Mecklenburg-Vorpommern » Bergen auf Rügen » Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de
Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de Bergen auf Rügen
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img. Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de Bergen auf Rügen

Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit genehmigter Planung für 51 Appartements in Langewiesen, OT - Weitere Objekte: www.fw-immo-service.de

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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485 000 € Kaufpreis 2 618 m2 Wohnfläche 186 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 618 m2
ID:
90171

Objektbeschreibung

Alter Kaufpreis: 573.000,-- EUR (inklusive folgender Kosten): I. Grundstück: 171.500,-- EUR II. Erschließungskosten/Hausanschlusskosten: 88.500,-- EUR III. Nebenkosten: 165.000,-- EUR IV. Ausbaukosten: 148.000,-- EUR Neuer Kaufpreis: 485.000,-- EUR Diese Aufstellung finden Sie anbei. Der Verkäufer ist hierbei mit dem Kaufpreis aber auf 485.000,-- EUR VB runter gegangen. Der attraktive Bauplatz mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.617,90 m² liegt in Ilmenau-Langewiesen und ist eine Teilfläche von einem Gesamtgrundstück, welches ca. 4.750 m² groß ist. Eine komplette Planung für 51 Wohneinheiten ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Diese Planung ist für ein Mehrfamilienhaus (Studentenwohnheim) mit insgesamt: -9 Zwei-Zimmer-Apartments und -42 Ein-Zimmer-Apartments Es wären auch weitere 2-Zimmer-Apartments möglich, ohne großen Aufwand. Man müsste die Planung dann ändern und z. B. aus zwei 1-Zimmer-Apartments ein 2-Zimmer-Apartment machen. Altersgerechtes Wohnen ist ebenfalls möglich. Die Baukosten betragen für die normale Planung laut Verkäufer ca. 900,-- bis 1.100,-- EUR pro m². Die Baugenehmigung war bereits vorhanden, ist aber abgelaufen. Daher muss die vorhandene Planung wieder neu eingereicht werden (innerhalb von 3 Monaten wird dann wieder eine neue Baugenehmigung erteilt). Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant. 52 Kfz-Stellplätze sind insgesamt genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen. Das Gesamtgrundstück ist noch nicht geteilt. Eine Teilung ist aber möglich (siehe Plan). Eine Vermessung zur Teilung fand noch nicht statt. Der Verkäufer verkauft die Teilfläche nach Vermessung und Teilung (siehe beiliegende Pläne). Jahresnettomieteinnahmen von ca. 158.400,-- Euro sind möglich. Die Versorgungsleitungen sind nur auf dem Gesamtgrundstück vorhanden. Bei Verkauf der Teilfläche von ca. 2.617,90 m² muss eine Grunddienstbarkeit zu Gunsten des Erwerbers eingetragen werden, da weitere Versorgungsleitungen vom vorhandenen Gebäude (einem Studentenwohnheim) auf Bauabschnitt A in den Bauabschnitt B gelegt werden müssen zum neuen/geplanten Gebäude. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

Weitere Angebote

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Wohn- oder Gewerbegrundstück in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 1 150 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 53 €

*Grundstück mit Zukunftsperspektive* Das Grundstück bietet eine hervorragend zentrale Lage im neuen Stadtzentrum. Dadurch gelangt man ziemlich schnell in alle Richtungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Apotheke usw.) findet man im direkten Umkreis, genauso wie den ÖPNV. Das Obj... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

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Bauplatz in Reiffelbach in SONNIGER Südhanglage

Neu

  • Wohnfläche: 865 m2
  • Kaufpreis: 22 000 €
  • Preis/m²: 26 €

Der Bauplatz befindet sich in Reiffelbach in einer ruhigen Südhanglage mit einer wunderschönen und vor allem unverbaubaren Aussicht. Der Bauplatz ist Voll erschlossen! kann sofort bebaut werden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

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Kirchweiler: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen.

Neu

  • Wohnfläche: 844 m2
  • Kaufpreis: 33 500 €
  • Preis/m²: 40 €

Das große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit ca. 334m² und das zweite mit ca. 510m² Grundfläche, also einer Gesamtfläche von ca. 844 m². Hier handelt es sich laut Eigentümerin um Bauland. Ob ein oder zwei Ferienhäuser oder eine Immobilie zur Selbstnutzung, alles wäre denkbar. mehr »

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Baugrundstück Steinhagen an der Ortsgrenze zu Quelle (ca. 2000m vom Einkaufszentrum Quelle entfernt)

