Hessen » Gelnhausen » SUPER WOHNEN UND EIN 'BISSCHEN' BUSINESS DAZU! Luxus Wohnung, ca. 170 m² WFL & Top Gewerbeeinheit!
SUPER WOHNEN UND EIN 'BISSCHEN' BUSINESS DAZU! Luxus Wohnung, ca. 170 m² WFL & Top Gewerbeeinheit! Gelnhausen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. SUPER WOHNEN UND EIN 'BISSCHEN' BUSINESS DAZU! Luxus Wohnung, ca. 170 m² WFL & Top Gewerbeeinheit! Gelnhausen

SUPER WOHNEN UND EIN 'BISSCHEN' BUSINESS DAZU! Luxus Wohnung, ca. 170 m² WFL & Top Gewerbeeinheit!

Gelnhausen [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

625 000 € Kaufpreis 171 m2 Wohnfläche 3 655 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
171 m2
ID:
385563

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: SUPER WOHNEN UND EIN 'BISSCHEN' BUSINESS DAZU! Luxus Wohnung, ca. 170 m² WFL & Top Gewerbeeinheit! Sehen wir es doch mal so: Top Maisonette-Eigentumswohnung mit allem was dazugehört inkl. Garagen und das im Barbarossa Altstadt Hotspot schlechthin, und dann noch eine Gewerbefläche mit Sitzplätzen und Schaufenster für von Knack-und-Back bis Beauty, Gesundheit und Beratung von A-Z. Schalten Sie den Taschenrechner an, und so erkennen Sie schnell wie relativ günstig diese 'Wohnung' dadurch dann doch ist. Wir zeigen Ihnen sehr gerne Ihr Schätzchen im Herzen von Gelnhausen und freuen uns auf Sie! ***Bitte unbedingt das vollständige Webexposé anfordern!!*** Ausstattung: Hier die Schnellübersicht: - Regionalbekanntes Gebäudeensemble (Denkmalgeschützt) - Bj. ca. 1950/1971 - Fachwerk und Massivbauweise - Kernsanierung ab 1996 - 1 große Gewerbeeinheit - 1 große Wohneinheit (Maisonettewohnung mit Dachterrrasse) - ca. 345,76 m² Gewerbefläche (Cafe und Bäckerei) - ca. 170,85 m² Wohnfläche (Maisonettewohnung) - Grundstücksgröße ca. 404 m² - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 2017 - Fachwerksanierung in ca. 1996 - Aussenputz ca. 2014 - Gasbrennwerttherme - 2 Tageslichtbäder - 1 Gäste WC - Pausenräume für die Angestellten - Abstellraum - Massive PKW Doppelgarage - 3 PKW Aussenstellplätze - Fliesen-/Parkett- und Laminatböden - Flachdacheindeckung neu in 2018 - Sat-TV - DSL 50 Mbit/s. - Mieteinnahmen bei Vollverpachtung möglich p.A. 55.260,- € - Top Zustand - Ladenausstattung (optional) ca. 60.000,- € - Klimatisierung der Gewerbeeinheit vorhanden - Übernahme nach Vereinbarung Zusätzliche Ausstattung: Mitten in der Altstadt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.333,33 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 106 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Dieses vielseitige Traditions-Gewerbehaus befindet sich in der Barbarossastadt 63571 Gelnhausen! Entfernungsangaben zu: Alle Schulformen ab ca. 200 m. Oberstadt Gelnhausen (Rathaus etc.) ca. 100 m. Regionalbahnhof Gelnhausen ca. 750 m. Gelnhausen Stadtmitte ca. 0 m. Rathaus Gelnhausen ca. 150 m. Gewerbegebiet Hailer-Ost ca. 3 km Coleman Center ca. 2,4 km Freibad Gelnhausen ca. 1,3 km Grimmelshausen Gymnasium ca. 1,7 km Hallenbad Gelnhausen ca. 2,4 km Wächtersbach ca. 10,9 km Langenselbold ca. 17,8 km Hanau ca. 26 km Frankfurt ca. 47 km Gelnhausen in Stichworten: ca. 22.000 Einwohner, Sitz der Kreisverwaltung (MKK), insgesamt 6 Stadtteile (Gelnhausen-Stadt/Hailer/Meerholz/Höchst/Haitz/Roth), Regional-Bahnhof, Autobahnanschluß A66 (ca. 30 Min. nach FFM, ca. 45 Min. nach Fulda), vielfältige und historische Bausubstanz aus der Kaiserzeit (Kaiser Barbarossa), Kindergärten, alle Schulsysteme verfügbar (Grundschule bis Gymnasium, sowie Berufschule/Berufsfachschule), sehr gut ausgebautes Stadtbussystem, Hallen- und Freibäder, Biergärten, Premium Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreiche Jahrmärkte, Vereine, Sportstudios, Kinos, Sportflugplatz, etc... Weitere Infos unter: http://www.gelnhausen.de/ Sonstiges: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH, Lubahnstraße 2 in 31763 Hameln. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie doch bestimmt auch! Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46330106-05565 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Eigentumswohnung 167qm, 5 Zimmer, Baujahr 2014

