insgesamt 15 Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. • Ein Hausmeister, ein Gärtner und eine Reinigungsfir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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***IDEALE KAPITALANLAGE*** Innenstadt Aschaffenburg!

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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BERK Immobilien - Barrierefreie möblierte 2-Zi.-Whg in Seniorenresidenz - einmalige Gelegenheit !!!

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Hinzugefügt am: 2020-12-09