Mecklenburg-Vorpommern » Bergen auf Rügen » Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de
Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de Bergen auf Rügen

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img. Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de Bergen auf Rügen

Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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485 000 € Kaufpreis 2 618 m2 Wohnfläche 186 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 618 m2
ID:
90171

Objektbeschreibung

Alter Kaufpreis: 573.000,-- EUR (inklusive folgender Kosten): I. Grundstück: 171.500,-- EUR II. Erschließungskosten/Hausanschlusskosten: 88.500,-- EUR III. Nebenkosten: 165.000,-- EUR IV. Ausbaukosten: 148.000,-- EUR Neuer Kaufpreis: 485.000,-- EUR Diese Aufstellung finden Sie anbei. Der Verkäufer ist hierbei mit dem Kaufpreis aber auf 485.000,-- EUR VB runter gegangen. Der attraktive Bauplatz mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.617,90 m² liegt in Ilmenau-Langewiesen und ist eine Teilfläche von einem Gesamtgrundstück, welches ca. 4.750 m² groß ist. Eine komplette Planung für 51 Wohneinheiten ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Diese Planung ist für ein Mehrfamilienhaus (Studentenwohnheim) mit insgesamt: -9 Zwei-Zimmer-Apartments und -42 Ein-Zimmer-Apartments Es wären auch weitere 2-Zimmer-Apartments möglich, ohne großen Aufwand. Man müsste die Planung dann ändern und z. B. aus zwei 1-Zimmer-Apartments ein 2-Zimmer-Apartment machen. Altersgerechtes Wohnen ist ebenfalls möglich. Die Baukosten betragen für die normale Planung laut Verkäufer ca. 900,-- bis 1.100,-- EUR pro m². Die Baugenehmigung war bereits vorhanden, ist aber abgelaufen. Daher muss die vorhandene Planung wieder neu eingereicht werden (innerhalb von 3 Monaten wird dann wieder eine neue Baugenehmigung erteilt). Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant. 52 Kfz-Stellplätze sind insgesamt genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen. Das Gesamtgrundstück ist noch nicht geteilt. Eine Teilung ist aber möglich (siehe Plan). Eine Vermessung zur Teilung fand noch nicht statt. Der Verkäufer verkauft die Teilfläche nach Vermessung und Teilung (siehe beiliegende Pläne). Jahresnettomieteinnahmen von ca. 158.400,-- Euro sind möglich. Die Versorgungsleitungen sind nur auf dem Gesamtgrundstück vorhanden. Bei Verkauf der Teilfläche von ca. 2.617,90 m² muss eine Grunddienstbarkeit zu Gunsten des Erwerbers eingetragen werden, da weitere Versorgungsleitungen vom vorhandenen Gebäude (einem Studentenwohnheim) auf Bauabschnitt A in den Bauabschnitt B gelegt werden müssen zum neuen/geplanten Gebäude. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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TRAUMHAFTES NATURGRUNDSTÜCK mit 4 Ferienbungalows

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  • Wohnfläche: 5 000 m2
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Es handelt sich um ein ca. 5.000 m² großes Grundstück, welches sich genau am Waldrand befindet und zur Entspannt einlädt. Es befinden sich auf dem Grundstück 4 Ferienbungalows welche alle an den auf dem Grundstück befindlichen Brunnen angeschlossen sind und somit auch mit Wasser versorgt werden. wei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Unbebautes Wohnbaugrundstück mitten in Nerchau +++

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  • Wohnfläche: 3 050 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 49 €

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt am Ortszentrum. Es liegt im Mischgebiet, somit ist die Bebauung für die gemischte Nutzung (ruhiges Gewerbe) oder auch zu Wohnzwecken möglich. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt Borna ist eine Lückenbebauung a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Gehren

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42 000 €

1 225 m2

35 €/m2

Grundstück in Gehren
  • Wohnfläche: 1 225 m2
  • Kaufpreis: 42 000 €
  • Preis/m²: 35 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hatzfeld, Grundstück

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50 000 €

1 280 m2

40 €/m2

Hatzfeld, Grundstück
  • Wohnfläche: 1 280 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 40 €

Grundstück zu erwerben! Zum Verkauf steht hier ein großes voll erschlossenes Grundstück von ca. 1280m² Größe, in leichter Hanglage, am Ortsrand gelegen, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück - provisionsfrei -

Neu

  • Wohnfläche: 875 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 58 €

Baulücke in bestehender Bebauung, Mischgebiet, freie Bauweise, Straßenfront ca 18 m, Grundstückstiefe ca 43 m, Grenzbebauung möglich mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Baugrundstück in Wegeleben - Sachsen- Anhalt

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  • Wohnfläche: 1 618 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Großes Baugrundstück mit Potenzial in Wegeleben. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Freizeitgrundstück - Bauerwartungsland in Ühlingen-Birkendorf OT

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  • Wohnfläche: 1 173 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Das angebotene Freizeitgrundstück bzw. Bauerwartungsland liegt im Außenbereich von Riedern am Wald, einem Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Südschwarzwald. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1.173 m². Auf den Fotos ist das Grundstück nicht direkt erkennbar, da es direkt hinter der Baumgrupp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-05

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ObjNr:14527 - Ruhiges Baugrundstück in Heiligkreuzsteinach mit toller Aussicht

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  • Wohnfläche: 618 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 130 €

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ruhiges Baugrundstück in Heiligkreuzsteinach mit toller Aussicht; Wohnen wie im Urlaub; In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-08

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Erschwingliches Baugrundstück zentral im Herzen in Rheinau-Rheinbischofsheim (ASI 503-2)

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  • Wohnfläche: 656 m2
  • Kaufpreis: 140 049 €
  • Preis/m²: 214 €

Das schöne Grundstück liegt im Herzen zentral in Rheinau-Rheinbischofsheim. Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft und mit der Überplanung kann sofort begonnen werden. Sprechen Sie uns bitte an. Das Grundstück ist im Eigentum der Firma Frammelsberger Holzhaus GmbH aus Oberkirch. Der Erwerb de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-26

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Großes Grundstück in Renningen-Malmsheim

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  • Wohnfläche: 1 520 m2
  • Kaufpreis: 912 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Zum Verkauf steht eine grüne Wiese, die im Flächennutzungsplan 2030 der Stadt Renningen als künftige "Wohnbaufläche" ausgewiesen ist. Es besteht hier die Möglichkeit, vorzeitig sich ein Grundstück zu sichern. Eine Zusicherung über das Eintreten von Baurecht wird nicht abgegeben. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-09-07

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Land- / Forstwirtschaft in 88630 Pfullendorf, Stelzacker

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  • Wohnfläche: 26 715 m2
  • Kaufpreis: 55 437 €
  • Preis/m²: 3 €

Ackerland mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-20

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über 1.350 qm bebaubare Fläche! Grundstück mit Büro-/Lagergebäude

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  • Wohnfläche: 575 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 1 383 €

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet im Einzugsgebiet von Stuttgart. Das Gebäude (UG, EG und DG) ist unbefristet für ca. 34.500,-- € (p.a. netto) vermietet. Nach dem geltenden Bebbaungsplan ist eine Fläche von ca. 1.380 qm realisierbar. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-28