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 2 246 €

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 167m² Wohnfläche auf einer Ebene im Obergeschoss (ohne Schrägen) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Einheiten. Alle Wohnungen werden jeweils von den Besitzern selbst bewohnt. Der Verkauf erfolgt direkt vom Erstbesitzer (ohne Makler). Das Haus und die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
gepflegte Eigentumswohnung mit Weitblick in gewachsenem Umfeld

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 596 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,33 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Loggia Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage Sicherheitstechnik: Kamera Se... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
3,5 Zimmer Eigentumswohnung

Neu

275 000 €

85 m2

3 236 €/m2

3,5 Zimmer Eigentumswohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 236 €

Sehr schöne Wohnung in Rodenbach 63517. Kleine Wohneinheit. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen.Gehobene Ausstattung .Verfügbar ab 06.2021. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Schöne 3-Zimmerwohnung in Linsengericht-Altenhasslau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 199 999 €
  • Preis/m²: 2 128 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung in Linsengericht - Altenhasslau. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 94 m². Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung von 2005. Sehr interessant ist der Grundriss mit zwei versetzten Flurbereichen. Zur Wohnung ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
*** Attraktive Wohnungen in zentraler Lage ***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 369 500 €
  • Preis/m²: 5 205 €

Objektbeschreibung: Willkommen im wunderschönen Frankfurter Vorland. In zentraler Wohnlage von Unterliederbach entsteht dieses Neubau-Projekt, ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Dieses Objekt ist interessant für Selbstnutzer und für Kapitalanleger! Die hochwertig gebauten, te... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
*** Attraktive Wohnungen in zentraler Lage ***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 454 500 €
  • Preis/m²: 4 941 €

Objektbeschreibung: Willkommen im wunderschönen Frankfurter Vorland. In zentraler Wohnlage von Unterliederbach entsteht dieses Neubau-Projekt, ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Dieses Objekt ist interessant für Selbstnutzer und für Kapitalanleger! Die hochwertig gebauten, te... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Niestetal, 2 Wohneinheiten in drei Familienhaus

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 2 283 €

Es werden 2 bereits vermietete Wohneinheiten in einem drei Familienhaus verkauft in Niestetal, Sandershausen. Objektbeschreibung Moderne Wohnungen mit Stil bieten hohe Lebensqualität. Das 2006 erbaute drei Familienhaus liegt auf einem wunderschönen Grundstück und wurde mit massiver Bauweise errichte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Neubau - Erstbezug: 4 Zimmerwohnung in Gründau - Breitenborn W 4

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 285 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,60 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
++sofort einziehen++ attraktive 2 Zimmer-ETW mit tollen Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 965 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,02 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1997 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03

Wird geladen ...
TOP-Hochwertige Neubau-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 183 115 €
  • Preis/m²: 2 261 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 2021 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
TOP-Hochwertige Neubau--Eigentumswohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 187 194 €
  • Preis/m²: 2 256 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,61 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
TOP-Hochwertige Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 264 763 €
  • Preis/m²: 2 263 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,83 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabela... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15