Stilvoll wohnen mit Hauscharakter unter Reet

Objektbeschreibung: Diese Wohnung macht auf Understatement. Wer sich dem Haus nähert, freut sich zunächst an der friedlichen und doch versteckten Lage, mitten im Dorf, an einem schmalen Sandweg in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Obergeschoss auf zwei Ebenen, aus dem oberen Schlafzimmer ka... mehr »nn man nachts sogar die Sterne funkeln sehen. Wer hier in Archsum wohnt, weiß genau, warum: weil der touristische Trubel hier noch ein bisschen Abstand hält und man seinen Genuss je nach Lust und Laune dosieren kann, im tiefen Frieden eines kleinen Friesendorfes. Das hier angebotene Feriendomizil fernab des touristischen Trubels ist eine außergewöhnlich ausgestattete Ferienwohnung der Extraklasse. Hektik und Stress sind hier Fremdworte, Ruhe, Abgeschiedenheit und Idylle bestimmen das Bild. Die Wohnfläche von ca. 98qm (Sylter Maß), welche sich im Obergeschoss auf zwei Ebenen erstreckt, bietet für bis zu vier Personen ein ganz besonders charmantes Refugium. Genießen Sie diese Kombination aus exklusivem Design, hochwertigem Interieur, erstklassiger Handwerkskunst und stimmungsvollen Details. Mit den bequemen Polstermöbeln, der stilvollen Landhausküche, dem alten chinesischen Schrank und den hochwertigen Holzeinbauten werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die moderne Malerei von Waltraud Ewe, die modernen Orientteppiche und die Sylter Holzvertäfelungen unterstreichen dieses exklusive Ambiente, das Sie auch im Marmorbad und den französischen Polsterbetten erleben. Auf der Wiese im Garten

Objektbeschreibung: Wer nicht ganz genau weiß, wo Sie stecken, findet Sie hier nicht so leicht. Mitten im Dorf liegt diese Wohnung in einem Einzelhaus an einem kleinen, stillen Stichweg. Gegenüber ein winziger Bach im Graben, viel Grün drumherum, eine Ecke nur für Sie im Garten. Vielleicht hören Sie... mehr » hier die stolzen Friesenpferde wiehern, die gleich um die Ecke manchmal auf der Wiese stehen? Die Wohnung: Fernab vom touristischen Trubel mitten im Dorf Archsum liegt diese exklusive Ferienwohnung der Extraklasse. An einem kleinen, stillen Stichweg bietet Ihnen das exklusive Domizil unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Diese Wohnung erstreckt sich im Obergeschoss über zwei Ebenen. Mit ihren starken Details wie dem alten Sylter Friesenschrank, den flämischen Antiquitäten und den original Sylter Landschaftsbildern in Oel sowie ihrem stimmungsvollem Design besitzt dieses Quartier den ganz besonderen Charme für bis zu vier Personen. Hier wurden edle Materialien verbaut, die sich mit den super bequemen Polstermöbeln, den hochwertigen Holzeinbauten, dem hellen Marmorboden, der Landhausküche und dem Bad mit Bleiglasfenstern vom Sylter Witthüs zu einem stimmungsvollen Gesamtbild zusammenfügen. Geschlafen wird in atmosphärischen Schlafzimmern, davon eines auf der Galerie, die mit französischen Polsterbetten und einem alten Schmuckspiegel ausgestattet sind. Im Garten genießen Sie die Atmosphäre auf Ihren schönen Gartenmöbeln, die auf einer gemeinschaftlichen Grünfläc

Objektbeschreibung: In zentraler und strandnaher Lage von Westerland befindet sich diese ideal für die Ferienvermietung geeignete Wohnung. Jahrelang in die Vermietung eingeführt, verfügt die gut geschnittene Wohnung über einen großzügigen Süd-/Westbalkon und glänzt mit einer guten Vermietungsrendite... mehr ». Bad und Küche wurden kürzlich saniert. Durch ein kleines Investment in das Mobiliar, kann eine noch bessere Vermietauslastung generiert werden. Ausstattung: Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentral und strandnah in Westerland, der "Inselhauptstadt. Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade – Westerland lässt keine Wünsche offen! Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe. Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden. In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis E

Moinsen, wir, ein junges Paar (23 & 27), suchen für uns und unsere zwei kleinen Hunde ein neues zu Hause auf der Insel. Wir sind beide im Angestelltenverhältnis und haben eine sehr gute Bonität. Nichtraucher und sehr ruhig. Der Ort spielt keine Rolle, wenn möglich sollte die Wohnung 35-50qm groß sei... mehr »n und nicht viel mehr als 450.000 kosten. Viele Grüße Alyssa und Konstantin

Mitten in Westerland steht eine sonnige 2,5-Zimmer Wohnung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits entkernt. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 86 Wohneinheiten und ist reihenhausähnlich aufgebaut. Jeder Hauseingang verfügt über nur 2 Wohnunge... mehr »n. Das Objekt eignet sich sowohl als selbst genutzte Dauer- oder Ferienwohnung, als auch für die Vermietung an Feriengäste. Das monatliche Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt 207.33€. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Es erwarten Sie nach dem "Sylter Maß" berechnet eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 58,07 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 51,07 m² und die Nutzfläche / Keller ca. 7,00 m². Über den Flur gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den Zugang in die Küche, sowie den Austritt auf den Balkon. Geniessen Sie hier entspannte Abende mit Blick in die gepflegten Grünanlagen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und befindet sich direkt vor der Haustür. Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Fernwärme, Energieträger: Nah / Fernwärme Heizwerk fossil, Baujahr: 1971, Energiekennwert: 139,1 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse. E, Ausweis gültig bis: 01.11.2025 Ausstattung im Überblick: - Hausgeld 207,33 € mtl. - entker