Mecklenburg-Vorpommern » Bergen auf Rügen » Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de
Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de Bergen auf Rügen

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img. Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de Bergen auf Rügen

Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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485 000 € Kaufpreis 2 618 m2 Wohnfläche 186 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 618 m2
ID:
90171

Objektbeschreibung

Alter Kaufpreis: 573.000,-- EUR (inklusive folgender Kosten): I. Grundstück: 171.500,-- EUR II. Erschließungskosten/Hausanschlusskosten: 88.500,-- EUR III. Nebenkosten: 165.000,-- EUR IV. Ausbaukosten: 148.000,-- EUR Neuer Kaufpreis: 485.000,-- EUR Diese Aufstellung finden Sie anbei. Der Verkäufer ist hierbei mit dem Kaufpreis aber auf 485.000,-- EUR VB runter gegangen. Der attraktive Bauplatz mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.617,90 m² liegt in Ilmenau-Langewiesen und ist eine Teilfläche von einem Gesamtgrundstück, welches ca. 4.750 m² groß ist. Eine komplette Planung für 51 Wohneinheiten ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Diese Planung ist für ein Mehrfamilienhaus (Studentenwohnheim) mit insgesamt: -9 Zwei-Zimmer-Apartments und -42 Ein-Zimmer-Apartments Es wären auch weitere 2-Zimmer-Apartments möglich, ohne großen Aufwand. Man müsste die Planung dann ändern und z. B. aus zwei 1-Zimmer-Apartments ein 2-Zimmer-Apartment machen. Altersgerechtes Wohnen ist ebenfalls möglich. Die Baukosten betragen für die normale Planung laut Verkäufer ca. 900,-- bis 1.100,-- EUR pro m². Die Baugenehmigung war bereits vorhanden, ist aber abgelaufen. Daher muss die vorhandene Planung wieder neu eingereicht werden (innerhalb von 3 Monaten wird dann wieder eine neue Baugenehmigung erteilt). Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant. 52 Kfz-Stellplätze sind insgesamt genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen. Das Gesamtgrundstück ist noch nicht geteilt. Eine Teilung ist aber möglich (siehe Plan). Eine Vermessung zur Teilung fand noch nicht statt. Der Verkäufer verkauft die Teilfläche nach Vermessung und Teilung (siehe beiliegende Pläne). Jahresnettomieteinnahmen von ca. 158.400,-- Euro sind möglich. Die Versorgungsleitungen sind nur auf dem Gesamtgrundstück vorhanden. Bei Verkauf der Teilfläche von ca. 2.617,90 m² muss eine Grunddienstbarkeit zu Gunsten des Erwerbers eingetragen werden, da weitere Versorgungsleitungen vom vorhandenen Gebäude (einem Studentenwohnheim) auf Bauabschnitt A in den Bauabschnitt B gelegt werden müssen zum neuen/geplanten Gebäude. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ackerfläche direkt in Wallerfing

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202 827 €

11 931 m2

17 €/m2

Ackerfläche direkt in Wallerfing
  • Wohnfläche: 11 931 m2
  • Kaufpreis: 202 827 €
  • Preis/m²: 17 €

- Gemarkung Wallerfing, Gemeinde Wallerfing, Landkreis Deggendorf - Fläche 11.931 m² (tatsächliche Nutzung: 11.908 m² Ackerland, 23 m² Weg) - Bodenschätzung: 11.794 m² Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 4, Löß, Bodenzahl 68, Ackerzahl 64, Ertragsmesszahl 7548 115 m² Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 4, Löß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz in Seinsheim, OT Tiefenstockheim

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  • Wohnfläche: 1 000 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 70 €

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², voll erschlossen, Hanglage, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich. Bauweise: II + D möglich. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein großes Haus für einen kleinen Preis; AUCH MIT WENIG EIGENKAPITAL! ?

Neu

  • Wohnfläche: 761 m2
  • Kaufpreis: 689 500 €
  • Preis/m²: 907 €

Dieses Angebot beinhaltet: Das Grundstück ist vorhanden! inkl. Bodenplatte inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus) inkl. Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden für alle Fenster inkl. Echtholztreppe inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfreies Grundstück in ruhiger Dorflage nahe Delitzsch

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  • Wohnfläche: 389 m2
  • Kaufpreis: 54 071 €
  • Preis/m²: 139 €

Dieses interessante Immobilienangebot bietet ein unbebautes, 389 m² großes Grundstück, bestehend aus den zwei zusammenliegenden Flurstücken 167/8 und 168/8. Zurzeit ist es größtenteils durch Betonsteine befestigt und wird vertragsfrei als öffentlicher Parkplatz genutzt. Die Umgebung ist überwiegend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Baugrundstück mit Planstudie im Zentrum von Schkeuditz

Neu

  • Wohnfläche: 1 480 m2
  • Kaufpreis: 996 000 €
  • Preis/m²: 673 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Günstig bauen vor den Toren der Kreisstadt!

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  • Wohnfläche: 720 m2
  • Kaufpreis: 22 000 €
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Wenn Sie vor den Toren der Kreisstadt Korbach leben möchten und dennoch Wert auf eine ruhige Umgebung legen und das Dorfleben zu schätzen wissen, dann sollten sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Das voll erschlossene ca. 720 m² große Grundstück liegt in sonniger Süd/West Ausrichtung in ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrund in der Talstraße 30 in Bettingen

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  • Wohnfläche: 1 094 m2
  • Kaufpreis: 44 000 €
  • Preis/m²: 41 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grosses Baugrundstück in Altena-Dahle!

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  • Wohnfläche: 1 847 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 22 €

Großes, sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück am Waldrand in Altena-Dahle mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Land- / Forstwirtschaft in 71287 Weissach, Aidenberg

Neu

  • Wohnfläche: 1 300 m2
  • Kaufpreis: 1 700 €
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Wald, und Unland sowie Waldfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-09-16

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- als Kapitalanlage 5% - vermietetes Grundstück nahe Fachmarktzentrum

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  • Wohnfläche: 1 031 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 1.100 m²; hergestellt zur Nutzung als Parkplatz- und Lagerfläche (kein Baugrundstück). Das Grundstück wird im 4. Quartal 2021 eingefriedet, erhält eine Zaun- und Toranlage, Strom- und Wasseranschlüsse etc., Beleuchtungsanlage, Oberfläche mit Betonverbundstein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-06

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Bahnwärterhäuschen mit großem Grundstück für Garten- und Tierliebhaber in schöner Randlage

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  • Wohnfläche: 1 800 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 89 €

+++ Link zum 360° -Rundgang: +++ Dieses attraktive Grundstück liegt in schöner Ortsrandlage von der Kultur- und Freizeit Gemeinde Herbertingen. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 1.800 m² bietet dank seiner naturnahen Lage ideale Voraussetzungen für Garten- und Tierliebhaber sich selbst zu ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-11

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Ein Bauland der Möglichkeiten: Attraktives Bauträgergrundstück in begehrter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 1 000 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Das hier präsentierte Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 1.230 m². Im Zuge der Verkaufsabwicklung ist eine Teilung des Grundstücks im hinteren Bereich angedacht, sodass sich die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche auf ca. 1.000 m² belaufen wird.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-11