Neu

  • Wohnfläche: 730 m2
  • Kaufpreis: 263 340 €
  • Preis/m²: 361 €

Dieses Grundstück, mit einer Größe von ca. 730m², ist für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses gut geeignet. Das Grundstück ist für zweigeschossige Bauweise mit einer Stadtvilla oder einem modernen Stadthaus vorgesehen. Wir bauen Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen... mehr »

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Weinberg ökologisch bebaut im bekannten Weinanbaugebiet Weinsberg Gewann Ranzenberg

Neu

  • Wohnfläche: 2 175 m2
  • Kaufpreis: 18 700 €
  • Preis/m²: 9 €

Der Weinberg ist bepflanzt mit der hochwertigen Rebsorte Weißer Riesling. Diese Reb- und Weinsorte zählt zu den hochwertigsten und kulturprägenden Gewächsen des Weinanbaus. Die besten Rieslinge werden in klimatisch kühlen Weinbaugebieten erzeugt. Der Riesling zählt in Deutschland zu eine der edelste... mehr »

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Grundstück in Gondelsheim, Uhlandweg 1

Neu

  • Wohnfläche: 498 m2
  • Kaufpreis: 294 410 €
  • Preis/m²: 592 €

Gondelsheim liegt im westlichen Kraichgauer Hügelland im Saalbachtal zwischen Bruchsal und Bretten. Durch Gondelsheim führt die Westbahn (Bietigheim-Bissingen - Bruchsal), auf deren Streckenabschnitt Bruchsal - Mühlacker hauptsächlich die Regionalbahn 17 (RB17) verkehrt, die zwei Haltepunkte in der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-12 bei immonet.de

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Naturparadies mit Fischteich

Neu

100 000 €

7 339 m2

14 €/m2

Naturparadies mit Fischteich
  • Wohnfläche: 7 339 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 14 €

Naturliebhaber aufgepasst. Hier haben Sie die Möglichkeit in unberührter Natur Ihre Freizeit zu verbringen. - 7.339m² Grundstück - ca. 5000m² Wasserfläche - 1 Zufluss für Frischwasser aus Quelle - 1 Zufluss durch die Auerbach - Ablaufregelung über einen Mönch (regulierbares Ablaufwerk für den Wasser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-06-02 bei immonet.de

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Vielseitiges Bestandshaus / Baugrundstück in Halbhöhenlage oberhalb von Baienfurt

Neu

  • Wohnfläche: 1 100 m2
  • Kaufpreis: 610 000 €
  • Preis/m²: 555 €

In idyllischer Halbhöhenlage bei Baienfurt befindet sich die derzeit als Gaststätte mit Gartenwirtschaft genutzte Immobilie. Hier sind im Erdgeschoss der Gastraum sowie die Küche und einigen Nebenräumen vorhanden. Im Obergeschoss der Immobilie finden sich verschiedene Räume sowie mehrere Badezimmer.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-02 bei immonet.de

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Wochenendgrundstück mit Möglichkeit für eventuelles Massivhaus (Wochenendehaus)

Neu

  • Wohnfläche: 1 785 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 104 €

Dieses große, teilerschlossene Wochenendgrundstück in Ostfildern stellt für Naturliebhaber und Hobbygärtner einen tollen Erholungsort dar, welcher mit ein wenig Energie und Arbeit zu einem wahren Paradies mitten im Grünen werden kann. Das Grundstück umfasst 1785qm und bietet viel Potential, um hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-12 bei immonet.de

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Großzügiges Traumgrundstück in idyllischer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 1 700 m2
  • Kaufpreis: 2 095 000 €
  • Preis/m²: 1 233 €

Dieses wunderschöne und großzügige Baugrundstück mit ca. 1.700 m² in begehrter Lage liegt ruhig und idyllisch am Waldrand von Weinheim. Gerade für Eigennutzer, die die Ruhe und idyllische Waldrandlage zu schätzen wissen, ein absoluter Gewinn mit traumhaftem Panorama-Fernblick bis in die Rheinebene. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-01 bei immonet.de

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Land- / Forstwirtschaft in 72119 Ammerbuch, Brosele

Neu

  • Wohnfläche: 2 679 m2
  • Kaufpreis: 6 900 €
  • Preis/m²: 3 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de

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Idyllisches Waldrand-Grundstück in Hanglage von Bleichheim

Neu

  • Wohnfläche: 966 m2
  • Kaufpreis: 241 500 €
  • Preis/m²: 250 €

Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 966 m² ermöglicht Ihnen in malerischer Waldrandlage am mittleren Schwarzwald die kurzfristige Umsetzung Ihrer Träume vom idyllischen Eigenheim. Nach dem Bebauungsplan und einer Grundflächenzahl von 0,4 kann hier auf einer überbaubaren Fläche von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-25 bei immonet.de